房价一直以来都是困扰南康人的一大热点难题，南康房价在整个赣州地区排第二，仅次于章贡区。南康的房价还在日益上涨的房价，房价上涨的原因有很多，拆迁、投资、炒房，房价上涨同时催生了房屋中介的快速崛起。我们可以看到南康大街小巷均有房产中介，有些街道甚至已经成了房产中介一条街。
在南康专业的或者说连锁的房产中介非常少，南康的房产中介分为这两类，一是夫妻二人开的房产中介；二是从南康一些楼盘离职的置业顾问和同事合伙开房产中介。这个行业的从业人的门槛较低，中介链上的很多不懂的环节都可以与人合作完成，近年来南康的房子好卖，中介服务费用也是十分可观。
这两类的运作方式都是一样的，一个10几平米的小店面，一两台电脑，就能撑起一个房产中介公司。
房产中介的辛苦
一般的中介都是早上八点半或者九点上班 晚上一般九点或者十点下班，在工作时间这一块算是比较长的了晚上回到家基本就是洗澡睡觉了，个人的娱乐学习时间非常少，不过上班的时间就比其他有些行业会自由一些。 一个月一般能休息个3到4天有的甚至更少，休息时间非常的不稳定，节假日是绝对不能休息的正是最忙的时候。
这个行业有时确实也是蛮辛苦的，前期要跑南康各个小区，收集房源信息，看户型，了解面积，楼层，户型，装修，价位，朝向等。有个朋友去河边街吃宵夜和老板聊天加了微信，最后成功卖出两套房。做这个行业无时无刻不在寻找着客户。有客户要看房就是外面狂风暴雨或者顶着四十度的高温你也要带他去看房。
工作也比较枯燥无聊基本每天都是重复着差不多的工作。收入不稳定在这行里面贫富差距特别大，做的好的一年几十万的都很多，做的不好的月月拿底薪有的甚至底薪都没有。在南康做这行现在的人是越来越多了 ，竞争越来越大，一个客户身后跟着好几家房产经纪人，你稍微不注意跟进、不勤快一点就和别人成交了。
房产中介靠什么赚钱
南康的房产中介主要的业务有几个：二手房买卖、火爆楼盘抢购、房产过户、房屋估值、租房。但他们盈利最多的便是二手房买卖和火爆楼盘抢购。
二手房除去自己收集的少量房源，大部分的房源来自于各大房产中介网站中的“个人房源”，在南康买房的情况是供不应求，特别是去年拆迁户的大爆发，急需购买现房，买方和卖方各付１％的中介费，加起来就是２％（有的公司甚至更高），还有中介公司添加上去的其他一些乱七八糟的费用。如果房款100万，那你就要多付２万元，而卖方一般是净收价房款，也就是说，这个２万元，完全是由买方承担。可以说去年的房产中介绝对是赚的盆体满钵。
火爆楼盘抢购，一些楼盘，开盘就卖完了。像这种特别火爆的盘，还真的是抢不到，怎么办？中介公司会到房地产那里抢下两套房源，转手卖给你，一本万利！就南康目前火爆的楼市，根本不愁会砸在自己手里。
房产中介可能存在的坑
在买房子时，切不可在中介面前表现出焦急情绪。
①中介收费名目多，这是很多买卖过房子的人的深刻印象。其中有一些费用是中介代收的，但有些费用他们却是巧立名目而来的，比如中介建议并催促你缴纳的快贷费和加急赎契费等费用。
②这一头跟卖家说：“卖房手续烦人，您签全权委托书，我们全部代办，而且会优先推介房源。”另一头，告诉买家：“卖家出差在外地，已经全权委托我们代理，跟我们签也是一样的，证件都齐全。”碰到中介这样说，你信还是不信？
③有没有碰到过这种情况？一般看房时，第一套房都不算太好，勉强凑合，中介再推第二套，感觉条件不错，满以为尘埃落定，下午中介就来电：第二套刚卖出，第一套也有人约看，市场紧俏，手快有，手慢无，您最好马上来谈第一套。
④两头所报均是虚价，中介约卖家下午3时和买家见面。卖家到达后，买家迟迟不来，中介业务员和经理则轮番劝说他把80万元降到78万元，“不降价卖不出去”。卖家开始立场坚定，等买家来到后他直接质问对方为什么迟到，买家回答，“中介告诉我就是下午4时见面。”结果双方一对质，中介对两边报的价格也不一样。
低成本、从业低门槛难免让人觉得南康的房产中介可能不够专业，会对其产生不信任感。但也不能全盘否认中介公司，他们在卖方和买方之间起到一个媒介的终于作用，让买卖方可以更简单快速的达成交易。并且南康有些中介公司还是很专业的，不管是对买主和卖主都很用心，也值得信任，但需要我们认真仔细辨别。中介公司可能存在的一些套路也值得我们多加注意防范！
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