工作好幾年，雖說大家天天哭窮，其實手裡都有點小錢的。放銀行收利息太可惜，買房又負擔不起，於是許多人就選擇買個車位當投資。
你可別小瞧這車位，價格不便宜，動輒20萬都能買輛很不錯的B級車了。這麼大一筆錢，既然選擇投出去，就得擦亮眼睛做足功課。
1、
什麼樣的車位，投資價值更高？
投資車位，除了要宏觀考察小區房價的發展潛力，還要仔細研究小區周邊情況。
最需要考慮的因素就是小區外面停車場的情況！如果小區外面有大型、方便的公共停車場，或者是馬路邊能免費停車，都會導致小區車位供過於求，使得車位的投資價值大打折扣。
如果小區周圍投資環境不錯，咱就進裡面溜達幾圈吧。
進門第一件事，先去物業瞭解整個小區對於車位的供求情況，也就是車位比係數。比如某小區一共100戶人家，平均每戶人家1輛車，而小區共有90個停車位，車位比係數就是90/100=0.9。係數小於1，說明小區每戶人家的車位供應不足1個，勢必會導致部分住戶沒車位，需要租賃或購買車位，那這樣的小區車位就是值得投資的。
一般來說，小區車位比係數<1.2，那這個小區的車位是很值得投資的；如果係數在1.2-1.5之間，可投可不投，視情況而定。如果小區是高檔小區，人均能有2輛車，那是值得投資的；如果係數>1.5，我勸你要三思了。
如果以上兩方面都通過了考核，恭喜你眼光很不錯，咱去停車場挑挑車位吧。
相同小區不同層高下的地下停車位，儘量挑選樓層高的。比如小區A幢是10層高，B幢是20層高，那首選B棟車位。住戶多就代表潛在買家多，需求越大投資價值自然就越高。
2、
敲黑板！這些車位是雷區
同一片區域，車位也分好壞。由於篇幅有限，小編就只挑出4個比較大的雷區讓大家認清。至於那些小雷小坑，各位就開啟柯南模式去推理吧。
設備區車位，位置小還煩人
如果車位上有排水口、空調出風口這些設備，還是少買為妙。它們不僅會影響車位空間，而且設備使用或檢修時，你的車輛得配合挪走，非常不方便。另外要注意的一點是，空調出風口下經常會滴水，天天踩著一灘水估計你心情也好不到哪去。
靠近電梯是好位置，但不要選在出口處
許多人一看到電梯出口的車位都覺得是個好位置，車位方方正正，上下樓特方便。“天時地利”確實有了，但問題就出在“人和”上。電梯出口人來人往，難免會遇到那些熊孩子、手癢的大人順手在車上劃幾條痕。
面對這群隨機作案的陌生人，你就是想抓也抓不到，還投訴無門。我還見到過一些大媽站著聊嗨了，直接把從超市買的工具箱擱在車蓋上。對了，大媽一般不敢放BBA上，專放日系車，估計內心還有點什麼情節吧…
轉彎或交叉口處，車子安全太玄乎
這種車位最擅長用障眼法！第一眼看過去又大又空，外加燈光明亮、監控到位，搞得你心癢癢只想刷卡下訂。但問題就出在，停在這種位置，車子的安全由不得你控制。那些剛上路的菜鳥司機在轉彎處極易剮蹭到你的車，而且兩車交匯也會佔用到你車位。看起來很好，用起來想哭…
視線受阻的車位，每年維修費用多一倍
一些靠牆的車位看似安全，還能減少相鄰汽車的影響。但停過車的人就會知道，這樣的車位在倒庫停車時非常麻煩。再加上視線受阻，出車位時也容易與車道上的行車相撞。如果你不是爐火純青的老手，估計每年要準備多幾千塊的剮蹭維修費。
看完這篇文章，下次選車位不用慌。當然本文是以二、三線城市的車位投資為例，像北京、上海這些超級大城市，但凡有個車位都能搶破頭。各位大佬看到就買，眼神要準，下手要狠！賺錢記得來個小編點個贊！
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