7月27日下午，2018昆山乡村旅游发展推介会暨长三角民宿大会在昆山圆满落幕。没能到现场参会的大家也不用失望，二十八宿君将为大家带来本次活动的现场实况还原，精彩不容错过哦！
本次活动由扬子晚报、昆山旅游度假区管理委员会、昆山市旅游局和开始吧联合主办，来自苏浙沪皖等地区近300位品牌民宿创始人、行业专家、知名建筑师和设计师共聚昆山，在为期两天的实地考察和现场交流中，共同探讨昆山民宿经济的发展之道。
本次活动共由三个部分组成：嘉宾体验考察昆山乡村“深度游”；详细展示大美昆山的强势推介；精彩纷呈高潮迭起的“头脑风暴”。
Let's Go！
壹 大美昆山
提起昆山，人们熟知的是它经济快速发展的一面，已
连续14年位居全国百强县首位。
而事实上，昆山还有生态资源丰富、人文底蕴深厚的另一面，拥有以“百戏之祖”昆曲为代表的非遗文化，以旷世大儒顾炎武为代表的先贤文化，以“中国第一水乡”周庄为代表的水乡文化，和以阳澄湖大闸蟹和奥灶面为代表的美食文化。
7月26日，近百位业界大咖在昆山旅游度假区、昆山市旅游局的组织下，对昆山乡村旅游的热门标志地点进行了参观考察，更全面的了解了昆山乡村旅游的现状。
大家一起游湿地、逛古镇、走老街、听昆曲，亲身体验大美昆山，感受昆山乡村的勃勃生机。
“用个拟人的方式来形容昆山乡村旅游的现状，我觉得应该是‘素颜美女’。”蝶梦山丘飞行民宿创始人邰青轩这样形容昆山。
还有不少参与昆山乡村旅游考察的嘉宾表示，昆山在自然环境、经济发展和人文底蕴等各方面都属于苏南地区的“排头兵”，乡村旅游和民宿经济的发展潜力巨大，希望今后能够与当地乡镇展开深度合作。（相信在不远的将来，昆山将会有更多的优质民宿项目落地开花了~）
26日活动的另外一大亮点非昆曲莫属了，考察嘉宾抵达巴城古镇参观后享用晚餐，并于巴城镇欣赏了最具昆山特色的昆曲表演，大家听昆曲听得津津有味，到底是地道的传统文化，魅力凸显无疑。
下面二十八宿君就用美照为大家还原一下现场情况，让大家感受一下昆曲的魅力~
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贰 印象昆山
在7月27日上午举行的昆山乡村旅游发展推介会上，昆山旅游度假区党工委委员、管委会副主任董建国、昆山旅游度假区招商局罗鸣局长向与会嘉宾更全面的介绍了昆山这座城市的现状和发展潜力。
罗鸣局长表示，“希望你们所见的昆山，不仅是繁华喧嚣的现代城市，也是草长莺飞的江南水乡。”
据昆山旅游度假区党工委委员、管委会副主任，昆山市旅游局局长程文荣介绍，目前昆山已经初步构建了水乡古镇游、乡村休闲游、都市观光游、美食体验游等四大旅游产品体系，年接待游客超过2000万人次。
在民宿经济发展方面，昆山虽然起步较晚，但起点高，后劲足。据不完全统计，昆山现有古镇和乡村民宿400余家，已经形成了不同层次、不同风格、不同品牌的民宿集群。
千灯古镇
锦溪古镇
蝶梦山丘飞行民宿创始人邰青轩对巴城老街印象深刻，“昆山乡村旅游的先天条件特别好，资源丰富，交通便利。”对于昆山乡村旅游的发展，她建议政策先行，运营思路先行，错位打造不同区域的美丽乡村。
乡根东林渡创始人奥彤坦言，在考察之前都不知道昆山还有保存这么完好的乡镇，这正是适合做乡村旅游的好地方，建议进行整合规划，融合休闲度假、艺术、教育等元素，将旅游目的地变成生活目的地。
叁 慧聚昆山
作为今年长三角民宿圈的一大盛会，本次的昆山乡村旅游发展推介会暨长三角民宿大会上迎来了不少重量级嘉宾：
包括中国旅游协会民宿客栈与精品酒店分会副会长马勇伟，江苏省旅游协会副秘书长吴耀宇，南京大学社会学系教授、博士生导师张鸿雁，南京大学建筑与城市规划学院教授周凌，莫干山民宿学院院长/大乐之野创始人吉晓祥，明珠富想川沙（上海）民宿文化有限公司董事总经理、宿予创始人王冠伦等。
作为主办单位代表，扬子晚报副总编辑刘大颖出席大会并致辞。他表示，本次大会将搭建起一个合作共赢的平台，让民宿主和投资人能够在昆山这片希望的田野上发现商机，未来与当地政府携手，共创乡村振兴的“苏南模式”。
本次大会的重头戏是四场主题演讲以及穿插其中的两场圆桌论坛：网红民宿究竟有哪些克敌制胜的“武林秘籍”？在乡村振兴的大背景下，民宿产业面临着哪些机遇和挑战？在发展乡村旅游和民宿经济的过程中，政府应当扮演怎样的角色……
