鸡蛋碰石头剪刀布
我只知道，现在有钱的都买浑南，没钱的都买沈北，这样下去10年20年后会发生什么？时间长了人们心中的定位就会发生改变，两区的差距会越拉越大，打个比方，就像阿迪最初的定位就是高端运动品牌，时间长了阿迪高端品牌的定位就会在人们心中根深蒂固，花高价钱买阿迪也就变得理所当然，试想一下，给你800块钱买双运动鞋，你是会选择阿迪的普通款鞋，还是会选特步的顶级款鞋？
葉卡捷琳娜
第一就是工作地点，如果工作在浑南，又离市内很远，当然倾向于在浑南买房，这样避免早出晚归，浪费大量的时间在上班路上。反之，如果在市内工作，又离浑南很远，那市内买房是首选。
第二就是首付，一般新建商品房的首付是不低于20%，这在初期购房成本上会有一部分节省，对刚刚工作的年轻人比较适合。但因为首付比例小，后期成本较高，另外一般新房需要后期装修，也是一笔费用。而市内二手房的首付比例不低于30%，又因为市内二手房在价格评估上会有折损，导致首付比例变高，有时会达到50%，前期成本较高，但二手房一般有装修，后期成本低。
第三就是园区环境，市内二手房一般有一定房龄，园区较老，环境略差，开发商一般都是小开发商，物业费低。而浑南大开发商较多，质量相对有保障，环境较好，但物业费也较高。
最后就是教育和配套便利性，这个毋庸置疑，浑南的教育和配套跟市内比还是有一定差距的。如果为了生活方便，或以孩子教育为中心，那市内五区还是首选。
另外，就是也许你原来市内有房，配套齐全，可是过惯了这种嘈杂的生活，就想换个环境，那就选择浑南新房。或者反之，你就选择市内五区。
还是那句话没有完美的事物，只有适合你的才是最好的。
幸福就是一种态度
首先要确认的是:题主的【稳定工作】地点在哪？
如果在浑南，买房首选浑南。从保值、租售来说，尽量选择地铁沿线，"你"可能说自己开车，但是你的朋友、同事以及未来的"租户"不一定开车。
推荐板块:奥体、金阳、建大、21世纪、全运、南站
如果是投资的话，浑南这波行情已经起来了，市内二手房刚刚有所抬头:
1.选择地铁学区次新房。能不碰无学区、无地铁的老破小，尽量不碰。
2.选择品牌房企、品牌物业。
推荐板块:沈北地铁2号线北沿线、于洪丁香湖、于洪新城，铁西北二路铁西广场重工保工地铁沿线，和平长白，大东骨科医院。
二手房首选【铁西广场、云峰街商圈】
@沈阳身边事
沈阳身边事
好像很多年轻人买房子的时候都会面临这样的问题。资金是有限的，要是想买个全新的大house就要选择距离市中心远一点的房子，要是就看中了市中心各方面的便利条件或者学区等等情况你就必须要面临一个问题——房价特别高！同样的钱可能你在市中心只能买个二手房而且面积还会小一些，或者是楼很老……这就要看你怎么权衡了。比如说你的工作在市中心，你可能又面临着结婚生孩子，考虑到平时上下班的便利，又想给自己孩子以后送进一个“好学校”的话那就应该选择市中心的房子了。从家到单位学校步行几分钟就到可真是个幸福的事儿，你不用怕堵车迟到可以多睡一会儿，具体情况具体分析吧，还是那句话，看你的实际需求和你更看重哪个方面了。PS：这些事儿也是你自身相对稳定的前提下而言的。
静静99995
不在那个地区 不过在我所在的天津个人感觉还是买市区的👌条件允许的话。不过也要看市场看那个具有更大了升值空间，对于二手房也无所谓，个人感觉装修大于这些，只要房子内部装修得当会让你在朋友圈里更有面子，自己住着也会更舒服。
奥特曼84530
沈阳市有三所最好高中，省实验，育才和二中。浑南全区一年考到三所高中的人数2017年是最多的，有8人，之前两年都是4人。在市内五区，和平沈河去三校的是300多人，最少的大东也是100多人。
用户9326199229681
我选浑南规划环境发展都是全新的，楼盘设计也是最新的，房屋设计材料施工物业都是当下最比较好的设计，何必苦苦追求那些所谓的配套，将来浑南全是最好的。市里就像现在的美国，浑南就像现在的中国，日新月异。
公民权利义务保护
你以为浑南的新房比你所谓的“市内”二手房便宜？一看就不是本地人，太天真了。正儿八经的浑南房子，不比市内五区便宜，有的甚至更贵。你说的浑南不会是地铁二号线后面那几站的位置吧？别被人忽悠了，那不叫浑南，前几年那就是农村。
气宇轩昂132302796
个人认为，现在浑南发展比较快，交通，环境，都是很优越的！而且市区和浑南年龄差异化还是很大的，浑南新城区的年轻人左右的人比较多，老城区老龄化比较严重，所以还得依据您的年龄来选择。
摩卡31129585968
个人认为看自己的需求！比如你的工作地点，自身购房条件！我认为现在购房去沈北，那里就业容易，大型工厂多就业率高！环境好，学校多！配套设施基本成熟！医院大型商业！美丽的蒲河景观带！主要房价低！每平米比市内浑南低两三千！压力小！
