人们对于房价的期待更多的还是能够让自己买得起住得起，不是一千元一平米也不是几万元一平米，只要房价能够平稳的发展处在一个合理的价格水平其实大家都能接受，无论是大涨还是大跌都不是大家愿意看到的。有些城市有房地产发展的良好基础房价发生一定上涨实属正常，而一些不具备房地产发展的城市房价出现一定的下跌也是一种自我调整优化的结果，像此前的燕郊地区房价纷纷从两三万跌到了后来的一两万，就是因为其当地房价完全脱离了正常的市场环境，所以在政策的作用下房价出现了明显的下跌，这种价格大幅度的回调是政策下市场的自我修复，短时期房价被过多的推高而后又发生了明显的下跌，是市场价格和商品房及城市经济发展产生了一定的断层，
房价大幅下跌并不是所谓的“崩盘”，而是自我修复。
最近几日网上议论最火的城市莫过于厦门。厦门素有中国最难买房城市之称，厦门的房价水平最近几年一直都名列全国前茅，其房价水平仅次于北上深之后连广州的房价都要望其项背，但最近厦门却出现了房价下得、成交惨淡、土地流拍的现象。房价相对于去年同期，岛内价格普遍下跌了1-1.5万元，而岛外也下跌了6000-1万元左右，这样的下跌幅度不可谓不明显，楼市出现这样的价格波动不得不让厦门这座城市成为了最近房地产的焦点。厦门最近十年多来房价一直都处在一个上升的趋势，作为一个人口只有400多万GDP4000多亿的城市来说，从表面上看这样的房价水平似乎和城市不太对称，但是厦门房价之所以能够达到现在的水平还是有据可循的。
厦门作为中国著名的旅游城市、环境宜人、幸福指数高。全国很多人都愿意来厦门这座城市定居生活，目前厦门户籍人口有一半是来自外地，足以说明厦门这座城市对人口的吸引力，人口大量的进驻使得这座城市的供需关系紧张房价自然上涨；厦门这些年住宅土地供应紧张，很多开发商长期都拿不到地，导致厦门房地产市场长期处在供小于求的局面，房价就被上涨了；另外闽南人对于房地产投资有着由衷的偏好，在加上厦门气候环境优越的条件，他们更喜欢在厦门这座城市买房居住或者投资。在这些因素的影响下厦门的房价就自然而然的上涨了。
但是此前厦门的房价达到了五万多对于这座城市需求环境来说，这样的房价水平肯定处在了一个不合理的阶段，而现在出现上万元的房价下跌也实属正常，因为房价高了所以就需要跌一点这样才符合市场水平，房价的下跌并不是网上说的“崩盘”，而是国家调控政策作用下房价的合理浮动，虽然看似价格波动的相对比较明显，但是依然在可控的范围内，毕竟房价下跌不就是人们所期待的吗！
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