相信这些问题，是每一个行业内人士都非常关心的话题，在会上，我们的嘉宾也就这些问题展开了“头脑风暴”，为昆山各个乡镇的代表及民宿从业人员，提供了行业发展的新思路和有价值的参考。
------头脑风暴现场还原------
1
光靠情怀就能开民宿吗？
一提起民宿，总是离不开“情怀”两个字，但是，有情怀的人很多，是不是都适合去开民宿呢？
艺宿家创始人杨波直言自己不太喜欢“情怀”这个词，他认为要做有梦想的企业，有情怀但没从来做过生意的人，贸然进入民宿行业很难做好。
中国旅游协会民宿客栈精品酒店分会副会长马勇伟指出，做乡村民宿要遵守“三项纪律八大注意”。所谓“三项纪律”，首先是先策划，后设计，再投资，要找市场不是找市长；“八大注意”则涉及到选址、投资、服务等各个方面。
处于风口上的民宿行业，也成为了资本争夺的目标。对此，
隐居集团副总裁、首席品牌商务官周豪表示，资本的进入对民宿的发展有好处，但要让文化有尊严地站在资本之上，不要让资本成为失去掌控的魔鬼。2
网红民宿有何独门秘籍？
近几年民宿产品如雨后春笋般不断涌现，但想要脱颖而出成为“网红”，还是需要有自己的“独门秘籍”的。
南京大学社会学系教授、博士生导师张鸿雁指出，目前国内99%的景区都不赚钱，原因就是太过雷同，民宿存在同样的问题，缺乏缺乏创意和创新。每个民宿都应该有自己的特色，有自己独立的IP。
“民宿不是卖张床，而是卖整个生活方式。”莫干山民宿学院院长、大乐之野创始人吉晓祥表示，大乐之野不仅有住，还有餐饮，有居酒屋，还有咖啡产品……来大乐之野的客人有80%没有去过莫干山景点，他们就是喜欢大乐之野所生产的内容、创造的生活方式。
在
岛隐民宿创始人谢斌看来，“酒香也怕巷子深”，他认为民宿主一定要敢于打出个人标签，在岛隐开业前，他花了近一年的时间做营销，让很多人知道了他的名字和故事，“有那么多人喜欢你，自然不愁没有市场。”“美丽的躯壳千篇一律，有趣的灵魂万里挑一。”蝶梦山丘飞行民宿创始人邰青轩认为，想成就品牌就要有自己的特色，就像在饮料的世界里，可口可乐已经排第一，那你可以另辟蹊径去做茶饮料，而蝶梦山丘就是在民宿这个品类里建立细分品类，做了蝴蝶博物馆里中的民宿，从而形成了自己的品牌识别度。
花间堂品牌总监陈培欣表示，花间堂在发展的过程中，团队的成员是有一定的专业背景的，因为有了这些成熟的经验，在发展中就可以通过一个更高的起点，去着手产品的开发和运营，对于花间堂品牌拓展来说，这个专业背景起着至关重要的作用。
3
开发乡村民宿的意义何在？
云溪上创始人余味表示，2014年他刚到莫干山时，村子里非常清静，但是暮气沉沉。云溪上进去之后，因为主人、管理人员和来的客人都很年轻，村子里逐渐有了年轻的欢笑，村子变得更有活力了。
南大建筑与规划学院教授周凌认为，民宿是新时期城乡关系下的制度外的有效补充。“民宿其实特别重要，因为它能够对一个地区起到很重要的带头作用。”
在昆山已有不少项目的乡伴文旅集团的副总裁范敏姬表示，民宿进入一个村子，首先要做的事情就是要找到村子里的灵魂人物，可能是村子里的老村长、村支书，也可能是带有先进观念的年轻人返乡创业。
中国电子商务协会文化产业分会会长、美丽乡村基金管理有限公司董事长徐守振表示，美丽乡村的事情，要村自主办，才更有可能性。政府应当搭个平台，让更有梦想，更有艺术细胞、更有资源的人参与到政府支持下的乡村里，提供一个开放的态度，才能把美丽乡村建设好。
同程旅游政府目的地总经理湛研则希望在美丽乡村中，有越来越多的民宿能够为游客提供更全面的服务，让旅游与乡村、与民宿之间的关系更为紧密。
而让宿予创始人王冠伦最为骄傲的是，宿予为当地村民提供了更好的生活，一是提升了村民的房租收入、工资收入和农副产品收入。过去是一房难求，现在村民是主动要求出租，要求参与民宿管理，配合民宿进行农副产品的栽种。另外，村里的居住空间和整体环境得到了改善，村民还制定了自治公约。王冠伦认为，这些有趣而美好的变化，都是因为民宿的进驻而带来的改变。
本次活动中各位业内大咖关于乡村建设、关于民宿产品运营、关于行业痛点的交流，让二十八宿君受益匪浅，对昆山、对行业发展、对乡村振兴有新的认识和看法。我们一直都希望，能够在交流与互动中，分享经验，共同努力促进行业的进步和发展。
今天的活动现场还原二十八宿君就为大家做到这里了，欢迎大家继续关注，二十八宿君在未来还会不断地给大家带来更多惊喜！
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