图特红太阳
朋友，作为一个金融工作者，我想你的问题表达得不是很明确，突然降了到底是暴跌还是稍微跌了一点？我还是想分两种情形来回答你的问题。
稍微降一点，我觉得没有多大的作用，绝大多数年轻刚需族还是买不起房子的，毕竟收入在一定时期内是一定的，不可能出现大幅增长。
而如果是大降或暴跌的话，真的到了每个人都买得起房子的时候，那麻烦就大了，会出现严重后果：一是房地产硬着陆了，房地产的泡沫破裂了，首先是房地产开发商的资金就会断链，偿还银行贷款的能力也就失去了，次贷金融危机也就会发生；二是可能出现房子恐慌性抛售，房子也很难出手了，没有人会买了；而且按揭房贷者也有可能断供，投资投机性购房者就有可能被套牢，陷入债务危机或血本无归的困境。
三是整个国家经济就会受到房价暴跌的拖累，也会跟着下滑；还有政府债务危机也会加剧，最终风险都将传染给银行机构而加剧金融危机。四是引发大量房子的剩余，导致商品房子的产能过剩，最终加剧房地产资源的浪费或低效使用，使整个社会经济陷入萧条局面。
所以，朋友，房价降到每个人都能买得起房子的时候，房子就真的没有人会买了，原来有房子的人也会争相出售房子，住房就会真的出现供大于需的局面了。说实话，国家不需要这样，我本人也不希望这样，这无异将是一场灾难。所以，目前我国房价尽管要降，也只能让其保持小幅下降，而不能出现大降或暴跌，这样于国于民都是有利的。
财经深思
如果房价跌了，大家都能买得起房子，接下来会发生什么？很显然，接下来会发生，大家还是都买不起房子，估计不仅买不起房，可能还有越来越多的人找不到工作、破产，然后很多人还会陷入贫困，整个经济陷入衰退的状况。为什么呢？请听我细细道来。
房地产行业，它不是一个简单的只有某个独立的行业，它是包含诸多上下游的关键产业。所以这十几二十年为什么房地产行业可以作为支柱行业，是因为它确实在整个的经济链条里面占据着重要的位置。
举个例子，要盖一栋楼，首先要做的就是要政府批地，那就意味着政府会收到一大笔的钱。然后开发商拿到地之后可准备建房子，要有相应的设计规划，一些设计公司赚到钱了；规划完之后开始动工，建筑公司开始赚钱。建筑公司赚钱后面还有各种原材料，比如说钢筋、水泥等等，整个的所有跟建筑，装修有关的企业都会牵扯进来。当然其中最关键的是建筑工人的。解决了很多人的就业。 那房子盖完之后是需要售楼，售楼员有很多了，最后就是业主来买单。
买单的时候，又有银行提供贷款，那么银行就会在其中起到很重要的作用。当然早期房地产企业在向政府要地的时候，银行也已经起到很重要的作用，所以银行在开头跟结尾都会狠狠的赚一笔的。
所以大概整个链条就很清楚了。为什么房地产行业是这么的重要？因为它牵涉的太多的内容。一旦房价真的下跌了，意味着整个经济链条的崩塌，丧失了大量的就业机会。
这几年我们可以看到，每当有房地产不景气的时候，中国的经济就开始有一定的停滞，全国上下很多人就开始紧张，这也说明它的重要性。
所以我们可以想象一下，一旦现在中国的房价跌到大家都可以买得起的话，就意味着他可能要低到中国人均工资的月三四千块的左右，那么我们可以想象一下，这不是意味着大家都买得起，而是意味着大家的钱都不值钱了，意味着我们上街吃顿饭，都要拉着一麻袋的人民币去，通货膨胀极度严重。
另外从经济学的角度来看，在房子数量有限的情况下，房价如果是大家都买得起的话，那么必然会有无数的人蜂拥而上都想去买，那从市场反应来看，必然只有两个结果，一个是价格不变，但很快哄抢一空，有钱也买不到了；第二个是它就必然会被哄抬价格，价格又马上会恢复到只有少数人买得起的这种情况。
