新一輪限價地的掛牌出讓，給長沙樓市帶來的想象力不小。
清明假期之後的第一個工作日，59家大小房企相關負責人聚集於長沙市公共資源交易中心。今天，他們帶著最虔誠的願望而來，為的是限價11800元/㎡的芙蓉區006號及007號限價地。
在參與搖號的房企名單中，大有金茂、萬科、龍湖、碧桂園等品牌房企。但搖號這事，並不靠實力，而是“運氣”。
最終，笑著離開的只有金茂和時代。金茂中籤006號住宅用地，007號則被時代中國搖中。
參與房企之多，說明了這兩宗地塊的受歡迎程度。事實上，006號及007號雙限地在正式競拍前一天即遭遇熔斷。兩宗地塊相鄰，且靠近瀏陽河及正在建設的地鐵6號線，屬於芙蓉區稀缺地塊。
從所處位置來看，時代所摘007號地塊北邊為龍湖、南益，南邊則是金茂中籤的006號地塊，在兩大以品質聞名業內的房企中間，時代將在長沙瀏陽河沿岸打造怎樣的住宅產品，值得期待？還是不敢期待？
土地之於房企，就好似白紙與畫家的關係。未來將呈現怎樣的作品，房企發揮著非常重要的作用。
跨越梅溪湖！金茂佈局河東
先來講講006號地塊的主人中國金茂。
2011年伊始，中國金茂便穩紮梅溪湖國際新城，充分利用湖景資源，打造開發了金茂梅溪湖、金茂悅、梅溪湖國際研發中心、金茂府、金茂廣場等項目。2016年，金茂於梅溪湖二期第一個項目梅溪湖·金茂灣亮相。2018年，河西第一天際線“梅溪湖金茂大廈”正式動工。
或許，可以毫不誇張地講，在梅溪湖的發展歷程中，中國金茂扮演了開拓者的重要角色。
此次搖中006號限價地，意味著在深耕長沙的近10年中，中國金茂首次跨過湘江，佈局河東。
維權不斷！時代將如何逆襲？
另一塊地的主角時代中國，步入長沙8年，僅開發時代傾城和時代年華兩個項目，在業內並未掀起波瀾。
反而是維權風波不斷。
2017年年末，精裝改毛坯、全裝修價格不透明、捆綁銷售、10天內降價500元/㎡的時代傾城，在長沙樓市調控的樓市環境下，打響了降價維權的第一槍。
2018年9月，在時代傾城漫漫維權之路中，一紙“可退房”的維權書，模稜兩可的條文更是刺激了維權業主的神經。
在維權大軍的眼中，“金星北第一套路王”的稱號非時代傾城莫屬。
3月底，時代傾城推出528套住宅，但去化並不理想，湖南中原數據表明，銷售142套，去化26%。
此次，時代幸運摘得瀏陽河限價地，是否會突破以往？打造媲美瀏陽河風光帶的優質人居住宅，每一位長沙人都應該期待。
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