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前幾日閒來無事，寫了篇“加價購房又抬頭，炒房還是悠著點”被朋友發在頭條號上，引得一片人關注，也是哦，炒房客擱哪裡都讓人不安，當然也有質疑聲，其實很正常，有利益就會有門道，有門道就會有鑽門縫的人，這幾天錢報同行曝光了杭州開盤現場賣號子的掮客，我不禁開懷大笑，哦，原來樓市都是一樣一樣一樣的，哈哈！
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被耍兩次之後，記者老包不再為炒房人搞房子了
2003年，溫州房價連續攀升，溫州紅日香舍裡項目賣的很好，一位同事找到老包，希望能夠幫忙整一套，熱心腸的老包二話沒說，找到總經理姐姐訂了下來，然而同事掛著號卻遲遲不去籤合同，最後還是“姐姐”揭了謎底，原來同事根本不是自己住，而是加價轉手後直接到房開過戶，這就是老包當年在入道不久時被人耍了一回。
2010年，中梁置業的香緹半島首次打開了溫州房產營銷模式，所以該項目一度成為“俏手貨”買房人趨之若鶩，有位號稱朋友的朋友便找到老包，幾句煽情的話就把老包說感動了，憑藉媒體的公開身份和個人的私交，老包很快幫這位朋友“講下”一套房子，但從房開出來不到半天，老包就聽說這位仁兄把到手的“條子”加價20萬給賣了，再次被耍的感覺讓老包鬱悶了好幾天。
至此，老包發誓再不為炒房人開方便之門。
溫州一尚未開盤的項目，看房人卻人滿為患
這輪溫州炒房客與以往大不同
之前的發文中，老包提到了今年8月市府路壹號項目加5萬買房的陳先生和在江濱路加價35萬買房的鄭女士，順著這條線索，記者老包很快找到了炒房客，和他們聊了起來。聲明一下，老包從不貶低溫州炒房客，相反還挺佩服他們洞察市場的能力。比如，在溫州城市“大拆大整“開始時，他們就開始瞄準了一些熱門地段的房子，在大批握有真金白銀的拆遷戶到來之前，他們已經出手。當然，這輪溫州炒房客很少有專業玩這個的，很多也是路過撈一把就走的“散客”，還有一個很大的特點，這輪的炒房客資金實力普遍較強，所以他們並不使用幾年前“短頻快”的手法，而是有利則可圖，無利則屯貨。也就是說，買來的房子肯定不是自己住的，但沒有足夠的賺頭也不準備出手。
最後只有一個疑問了，這輪炒房客的錢從何而來?除了生意賺的、拆遷分的這些沒新意的路子外，讓老包吃驚的是，有炒房客的錢是從一線樓市退出來的。原來如此，老包頓悟，由於國家大政策的調控，炒房客不看好一線樓市了，他們也來了個“溫商迴歸”，好吧，老包的故事講完了。
記者老包的忠告：“房子是用來住的”這是全國一盤棋節奏，溫州例外幾個月可以，長久下去那就輪到打地鼠遊戲了，炒房客們還是見好就收吧。
記者老包自畫像
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