房子漲了嗎？漲了多少？也許這個話題在兩年前絕大部份人都會豎起耳朵聽，甚至自來熟的參與進去討論。但是今天呢？在看看周邊人的反應，淡定或是無視，抑或是大家都不想買房子了？其實都不是。自古以來中國人就喜歡買房安家，有個固定場所，有個和樂的家庭氛圍。但近十年來，人們已被高房價打擊的麻木了，無論怎麼努力工作，一年工資連一平房都買不起，這能不喪失對生活的熱情嗎?在這種背景下，深圳小產權房因其相對低廉的價格脫穎而出也就可以理解的了。
君不見萬科都在深圳改造城中村了嗎？事情起因要從去年8月說起，深圳發佈《深圳市關於加快培育和發展住房租賃市場的實施意見》(徵求意見稿)、《深圳市住房租賃試點工作方案》(徵求意見稿）推進住房租賃市場工作，響應國家探索建立“租售並舉”機制，引導“城中村”通過綜合整治開展規模化租賃。
今年6月5日，深圳市發佈《關於深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購併舉的住房供應與保障體系的意見（徵求意見稿）》，再提城中村和原村民通過綜合整治提供租賃房。那麼這些政策與深圳小產權房又有什麼關係呢？請往下看。
萬科董事會名譽主席王石在出席萬科舉辦的城市共創大會上，他表示，“出於城市更新成本以及市民居住成本的考慮，對於城中村不能採取大拆大建的方式，必須找到綜合整治提效的新模式。”
相信經過改造的城中市必然更加規範，更加乾淨了、更加美了，但其價格會不會因此上漲，各方意見不一，這就讓未來事實說話吧。不過值得注意的是，受萬科城中村改造的影響，目前各區的深圳小產權房價格都有不同幅度的上漲，租客也是一言難盡，畢竟深圳工資並未上漲多少，消費水平又高，現在房租再一漲，生活更加艱難了。
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