買房對中國人來說是一件大事。現在連三四線城市，房地產也出現了持續飆升的走勢。事實上，進入2018年，房地產就一個字"漲"，對購房者來說，確實是深有感受。
大多數人會考慮到經濟上的原因，就會選擇貸款買房。目前全國房貸利率現在仍處於漲勢迅猛階段，未來房貸利率是否會繼續上調是剛需購房者非常關切的一個問題。據業內人士分析稱，房貸利率未來上浮的空間可能依然存在。房地產市場嚴峻形勢下，面對日益增加的購房壓力，未來剛需一族該如何應對？
眾所周知，最近銀行利率上浮較快，其根本原因還是在於銀行資金不足，迫不得己只能上浮利率。而如今央行釋放資金之後，很多銀行可能會出現"止漲"的情況。這次央媽釋放資金，無疑為貸款難問題得到進一步緩解。
如果目前有足夠實力，買房還是要趁早。雖然國家的房產調控政策趨穩，但並不意味著會降價，而很可能是房價維持現階段水平或者緩慢增長。因此，面對首套房貸利率仍然可能會上漲的情況下，現在已經不是買房劃不划算、值不值的問題，而是今年不買，明年再買可能要付出更大的代價，購房壓力或許更大。
面對人民幣貶值、通貨膨脹，貸款購房是抵禦貶值的最佳方式
前期投入少，錢少能買房
只需要準備一部分首付，具備一定的還款能力，剩下的錢準備好貸款材料找銀行去借就好了。
購房風險小
因為銀行對於房貸審查十分嚴格，力圖把風險降到最低，銀行會對你貸款買房的房子進行考察，這樣購房者購買的房屋一般就不會出現問題，保證了資產的安全性。
利率低，資金使用更靈活
從利率變化的情況來看，房貸基準利率已經從去年同期的5.65%降至4.9%，以100萬30年等額本息貸款為例，可以節省利息約10萬元。
過去房價為什麼會上漲？原因有很多，但是其中離不開貨幣的支持，在過去十幾年裡因為經濟的發展市場上突然間多出來一大批熱錢，這些錢都流到了樓市中，這就使得房價不斷上漲，買房看起來就能實現保值。
所以說以前買房之所以能實現保值，其實是經濟大環境決定的，大量的新增貨幣都跑到樓市裡房價能不漲嗎？房價不漲，那麼房子就不能實現保值功能。
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