前灘紅盤
還未交房
業主集體維權
4月30日，《前灘晶耀名邸一期》業主交房被告知：交房當天需繳納契稅給開發商，不付的話不給交房！
且《交房通知書》和《預售合同》中已包含該條款，但業主表示完全不知情！
不要說業主不知情，就交房需向開放商繳納契稅這件事，《優居上海》也是頭一回遇見（雖也有代辦產證一說，可也是建立在自願的基礎上，這個以交房為由，強制繳納契稅，有些~）。
（晶耀名邸概念圖）
此事一出，業主們炸了，多渠道集體維權，包括當日很多大號頭條也對該事件跟蹤報道。好在開發商行動迅速，事件很快平息，業主也得到了滿意的答覆。
所以也不得不說應對突發事件，處理快速，協調到位，結果滿意，也是衡量開發商的標準。至少業主出現問題，能積極正面的回應。
疑似《晶耀名邸二期》
116套房源
一房一價表流出
最近粉絲群流傳出一份疑似《晶耀名邸二期》開盤一房一價表，且樓棟、戶型、面積段、可售房源數 和目前晶耀二期情況高度相似。均價86619元/平，見以下信息：
（再次強調！以上信息，僅供參考，最終以官方蓋章版為準！）
《優居上海》後臺經常有粉絲詢問晶耀二期的情況，在這裡我們也為大家整理了相關認籌小貼士，不過一切信息以售樓處公示為準：
【晶耀名邸二期認籌小貼士】
認籌時間：5月初
認籌金：234萬
首套個人客戶需提供410萬以上資產證明
二套個人客戶需提供820萬以上資產證明
需承諾是首套還是二套
如經核查承諾與事實不符
則取消該客戶搖號資格
公司客戶需提供1172萬以上資產證明
（以上信息僅供參考，一切以售樓處公示為準）
前灘樓盤為什麼這麼火？
還有哪些項目值得期待？
很多人說，前灘規劃的有多好，前灘的樓盤就有多火，前灘的樓盤有多火，前灘的樓盤就有多貴，也對，地段火，必定房價不會低，而關鍵是這樣的價格，前灘也是一房難求。更有其它板塊無法複製的資源，比如：獨一無二的教育資源。
華師大二附中前灘學校今年開學：
惠靈頓外籍人員子女學校已經開學：
惠靈頓民辦雙語學校今年開學：
上海紐約大學選擇前灘，即將動工：
就教育資源，有家長算了一筆賬，按照目前的學費，從幼兒園就讀前灘的私立學校到大學畢業，僅學費就接近500萬，還不包括其它費用，還在不考慮未來學費上漲的因素。
華師大二附的師資以及教學質量，絕對可以和惠靈頓媲美，如果擁有一套前灘的學區房，從幼兒園到初中12年一共可以省下學費超過300萬。如果這300萬抵扣到房款裡，也是很可觀的。
接下去，
前灘還有不少重磅住宅項目隨時可能入市，《優居上海》將會第一時間為大家報道相關信息！來看看都有哪些樓盤。
中糧前灘海景壹號（4月23日已開盤)
項目主要由4.3萬㎡辦公及4.2萬㎡住宅兩部分組成。其中，住宅為中糧置地精心打造的“壹號系”力作，未來將建造成高端生活社區。
前灘東方悅耀（預計於2019年竣工）
項目涵蓋辦公、住宅、商業三大功能，總建築面積約14萬㎡。包含1棟15層辦公樓、2棟36層超高層住宅和一棟3層配套商業。
前灘東方逸品（預計於2018年上市）
項目由1棟寫字樓及2棟住宅樓組成，緊鄰建設中的前灘中心和香格里拉酒店項目。其中精裝交付住宅將提供59-134㎡的一至三房等多重選擇，項目正在精裝修階段。
海航前灘領航（預計於2018年上市）
項目是集商業、住宅、辦公於一體的高端城市綜合體項目，由2幢住宅樓、1幢辦公樓組成，項目目前已結構封頂。
前灘弘文華唐公寓（預計於2018年上市）
項目定位為面向國際家庭的高品質租賃式公寓，包含4棟小高層塔樓，擁有212套出租公寓，面積涵蓋125-275㎡，同時設有整體兩層地下室，擁有含室內泳池的獨立會所、兒童遊戲室、商務中心等便利設施。
前灘惠臨雍萃公寓（預計於2018年上市）
項目位於“九宮格”地塊內，總建築面積3.52萬㎡，由1.76萬㎡商業辦公樓和1.76萬㎡公寓組成。
前灘尚峰名邸（預計於2018年上市)
項目位於“九宮格”地塊內，總建築面積為6.5萬㎡，由3棟高層住宅、1棟高層SOHO辦公、配套商業組成。
三湘印象名邸(預計於2018年上市)
項目位於“九宮格”地塊內，總建築面積5.38萬㎡，共計184套住宅，為高端高品質濱水住宅。
格力地產住宅項目(預計於2019年竣工)
格力地產在“九宮格”地塊內開發建設兩個項目，分別為32-01地塊、38-01地塊住宅項目，地上建築面積為5.15萬㎡。由英國羅傑斯史達克哈伯建築設計團隊負責規劃設計。項目中採用了“開放街區”的設計理念。
前灘50-01地塊住宅、酒店項目(預計於2020年竣工)
項目佔地面積為1.45萬㎡，將建設成為四幢19～21層的住宅，一幢15層的主題酒店與一幢20層的商務酒店，總建築面積為8.5萬㎡。
前灘49-01地塊住宅項目(於2018年1月18日開工建設)
項目佔地面積約1.58萬㎡，總建築面積為6.71萬㎡，主要由五棟16層高層住宅組成。
自2012年前灘國際商務區建設以來，一直備受關注，建設至今竣工項目已達41萬方，還有243萬方項目在建。隨著大批項目的竣工，今年，前灘將迎來承上啟下的重要節點，讓我們拭目以待！
（再次強調！疑似《晶耀名邸二期》116套房源價格表，僅供參考！最終以官方蓋章版為準！同時，也希望《優居上海》能給大家帶來最全、最及時的上海樓市信息，幫助大家買到心儀的房子~）
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