因为房子不可能像生活中的日用品，可以是供所有人享受的，就算是在全世界最发达的、贫富最平均的国家都是不可能的，所以这个假设，以及很多天天盼着房价暴跌，只是买不起的人意淫而已。聪明的人，还是抛弃幻想，在有潜力的城市努力尽快入手。（哪些地方有潜力？具体可见本人其他回答）
好好看看以前日本、香港以前的房价经历过暴跌的情景就知道了，现在是不是他们人人都买不起？很显然不是，香港依然是全世界房价最高地之一，日本大城市的房子也价格高昂。
张天潘
如果房价突然降了，大家都买得起房子了，接下来会迎来中国经济的大发展，中国各行各业的利润都被房地产掠夺了，年轻人被高房价压得失去了理想，一个国家如果所有的年轻人都没有理想了，国家的希望何在？
国家的未来当然是属于青年人的，可是现在所有的青年人都被高房价压跨了，一辈子就为了还一套房子的贷款，一辈子就为了一套房子奋斗，实在是太可悲了。如果房子不再成为青年人的压力，那么，更多的青年人会为了理想奋斗，会为了自己的爱好奋斗，会为了实现自我价值奋斗，这样二十年后中国是何等强大。
很多人说50后和60后大部分都有理想，现在的青年人大部分没有理想，那是因为现在的青年人的理想被高房价摧毁了，所有人都在说不忘初心，希望自己能过上内心想往的生活，可是大部分青年人的初心都被万恶的高房价打败了。
希望在不远的将来，青年人不管是买房还是租房都不是难事，让更多的青年人能轻松追求自己的理想，按照自己内心的梦想去实现自我价值，只有这样万众创新才能有坚实的基础。
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金融学家宏皓教授
如果房价降了，回归居住属性，会有越来越多的人买得起房子，接下来，就是房地产市场更加健康了。而且很多人可以拿本来买房的钱去消费，这样可以对扩大内需有帮助。此外，房价降了，资金都流向了实体经济，这样实体经济就能得到很好的发展。
当然，房价降了，不可能人人都能买得起，只是在大城市中一般家庭只要奋斗15-20年就可以买房了，而中小城市一般10-15年就有能力买房了。记住，房价哪怕降再多，买不起房的人肯定是有很多的。
房价降了，很多高价买入房产的业主会砸烂开发商的售楼处，并要求开发商全额退款。但这种无理要求肯定难以得到满足，因为业主如果买房后，房价大涨呢？业主也不可能拿出一部分钱来答谢开发商，同理，业主买房受到损失后，就别想着再找开发商理论了，当然买房的时候要谨慎，买了房就别再惹事了。
目前全国的房价，厦门已经从高处的5万至6万多，跌去了1万多元/平方米，而京郊的通州一些楼盘也房价也从4万跌至2.8万元，即使在这种情况下，投机客也不敢因房价下跌而断供的，所以，楼主暂时也不必担心银行业的不良贷款率会上升。
房降了，可以让更多的人有能力拿钱去别的地方消费，可以让更多的资金流进实体企业，可以调节社会的贫富差距，肯定是利远大于弊。
不执著财经
说说我的看法：
我觉得房价不会大幅度和大面积降价，只会不涨或者轻微的浮动。
因为房子大面积的降价，会带来一系列的不可控问题：
1.还房贷的人，不再还啦：
因为房子价格降价啦，房贷还的还有什么意义，
很多房子的房贷是很高的，房子价格降了以后，
后期还的房贷钱都够买两套房啦，那你还会再还房贷吗？
如果贷款的人都不还房贷啦，银行出现大面积坏账，那你想想这个危害有多大，也许美国的次贷危机，很快都会在中国重现啦。
2。经济增速下降，出现大量失业人员：
房地产行业关系着很多的行业，例如建材，家居，家电，装修，电器，建筑，等等一系列行业。房价的大面积下降，必然导致其他行业的经济萎缩，出现大量失业，这是一个大的社会问题。政府必然会干预。
