南京下半年如何落實區域協調發展工作部署？最新藍圖曝光！
下半年，棲霞區將以龍潭新城核心區、地鐵小鎮、華僑城文旅綜合項目建設為引領，全面提升空間承載力。省中醫院仙林分院、312國道快速化改造項目、棲霞山西北側項目郵輪碼頭等在內的多個項目，將是區域重點推進項目。
官方發佈，未來重點建設仙林這三個地方
南京在省內的輻射範圍重點是鎮江、揚州、泰州等地，位處寧鎮揚區域中心位置的棲霞，不斷打通連接周邊城市的交通路網、在科教衛和商貿等領域謀求共建共享、在高新技術產業上尋求合作。
1、龍潭新城核心區啟動建設！
與鎮江接壤的棲霞龍潭，龍潭產業新城10平方公里核心區已啟動建設。緊鄰鎮江寶華，仙林萬達茂已經開業，與之隔街相望的省中醫院仙林分院正式開工建設。
棲霞區建立了樞紐城、產業城、宜居城“三城融合”的體系，充分利用“長江、沿岸、腹地”的寶貴資源，不斷提升新型城市化質量和水平。
2、加快形成新型城市化和城鄉一體化新格局
棲霞區在區委全委會上提出“發揮近郊區位優勢，做好城鄉融合文章”的目標，不斷完善城市功能、提升城市品質，推進城鄉協調發展，加快形成新型城市化和城鄉一體化新格局。
下半年，棲霞將進一步主動融入揚子江城市群、寧鎮揚一體化發展，啟動燕子磯新城、棲霞廣廳PPP項目，以龍潭新城核心區、地鐵小鎮、華僑城文旅綜合項目建設為引領，全面提升空間承載力。
3、實施綜合交通治理三年行動計劃
保障地鐵1號線北延、6號線、7號線等3條軌道交通，和燕路、仙新路、浦儀公路西段等3條過江通道，紅山路—和燕路快速化改造、繞城公路徐莊互通等省市重點工程建設。
該區啟動實施綜合交通治理三年行動計劃、綠道建設計劃，加快建設紅山南路東延二期工程，力爭開工建設312國道快速化改造項目。
4、建設全國首個多功能郵輪碼頭
與此同時，棲霞正大力推進棲霞山西北側項目，建設全國首個集內陸江海聯運等多種功能於一體的郵輪碼頭，以水上旅遊促進港、產、城協調發展。
龍潭新城起飛！規劃地鐵、學校、醫院……
今年1月份，龍潭新城NJDBc011單元控制性詳細規劃（公眾意見徵詢）出爐！規劃披露龍潭多項利好，作為寧鎮揚同城化的核心區，龍潭新城迎來崛起。
站點初定！寧揚城際在寶華、龍潭各設2站
S5寧揚城際地鐵連接南京、鎮江、揚州市，是寧鎮揚一體化利好的重要項目，備受矚目！
（龍潭新城規劃披露寧揚城際站點）
在龍潭新城NJDBc011單元控制性詳細規劃（公眾意見徵詢）中關於公共交通規劃中，初步披露了寧揚S5號線在龍潭和寶華的走勢和站點。
在龍潭的兩個站點分別為龍潭老鎮站、三江河站。在寶華的兩個站點名稱為東陽站、寶華山高鐵站。
不過以上規劃線位及站點目前正在論證研究，尚未穩定，本次僅作示意。
（東陽站、寶華山高鐵站大概位置示意圖，非官方發佈）
之前有文件流出，提出調整地鐵S5號線（即寧揚城際）線路圖，具體為：
由原來的經天路站引出，向東途經仙林湖站向北，而後沿緯地路折向東，途經棲霞城際站、東陽街站，進入鎮江境內，經過寶華山城際站、龍潭老鎮向東，設龍潭新城站、龍潭西站後分叉，形成揚州、鎮江兩個支線。
1、揚州支線由龍潭西向北經水一方等節點過江，途徑儀徵，終止於揚州火車站，全場約58千米。
