为维护购房者的合法权益，加强对商品房预售市场的监督管理，乌鲁木齐市实施了《乌鲁木齐市商品房预售资金监督管理办法》。《乌鲁木齐市商品房预售资金监督管理办法》实施后，开发企业获得了《乌鲁木齐商品房预售许可证》（以下简称《预售许可证》），才可以与购房者网签正式的《商品房买卖合同（预售）》，而开发企业在取得《预售许可证》的同时，监管账户生效，购房者缴纳的购房款直接进入监管账户，以此保障购房者的权益。
据悉，开发企业在没有拿到预售许可证之前，以认筹、意向金、VIP卡、理财等任何方式收取购房者的购房款，都是一种违规行为。在这种情况下，所签的购房协议，无法保障购房者的权益。乌鲁木齐市住房保障和房产管理局建议消费者，购买期房时，在缴纳任何费用之前，不管金额大小都要提出查看《预售许可证》的要求，并根据公示的商品房预售资金监管帐户，确保自己的购房款是直接存入监管帐户的，这是购房者的权利，也是最有效的抗风险自我保护行为。
下面小编就来告诉大家那些小区上半年取得了预售许可证。据统计，2018年上半年(1.1-6.30)乌市共申领出75个预售证。
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