3.很多小房地产企业将面临倒闭：
房地产一直都是中国的支柱产业,全国目前有数万家大大小小的房企,其中许多中小房企都是半路出家,没有强大的资金支持。如果出现房价腰折式暴跌,那么这些没有强大资金作支撑的放弃,为了降低损失,大部分房企都是申请破产。只要房价暴跌,那么这种倒闭现象绝对不是小范围,而是波及全国,企业将会纷纷申请破产处理。
4.社会保障房无法正常实施：
房价急剧下跌,必然导致土地价格下跌。目前政府将为低收入者实施的建设保障型住房与限价房,主要财政支出由地方政府统筹,支出本来就十分困难。而地价的下跌,断了地方政府很大的财政来源,住房保障体系将难以为继,保障性住房的建设将又进入僵局。
个人觉得房价还会继续涨，只是不会有那么大的涨幅啦，而且随着国家房产税的出台，肯定也会一定程度的影响房价。但是房子大面积降价的可能性是很小的。
家居设计大讲堂
作为炒过房的人来说，我想和大家说的是：房价可能不会涨，但是绝对不会降，即便会降也不会降很多。
按照这种趋势下去，房子依然会很值钱，但是钱会不值钱。
不要一直围绕着房子来谈，我先问大家一个问题？知道为什么很多国外上市的企业很想要回归A股吗？比如万达、比如奇虎360、比如想要回国内上市的百度。而且周鸿祎一回归A股身家就暴涨，甚至有说差点成为首富。这是为什么呢？
是因为，国内的钱实在太多了，而且一直在限制国内资本外流。 所以我们看到人民币兑换美元从以前的8:1到现在的6:1，但是以前1块钱的东西现在可能需要10几块钱来买。
钱，出去变得好用，但是国内确确实实在贬值。当钱在贬值的时候，把钱花出去买入固定资产是最好的方法，所以钱疯狂地进入楼市和股市，现在的人民币总量就快突破200万亿了，和1990年相比，货币贬值了300倍，所以，所有固定资产的价格都需要按照一定比例涨起来。
正是因为这样，我们账户里的钱多了，但是购买力却还是和以前一样，甚至不如以前了。
假如，大家都能买得起房了，那也一定是刚需已经被消费光了，房地产行业再也找不到接盘的人，那房价就会回归理性，但是也不至于一下崩盘。
很多人会拿现在的中国和日本80年代地产崩盘来比，我想说，这两个国家是没有可比性的，因为日本弹丸之地，人口稀少，房产没有战略纵深。而中国幅员辽阔，即便现在东部沿海城市房价非常高了，调控了房价，但是过剩的资金依然会向周边城市、向内陆，中西部地区涌去，所以，近几年中部地区房价涨得狠，今年新疆的乌鲁木齐的房价也涨起来了。
再者，我们不应该小看那些经济学家管理金融秩序的能力，真正等到房子不再值钱的时候，这个世界一定还会找到新的东西来承载价值。比如，现在很热门的区块链就是让无数的钱蜂拥而入，开发一个数字货币立马就能炒到很高的价格。这也侧面体现了热钱的焦虑。
不管是有房还是没有房的人，都不应该盼着房地产崩盘，如果真的出现这种情况，那将是一个巨大的灾难。
所以，房价突然暴跌，理论可能都是不存在的。
月亮哥戏说互联网
如果房价已经暴跌到人人都能买得起房的价格了，那么我们国家的经济将会呈现崩盘的节奏，百姓失业，银行倒闭，到处民不聊生！
曾几何时，大家就已经给楼市崩盘赋予一种类似高楼爆破的场景，一气呵成，气势磅礴，摧枯拉朽，然后必然断壁残垣，尸横遍野，惨绝人寰，社会动荡不安，遥想97香港房价崩盘、91日本房价崩盘，整个国家经济市场一片萧条，无数从业人员失去了工作岗位，大量银行破产！
首先，银行纷纷倒闭，经济急剧衰退。长期来我国房地产开发资金过多依赖于银行贷款，买房都是首付30%，大约70％的房地产开发资金来自银行贷款的支持，商业银行基本参与了房地产开发的全过程，如果房价一旦暴跌，贷款与还贷不成正比，银行将产生大量坏帐，可以肯定，房价急挫的结果将是金融机构的噩梦，与此带动资本市场的估价，房价暴跌，银行就会受巨创，一旦银行倒闭，国家金融崩溃，国家经济急剧衰退，中国经济将要重建。
