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7月31日，自然资源部发布《关于健全建设用地“增存挂钩”机制的通知》，文中指出，农用转用或土地征收经依法批准后，两年内未用地或未实施征地补偿安置方案的，有关批准文件自动失效；同时，对企业原因造成的闲置土地，要依法依规收缴土地闲置费或回收。
通知一：闲置土地处理不当，减少20%新增建设用地指标
各级自然资源主管部门要把批而未供和闲置土地数量作为重要测算指标，要逐年减少而未供、闲置土地多和处置不力地区的新增建设用地计划安排。要明确各地区处置批而未供和闲置土地具体任务和奖惩要求，对两项任务均完成的省份，国家安排下一年度计划时，将奖励10%新增建设用地计划指标，任一项任务未完成的，核减20%新增建设用地计划指标。
通知二：由于企业原因造成土地闲置，要收缴土地闲置费或回收
由于企业原因造成的闲置土地，市、县资源主管部门应及时调查认定，并依法依规收缴土地闲置费或回收。由于非企业原因造成的闲置土地，应在本级政府领导下，分清责任，按规定处置。针对闲置土地，除按法律规定、合同约定回收的情形外，鼓励通过依法转让、合作开发等方式盘活利用。其中，用于发展新产业新业态的，可以依照《产业用地政策实施工作指引》和相关产业用地政策，适用过渡期政策；依据规划改变用途的，报市、县级人民政府批准后，按照新用途或者新规划条件重新办理相关用地手续。
通知三：2年内未用地或未实施征地补偿，有关批准文件自动失效
农用地转用或土地征收经依法批转后，两年内未用地或未实施征地补偿安置方案的，有关批准文件自动失效；对已实施征地补偿安置方案，因相关规划、政策调整、不具备供地条件的土地，经市、县人民政府组织核实现场地类与批准前一致的，在处理好有关征地补偿事宜后，可由市、县人民政府逐级报原批准机关申请撤回用地批准文件。
通知三：批而未供、闲置土地面积较大、处置力度不够以及弄虚作假的地区，严惩不贷
通知强调，要地方各级自然资源主管部分充分依托部信息监管平台，加强监督管理。国家土地监督机构要将批而未供和闲置土地及时处置情况纳入督查工作重点。对于批而未供和闲置土地面积较大、处置工作推进不力或者弄虚作假的地区，依照有关规定发督察意见，责令限期整改。
闲置土地的含义：
闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五，中止开发建设满一年的国有建设用地，也可以认定为闲置土地。 [1] 2012年5月，国土资源部公布《闲置土地处置办法》，加码闲置土地管理，土地闲置2年可无偿收回。
通过这些机制的更改，提高了土地的利用率，推动了社会的发展。这项举措你觉得怎么样呢？下方评论来互动下，了解更多土地政策，欢迎关注宜亩地。
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