近日，有知情人士透露，央企中化集團旗下公司金茂地產已經在巫家壩開工修建昆明項目營銷中心，但問題是，迄今為止，金茂實際上並沒有在巫家壩正式拿地。儘管金茂有意進駐巫家壩的消息早已流傳多時，上個月，負責巫家壩片區一級開發的昆明市城投負責人還曾公開表示，金茂地產將會參與巫家壩開發，但在正式拿地之前，如果金茂已經開工修建營銷中心的消息屬實，就頗有“搶跑”之嫌。同時這也說明，雖然土地尚未正式出讓，可是金茂在巫家壩的開發地塊實際上已經確定了。
“金茂項目”施工現場
為求證此事，雲南房網實地走訪了知情人所說的巫家壩“金茂項目”，該項目地塊位於廣福路與飛虎大道交叉口片區，緊鄰廣福路主幹道，交通便利，周邊有保利堂悅和萬科翡翠兩個高端住宅項目已經動工建設。雲南房網看到，這一地塊現場確實有一棟建築正在施工，從建築物的體量來看，和知情人士所說的營銷中心完全吻合，據周邊其它項目置業顧問介紹，該地塊已經確定是金茂項目用地，將規劃建設包括酒店、寫字樓的在內的高端商業綜合體，很有可能是巫家壩片區另一個標誌性超高層地標建築物。
疑似金茂項目用地區位圖
關於金茂入昆，此前就有眾多消息釋放。今年1月份中國金茂集團昆明公司發佈了一則針對雲南地區的招聘信息，同時介紹了金茂麗江項目及即將落地的昆明項目，並透露首個入昆項目擬在巫家壩核心區打造建面80萬方的超高層地標建築，當時還表示項目會在2018年3月落地並啟動開發；今年6月在南亞博覽會上，官渡區與中國金茂控股集團有限公司簽訂合作協議，中國金茂將進軍巫家壩建設“中國金茂巫家壩總部”，但是關於項目的具體規劃，官渡區招商引資公眾平臺上並無過多介紹。
前有金茂集團公司的招聘，後有官渡區的合作協定簽訂，但是關於“中國金茂巫家壩項目”的具體內容，並未有太多的信息釋放，再加上巫家壩幾次土地出讓均未見金茂出手拿地，所以對於金茂巫家壩項目的具體進展外界知之甚少。如果真如知情人士和其它周邊項目置業顧問所言，金茂項目將落子廣福路與飛虎大道交叉口地塊，並且已開工建設營銷中心，那麼預計這一地塊將很快就會出讓，而金茂則會毫無懸念地地拿下土地，完成“先上車後補票”的手續。
對於金茂集團，一般昆明人瞭解不多，它是隸屬於央企中化集團旗下從事高端商業不動產開發的企業，迄今為止最有名的項目是位於上海陸家嘴的上海金茂大廈，這幢1999年竣工的88層建築，曾以420高度成為上海第一高樓和中國第一高樓，直到2008年才被上海環球金融中心和後來的上海中心超過，不過至今金茂大廈仍然是上海第三高樓。
金茂集團2011年進入雲南，在麗江開發有金茂雪山語高端別墅和高爾夫球會。在涉足巫家壩開發之前，金茂一度被傳將接手大宥城項目，後來不了了之。
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