怎樣能向銀行借一個億?

曹操說他很忙


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確定借款主體

要做貸款,首先要確定的是借款主體,主體一般是個人或公司,對於要貸一個億的要求,很少有個人能達到這個條件,因為個人沒有理由會有這麼大的資金需求,而且個人的還款來源沒辦法完成,一般來說,這麼大的金額需要使用公司去做貸款。除非你是馬雲馬化騰等,在銀行有好幾百億資產,你可以拿出足夠的抵押質押物和拉其他擔保人來做擔保,不然即使是他們,貸一個億在合規性方面也是沒辦法突破的。

確定公司資質

現在確定用公司作為主體,那麼就要選出一個資質不錯的公司,一般來說,要貸一億元,公司的主營業務收入至少不低於3億元,而且近三年的淨利潤足夠歸還貸款本金和利息,不至於到期還不起款。

還有一點,需要確定公司的營業範圍是國家認可的,就目前來說,房地產行業,三高一剩等行業的貸款是審慎介入的,需要貸出一個億有點困難。

確定第二還款來源,抵質押物

第一還款來源確定沒問題了,那麼現在要確定的是第二還款來源,擔保方式。

企業貸一個億,銀行方面一般都會要求提供抵押物,抵押物價值總和應該不低於1.5億元,其次可以拿公司股權,股票做質押等,但是這些比較虛,特別是股票質押,如果低於平倉線,要求立即補充質押物,針對目前的大環境,股票質押並不是很好的擔保措施。

最後步驟

除非你企業真的很優秀,抵押物真的很不錯,不然最後有一個步驟是需要走的,跟銀行領導溝通溝通,一般這個金額的貸款需要銀行中層溝通才能落地。


銀行小狗


先往銀行存兩個億。

開個玩笑,但也不是在開玩笑,在銀行貸款,無論金額大小,首先要讓銀行相信你有能力還款,不至於拿銀行的錢打水漂。

怎麼能讓銀行相信呢?保證的方法有三種,抵押、質押和信用。

抵押,可能是最常見和銀行最願意接受的了,因為銀行對抵押物的要求是足值和容易變現,以常見的房貸來看,市值100萬的房子只能貸款80萬,但是要以整個房子作為抵押,而且還是要有產權能交易的,小產權使用權的房子不能抵押貸款。

質押,是以有價證券(存款、股票、債券等,其實現在還包括理財產品和保單等)作為質押,凍結在銀行的一種保證方式,一般質押率不超過90%,就是100萬的存單可以貸款90萬,如果是價價格波動比較大的股票抵押率會更低,一般不會超過60%,這個要根據具體的質押物來定。

信用,如果上述兩項要求的東西你都沒有,那麼只能用信用了,如果是小金額的,比如說信用卡,有穩定工作就可以,銀行有時還會對一些收入較為穩定的行業開放不超過30萬的信用貸款,但如果像題目說的一個億這麼大金額,很少有銀行會給你信用貸款,除非是特別大型和有信譽的企業,比如信用等級AAA的。

如果你有別的方法,請告訴我,我也去貸一個億。


昇財經


1.要貸一個億,你至少要有一個億的資產。

商業銀行的信貸業務是一種極度厭惡風險的買賣。你要貸一個億,銀行恨不得你有十個億的資產來做擔保,最好這種擔保還是房產,最好都是北京一環以內,上海內環以內的房產,這樣銀行晚上才能睡個安心覺。畢竟,在銀行看來,貸款利率不到七個點,隨便買個理財都有五個點收益,但貸款需要貸前調查貸後監測,一不小心壞賬還得各種官司,費力不討好。所以,貸一個億可以,先告訴銀行怎麼擔保,後面再談其他。


2.要有足夠的還款能力。

可能有人會罵,我TMD都把房子抵押給你了,你還要我有毛線還款能力?原因在於,抵押物變現是一個複雜的過程,不是銀行說變現就能變現,說賣1000萬就能賣1000萬。君不見,多少司法拍賣的房產,成交價遠低於市場價。1000萬的房產拍賣價800萬就不錯了,另外還加上各種人力成本和時間成本。

所以,在銀行貸款只有抵押不行,你還要有其他的還款來源。一般情況下是銷售回款,或者是轉讓股權等等,銷售回款最常見。

3.你要有合理的用途。

企業貸款一般用於日常經營週轉,支付貨款;購置固定資產,擴大生產規模等。個人貸款包括購買商品房、其他消費性貸款等。銀行貸款不能投資於股票、基金、理財等,一旦發現會要求提前歸還貸款。


所以,以自然人的身份去銀行貸一個億基本沒戲。自然人不論是購房還是消費很難要要一個億,當然會有少數例外。一般只有企業才能拿到這麼高的授信額度,甚至幾十個億都是有可能,不過這種情況下小銀行一般會採用銀團貸款,拉幾個小夥伴來分擔風險了。

所以,銀行貸款說到底是一個嫌貧愛富的業務,你值多少錢才有可能貸多少錢。空手套白狼,單憑一個good idea就能拿到一個億,那叫風險投資,不叫銀行貸款了。

有多大能力,辦多大事。步子邁的太大,容易扯著DAN。不過,夢想還是要有的,萬一哪天實現了呢?

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司南立冬


剔除違法犯罪的做法,滿足以下三個條件的其中一個,你就可以向銀行借一個億。

第一個,你自己最起碼得有三個億以上的資產(比如說你家裡有礦),然後向銀行申請資產抵押貸款或者股票質押貸款。這種條件獲得貸款的可能性比較大。

第二個,你有兩個億以上向央企的應收款,你用應收賬款質押,或許可以向銀行貸出一個億。

第三個,你家是開銀行的或者是銀行大股東。你向自家的銀行借款,自然不在話下。

總之,有做白日夢的時間不如老老實實搬磚,等你有了上述三個條件之一,你或許還看不上這區區一個億的貸款。


空谷寒潭


怎樣向銀行借一個億?

首先註冊成立一個具有獨立法人資格的有資質的公司、企業,然後有一定的自有資金和人脈資源。例如註冊成立一個房地產開發公司購買土地,購買的土地價值一個億以上(企業公司購買土地時出款多少另當別論),再用購買的土地向銀行申請抵押貸款一個億。一般來說,銀行貸款的抵押物是要求價值大於貸款金額一定比列的,但目前來看,土地升值又快又多,銀行樂意為有抵押物權的公司、企業貸款,既使公司、企業破產、倒閉,銀行也可依法申請抵押物拍賣收回貸款本息。


淡然1704253


要知道從銀行貸款是需要提供擔保的,如果你想要從銀行貸一個億,首先你要提供足夠的擔保。要麼你有價值一個多億的資產可以提供抵押擔保,要麼有能夠償還一個多億的企業和個人為你提供擔保。為什麼是要求一個多億,要知道你貸一個多億是需要還利息的,非正常還款的情況下產生的所有費用也是需要借款人或者擔保人承擔的。如果你有,恭喜你我們來進入下一步,銀行放貸款是為了掙錢的,不是來增加自己的不良貸款的,所以想貸款你就得能夠掙到償還貸款本息的錢。所以你得提供能證明你的經營收入情況的資料證明,證明你有能力償還貸款,有合理的借款用途。還有一點,徵信報告沒有不良記錄。如果你滿足上述條件,理論上你可以從銀行裡貸出一個億。


靜心93329



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