其次，房价暴跌，国民经济通胀急剧转为通缩，经济硬着陆，房价的急剧下跌，除了打击开发商本身外，将严重打击投资者对地产投资的信心，消费者的信心也会受到挫伤。鉴于地产在中国经济中所占的比重，经济会从严重通货膨胀急剧转为通货紧缩，导致经济的硬着陆，中国经济将进入萧条期。 房地产再次被政府肯定为国民经济最重要的支柱产业，但一些唱衰者认为只要房价下跌了，老百姓就可以底价买房子了。其实这种说法是错误的，而且不现实。假如出现这种情形的话，老百姓的收入也会随之大降的，出现大量人员失业，老百姓还是一样买不起暴跌的房子。
再次，由于房价的暴跌，房产投资者资产缩水，引发社会大动荡，大部分人是以贷养房，房价下跌幅度深，房产又不能快速套现，跳楼的人将不在少数，而这部分人在社会的影响力是巨大的，他们的利益受到损害，将引发社会的大动荡。
最后，住房保障体系无法正常实施，房价急剧下跌，必然导致土地价格下跌。目前政府将为低收入者实施的建设保障型住房与限价房，主要财政支出由地方政府统筹，支出本来就十分困难。而地价的下跌，断了地方政府很大的财政来源，住房保障体系将难以为继，保障性住房的建设将又进入僵局。这也形成了一种怪局，就是财政收入与地价有着密切的关系。
如果一旦房价急剧下跌，引发中国经济的大衰退，首先受到冲击的是那些收入较低的百姓，他们中的很多人可能会进入失业的大军中。应为房地产行业正常运行可以起到带动相关产业链运行，如金融业、制造业、建筑业，建材业、装饰业、家具业、运输业等等，通过房地产为龙头，拉动国民经济的增长。一旦经济萎缩，人们收入也会相应地减少，到那时，再低的房价对低收入人群仍然觉得高不可攀！
在政府紧锣密鼓的调控下，“房住不炒、以租代售”两大理念并驾齐驱，多项住房措施的严密布控，相信我们国家的房价会越来越趋于稳定，几年以后，房价就会回落到一个合适的价位，让更多的老百姓买得起房，住的起房！
个人愚见，不喜勿喷！
莳灮荏苒
房价要想降，以现在大环境，难度不小，还是别想了。如果是突然降的，大部分人可能还是买不起房子，所以这个问题在我们国家根本不成立。如果在以前的委内瑞拉还有可能，毕竟人家以前卖石油赚钱的时候，可以给国民免费分配房子，所以一切皆有可能，不过风光时刻如昙花一现后，就是无尽的悲哀了，现在最基本的温饱都保证不了。
为什么说房子突然降价后，大家还是买不起房子？而且还不如现在活的滋润。
首先来看，在什么情况下房价会突然下降？恐怕只有强行刺破现在楼市泡沫时，才有可能出现。要么是银行，要么是房地产企业资金链断裂，才有可能会出现房价的突然下跌。但这二者之间无论是谁出现问题，另一方都跑不了也会跟着栽跟头，因为二者之间的联系太密切了。
接下来可以推演一下，以去年工人平均工资7.4万/年，二线三线城市100平的普通楼房，要200万到300万计算，如果房价突然降到了大家都能买的起的价格，最少要在现在基础上下跌一半吧（夫妻两人的工资加上家里凑点，大概在10年以内就能还完，这算是比较完美的情况了）。那以前买了房子还贷款的人会怎么样，300万买的房子，首付30%按90万算，还有210万，房子下跌50%，现在只要150万就能买到，放弃还贷比继续还贷还要划算，于是就会把房子直接丢给了银行。
如果银行手里这种房子多了，那银行的坏账就多了，房子还卖不出去，最后银行资金链断裂，随之而来是房地产企业债务危机，资金断裂破产；接着就是因为银行资金断裂导致的，其它的行业因为融资困难，最后也走到破产的命运，大量的工人失业，失去经济来源，最终经济危机爆发。
