碧桂園房子質量到底怎麼樣?

風之舞_夜貓


總體來說,碧桂園還是不錯的。

比方說知名房企,有規模和集群效益,所以房子質量不會太差,但缺點也是顯而易見的,那就是價格賊貴賊貴的,基本跑哪建房,哪裡房價就漲。

只是,最近的碧桂園可能奔偏了,今年以來,碧桂園以高週轉的企業方案,快速拿地,快速開發建設,快速銷售以及快速回籠資導致了不少質量問題,比如安徽六安碧桂園城市之光項目建築工地發生坍塌,致六死多傷,加上上海奉賢項目坍塌、杭州蕭山項目坍塌已是今年第三起。

雖說天下武功唯快不破,但是像這種項目摘牌到開工超過40天就撤職的方案來看,無疑給給廣大業主埋下安全隱患。就連碧桂園員工也吐槽,生不進萬達,死不進恆大,生死不進碧桂園。

總之,還是希望碧桂園不忘初心,在追求快的同時,不忘把房子質量做好,這才是對廣大業主的負責,你覺得呢?


鹿遙知林深


終於如願以償的成為了碧桂園的一名業主,想想就激動,睡不著就來吐槽一下選擇碧桂園精裝房的原因,供後來的朋友參考參考。

首先是省心省力。買完房,還有房貸要還,還有工作要趕,還有日子要忙,留給裝修的時間和精力真是少之又少。先不說裝修的水有多深,就說那操不完的心、盯不完的工還有很可能會發生的與裝修公司扯不完的皮,想想就頭大,我還是省點時間敷敷面膜,做一個安靜省心的美少婦吧。

其次就是綠化好。碧桂園的實景園林真不是蓋的,小區裡的綠化也確實可以,帶父母也去看過,老人最喜歡那個小區的塑膠跑道,說是這下晨練有去處了,不用大老遠擠公交找操場,搶廣場了。

還有就是碧桂園的精裝風格,簡單大氣,這是我最中意的地方。不管是客廳還是臥室,衛生間,廚房,這些裝修中的老大難,在碧桂園這裡都不是問題,每個細節邊角都能被照顧到了,所謂的9A精裝原來以為只是置業顧問的說辭,現在才體會到什麼是世界500強的實力。不多說了,無圖無真相,上圖,走起:


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我買了杭州碧桂園瓏悅,買的時候是世紀城裡最貴的房子,36000一平方,說是碧桂園高端系,是世紀城的標杆項目,現在實景連回遷安置房都不如,小區道路是柏油路,綠化少得可憐,大面積鋪設空心磚,消防通道是水泥地面交付,5000每平方的裝修標準也是欺騙,沒有任何溝通渠道來解決問題,真是無下限的開發商!建議大家真不要買碧桂園的房子,這就是一個坑!


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其實業主買房只需掌握以下幾個重點:

一是新房必須水流電通,水路要打壓,所有電源和開關必須試電。

二是地暖必須打壓。最好是水打,而不是氣打。現在很多開發商和物業圖方便,只給氣打,不給水打。

三是所有門窗要開合順暢,密閉良好。

四是牆面及頂面不能有大面積空鼓和裂縫。至於平整度,垂直度,要靠裝修來彌補。

上面這幾項,發現有問題要及時在物業提供的驗收單上登記,這樣便於開發商和物業及時進行整改。其他一些小瑕疵,小毛病,只能在裝修時改進。

每次見到那些驗房師拿著道具在那裝模作樣地費力表演,我就想笑。業主那麼信任他們,花錢請他們來驗房,他們卻告訴業主他們的驗房報告不能用來打官司。


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本人從事建築業幾十年了,也參加過碧桂園的項目建設有好幾個了,表面上碧桂園對工程質量檢查還是比較嚴的,有總部巡檢,區域巡檢,項目檢查,施工單位自檢,但這種檢查也只是像徵性的抽查,對全面質量控制還在於施工單位自身,碧桂園現埸施工員和質量員,只能檢查到表面上缺陷上的問題,對質量的根本問很少能檢查出來。但施工中難免發生錯誤,特別是在豎向結構鋼筋,鋼筋規格不相符的情況屢有發生,施工方自檢發現後想整改又不敢整改,如一經碧桂園施工員發現,一根鋼筋罰款三萬,所以在這種強壓之下,不了而了之,這只是其中的一個例子,碧桂園在工程結構上是存在很多的安全隱患。在主體施工期二,三天一層,砼初、凝時間還沒到就開始上層施工,板面出現裂縫是常態。對建築物的使用年是存在一定的安全隱患的。碧桂園的高週轉是違背建築的施工程序的,在高壓罰款就是建築質量安全隱患的根源。


