“你要是差這點錢，就別租這裡！”
深圳房客張超越發現房東亂收水電費後與之理論，卻被強勢的房東懟回。這一幕，在深圳並不少見。
5月21日，智聯招聘發佈《2018年白領生活狀況調研報告》，全國租房生活的白領人群佔比最高，為45.1%。其中，深圳租房生活的白領達到了68.8%，北京為58.6%，上海為57.3%。
租房支出是很多白領日常消費不可忽視的一部分，此前甚至有不少人表示，月薪的三成給了房東。
北京房租中位數6930元，居全國第一
據《經濟日報》，中國社科院財經戰略研究院、中國社科院城市與競爭力研究中心項目組日前發佈2018年4月141個主要城市大數據房價指數（BHPI）。統計數據顯示，從租金絕對水平看，北京房租中位數高達6930元/套/月，居全國第一。
根據報道，西安、北京、青島等部分城市住房租金上漲較快。與2017年12月相比，2018年1-4月西安、北京、青島住房租金分別上漲3.56%、3.1%和2.9%，居樣本城市前三位。其中，西安、青島的房價也上漲較快，而北京房價波動較小。
租金的顯著上漲，除了季節性因素外，還與供給相對不足有關。但也有一些城市房租明顯下跌， 2018年1-4月鄭州住房租金下跌了5.15%，居樣本城市跌幅之首。此外，石家莊、珠海等城市租金跌幅也相對靠前。這些城市年後租金的下跌，既有季節性因素，也有供給充分的因素。
多數重點城市租金相對穩定。與2017年12月相比，2018年1-4月天津、無錫、濟南、成都、上海、長沙、合肥、武漢、廈門、廣州、南京、蘇州、重慶、東莞、惠州、杭州16個樣本城市租金漲跌幅在1%以內。
從租金絕對水平看，北京房租中位數高達6930元/套/月，居全國第一。深圳、上海、杭州、廣州分別以6000、5500、4700及3500元/套/月，居樣本城市租金水平第2至5名。而石家莊僅為1800元/套/月，居29個樣本城市最後一位。
其實從2018年伊始，房租就開始起跑。 在北京，今年房租相比往年明顯上漲，一些地段甚至上漲100%。房租會上漲，如果自己的工資達不到上漲的預期，那麼收入將會被蠶食。
這種和房租賽跑的心態推動著租房群體去找更便宜的房子，我們彷彿已經看到各路人馬集結，搶灘“萬億房租市場”，再造財富盛宴。年輕人現在擔心買不起房子、連租也租不起。
房租佔收入多少，才有幸福感？
《國際先驅導報》指出，如果一個人租房的開銷佔收入比例太大，生活的幸福感就很小，有人將這個比例稱為“房格爾係數”。普遍的認為是，租金少於租戶收入的30%，即只要房租在每週收入中佔比不到三分之一，人們才有餘錢安排好生活的其他方面，或者說得通俗點，“才有幸福感”。
然而，這個數字目前在大城市似乎並不好實現。
《2017年應屆生租房價格報告》顯示，報告顯示，84.2%的應屆生畢業生需要租房，北京應屆生租房開支佔到月均工資收入67%。 北京市7月份一居室整租均價達到3227元，海淀區領銜全市達到3817元，朝陽區緊隨其後達到3750元。
在所租房屋的選擇上，“價格便宜”成為應屆生最主要的考量因素，該選項的人群佔比達到70.4%，緊隨其後是“離公司近”、“住宿環境好”，人群佔比分別為66.4%和62.9%。
財小二建議，儘量選擇租金水平尚處於價值窪地的區域，租房是有明顯地域特徵的，環境好交通好，靠近市區中心的房源價格一般都比較高。對於想省錢的人或者畢業生來說，可選擇與公司在一條地鐵線上或者週轉比較方便的近郊區域租房，這樣能儘量保持自己的居住環境，也能相對減少經濟壓力。
財小星們，留言說說，你所在城市的房租漲了嗎？房租佔你收入的多少呢？
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