从上面的推演可以看出，房价突然下降，只有在发生危机的情况下才可能发生。而危机发生时，大部分人都将失业，经济来源都没有了，那里还买得起房子，还不如现在，虽然大部分人同样买不起房子，但最少还有稳定的收入。随着工资的提高，和国家对房价的调控，将来还有买房的希望。不是有句话这样说吗，只要活着，一切皆有可能。
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淡淡禅风
房价在合理范围内涨跌都是正常的，不会有什么问题。但如果大跌，人人都买得起，那肯定不是好事，经济一定出大问题了。
1、房地产行业地位举足轻重
和普通产业不同，房地产是一个宏观产业，链条长，牵涉面广，作为一个产品，生命周期有可能长达上百年，因此牵一发而动全身。房价如果大跌，这个宏观产业肯定出大问题了，影响一定远远超出房地产行业本身。
2、房地产行业与金融业深度关联
如果房价大跌，金融行业直接受害，诱发金融风暴就不好玩了，银行出问题、企业出问题、个人失业、甚至你在银行的存款都会遭受损失。
3、房价大跌的结果不好玩
房价跌得人人都买得起时，那房子更会没人买，因为一路跌下来，会一路有人套牢、有人破产。而且在这个过程中，失业率高，银行也基本是无钱可贷，所谓买得起房那更会是一个梦。
鄫辰
可能会引发经济崩溃，这并不是耸人听闻。
首先，我们可以假设一种情况，暂时不管前期房价高企的时候买房的人在面对房价暴跌之后的心理变化，我们就先假设房价突然降到了大家都能买得起房子，而且所有人都会去买房。
这种假设前提下，因为大家都去买房子，势必对导致资本市场的资金迅速短缺，甚至是枯竭，股市、债市、汇市、币市、期货期权等等资本市场会全面瘫痪，更严重的是银行的存款急速的下跌，短期内会引起大量的存款兑现危机，此时银行不得不收缩贷款，应付即将到来的挤兑危机。银行一旦收缩银根，那企业特别是财务杠杆较高的企业会短期内面临巨大的财务危机，甚至于达到破产的风险，这个时候的房企或许会成为众多高负债行业中的幸存者。一旦企业危机爆发，一方面会进一步增加银行的次贷危机，另一方面会导致人们面临失业危机，工资不能正常发放，人们的安全感下降，房子作为固定资产会首先引起人们的依托感，从而增加对房子的购买情感，存款会更快的减少，银行的压力更大，再作用到企业上，这简直就是一个恶性循环，到时候基本上就是和1929年的经济大危机没啥区别了。
那么，我们再度假设，房价突然下降，大家都买得起房子，但是有一部分人不买。
事实上这个假设更接近于目前的购房者心理。现在的购房者基本上就是典型的“买涨不买跌”，也就是说房价涨了，大家挤破头买，房价一旦下跌，反倒是一个比一个谨慎的不敢买了。
在这种情况下，最直接的结果就是房屋空置率的提升，房企都是先借款买地，然后再买房还钱的，在这种假设前提下，房子卖不出去，房企回款能力减弱，就会直接导致其盈利能力的降低，还款能力也随着降低，轻一点的结果是降低企业在银行的信用评级，增加再贷款买地建房的困难度，从而使得市面上的房子越来越少，直到库存消化完全，但是房企基本上也已经被淘汰的所剩无几了；严重一点企业还款能力的减弱会导致银行发生次贷危机的风险增加，从而间接的对整个社会经济的稳定性埋了一颗“隐形炸弹”。
所以说，房价可以降，但是这种突然下降到所有人都能够买得起，对社会的发展并不一定是一件好事儿。
以上就是我对于该问题的看法，个人观点不代表君银投顾官方观点，如有不同的想法或是建议，可以直接在下方留言或是关注我的头条号进行交流。