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裝修真的是一把辛酸淚。之前還在和我老公談戀愛的時候就因為這個新房的裝修吵架吵得差點分手。所以這次在看房子的時候就堅決不看清水了,只看精裝。當時我們在看的時候市面上像恆大、萬科、碧桂園還有金科都是推出了精裝房的,所以都去看了一下。比較了一下最後還是選擇了碧桂園。和大家分享一下我們的看房經驗。

首先是裝修風格,碧桂園的裝修風格都是用的這種比較深一點的顏色的材料,看起來比較的沉穩大氣一些,這也是我老公最喜歡的一點。還有個原因就是這樣的風格比較耐看,時間久了也不得過時。然後就是他的開關,畢竟電這種東西馬虎不得,不能用差了,不然一不小心就會出大事。他們做了一個“9A”精裝展示櫃,裡面把他們裝修的材料和品牌都展示出來了。電器開關都是用的是西門子的,抽油煙機和灶具用的華帝,櫥櫃用的馬可波羅,松下的新風系統。感覺這些牌子都還是國際知名的品牌,所以後期用起來應該也不得差。


包包大人595


年初時候為了買套房子作為以後的婚房,在我們這座北方小城裡為了選房我也是踏遍了大半個城,看了許多樓盤價格低的、價格高的,袋裝就得、不帶裝修的,看了那麼多之後在我個人認為大房企的房子品質還是相當高的。第一小區綠化非常好,整個園林的設計讓人賞心悅目,並且基本上碧桂園的每個樓盤在園區設計上都配有水系,這個是加分項,畢竟小區內有水系更增添活力,跳出了城市裡鋼鋼筋混凝土的冰冷環境。其次大房企對於驗房的標準也是非常苛刻,基本可以做到放心入戶,我在這個月初也是正式入戶,房子基本沒什麼問題。感覺很慶幸,當初買了碧桂園的精裝房,其實每平米並不比毛坯貴多少,關鍵是我們省去了裝修房子這樣非常操心的事情,省了很多事,而且大房企的裝修材料質量也是非常好,把屋子好好打掃一下就可以入住,既省心又省力,何樂而不為呢


難唸的經260179554


碧桂園房子的優勢,首先,園林綠化和景觀設計最上檔次的小區。選擇恆大的人絕大多數都是衝著環境來的,屬於追求居住檔次和生活質量的客戶群體。然後,恆大的主要採用精裝修,所有建材都是名牌產品,一線品牌有保障。在設計、施工、管理、都做到精益求精。恆大是統統採用自己的物業公司,物業服務的口碑也是非常好的,比如說家裡水龍頭、燈泡這些壞了,只要打物業報修電話馬上就安排人過來檢修,如此貼心的服務,入住非常放心省心。


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真是不太行,我家就是買的碧桂園後悔死了,我們交房之後物業的工人沒經過我同意也沒跟我們說聲就從物業那裡拿了我們房子的鑰匙開我家門,走的時候居然忘了關水龍頭,把我家地板和傢俱的底部全淹了,水還蔓延到隔壁鄰居家,把鄰居家客廳地板泡壞了,還是第二天做衛生的阿姨打掃過道發現到處都是水……因為那個碧桂園的房子比較偏僻,我們都沒搬過去,地板泡了太長時間,物業也沒打電話問我們,就把我家所有地板拆了,我們鄰居打電話讓趕緊過去才知道,家裡所有的地板都被拆了,變成了毛坯房,最後找他們負責人談,先還見面談,後來把我們加黑名單……另外房子的質量確實不行,說是精裝修,大家都懂的……


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我是16年底買的房,在海南儋州,金碧天下這個小區,我來海南工作也好幾年了,對象也是海南儋州人,臨近婚期,覺得海南生活不錯,當時就在儋州買了房子。現在買房子不容易呀,所以當初看房子的時候沒少折騰,肯定想的是買個便宜又好的,至於為什麼最終選了恆大,主要是有以下幾點原因吧。第一就是看品牌底蘊般我們買東西或者什麼,最先考慮的肯定是這個行業的大牌,恆大作為世界500強企業,我國房地產行業的巨頭,也是我第一個認識的房地產牌子,早幾年在廣州工作,就發現廣州碧桂園的小區很多,當時就覺得住小區很氣派,很羨慕,身邊的一些同事,有的已經買房了,有幾個就是買的恆大的房子,有空去他們家吃飯喝茶,也時不時在他們家小區逛,當時不是很瞭解這些,也不太懂,就知道小區裡建設跟公園一樣,當時就像,花這麼大塊地方弄這些花花草草的,還不如多蓋幾棟樓呢,開發商是不是傻,不過話說回來,當時逛恆大小區真比逛市公園舒服,當時租房在外面,有空還是喜歡去小區裡散散步啥的。所以碧桂園留在我心裡就是一個很好的感覺,所以後來在選房子的時候,也是重點看的它。


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