2、鎮江支線由龍潭西，沿著南京-句容的界河便民河向東，途徑下蜀新城站、高資城際站、戴家門站、南徐大道站，終止於鎮江火車站，全場約55千米。
龍潭起飛！除了地鐵，還新增醫院、學校
規劃區位於棲霞區東部、龍潭新城西部，南擁寶華山、與鎮江寶華鎮相接，北倚長江，西鄰棲霞山片區。規劃範圍西起七鄉河，東至三江河和南京市界，北至長江岸線，南至312國道和南京市界，總用地面積24.28平方公里。
規劃區總體功能定位為：中國連接全球的江海轉運樞紐、南京市高端裝備製造產業基地、龍潭新城近期生活配套功能區。
1
土地利用規劃
規劃總用地面積2427.80公頃，其中：建設用地總面積2001.57公頃，佔規劃總用地的82.44%，包括城市建設用地總面積1160.68公頃、鐵路用地總面積189.76公頃、港口用地總面積603.51公頃、特殊用地總面積47.62公頃；非建設用地總面積426.23公頃，佔規劃總用地的17.56%，包括水域、郊野綠地。
2
公共服務設施規劃
公共管理與公共服務設施用地面積66.53公頃，占城市建設用地面積的5.73%。
城市公共服務設施
高等教育設施：保留江蘇警官學院龍潭校區用地，用地面積11.55公頃。
醫療設施：新增婦幼保健院1處，規劃床位數300床；保留龍潭老鎮醫院1處，床位數60床；保留並擴建現狀寶華衛生院，建設專科醫院。
社會福利設施：保留現狀殘疾人康復託養中心，用地面積0.78公頃。
行政管理與社區服務設施：主要為港口管理的行政辦公用地、社區居委會等，總用地面積約為8.93公頃。
宗教設施：保留現狀龍潭老鎮基督教堂，用地面積0.10公頃。
社區配套設施規劃
規劃居住用地總用地面積131.66公頃，占城市建設用地的11.34%，
規劃社區居住人口規模6.0萬人。現狀保留的居住用地，保留原有社區劃分方式；新增的居住用地，按3-5萬人形成一處居住社區、0.5-1.0萬人形成一處基層社區的設置標準，構建“居住社區-基層社區”的兩級居住區組織模式。
規劃區共設置居住社區中心3處，總用地面積3.68公頃；設置基層社區中心6處，總用地面積1.88公頃。
配建基礎教育設施：
規劃初中2處，獨立佔地，其中現狀保留初中1處，規劃新增初中1處，總用地面積6.20公頃。
規劃小學5處，獨立佔地，其中現狀保留小學2處，規劃新增小學3處，總用地面積10.39公頃。
規劃幼兒園7處，獨立佔地，其中現狀保留幼兒園4處，規劃新增幼兒園3處，總用地面積3.51公頃。
高規劃！青龍地鐵小鎮將成為下一個仙林中心
在青龍地鐵小鎮的規劃中，將完整保留小鎮北部和腹地的“T”字形山脈，自然原貌的林場、茶山和湖泊所形成的250-500米寬的生態廊道，是小鎮生態景觀設計的重點。區域內的良好植被、山體，成為整個片區的綠色核心。
風車綠廊
由於片區內山體、水庫等阻隔，未能完全相互連通，因此將打造兩條溝通兩側七鄉河與九鄉河水系和中央生態核心的綠色廊道，形成風車狀的生態骨架。利用片區內山體制高點作為景觀節點，將山體景觀充分引入片區內。
口袋公園
小鎮將依託原有的廟山水庫、宕口礦山，打造現代化的主題公園。除了大型公園外，小鎮還將順著區內西袁河與四青河佈置帶狀公園，以及充分利用街旁綠地建成的“口袋公園”。以後，居住在這裡的人們，只需步行15分鐘就可以抵達公園休憩。
特色綠道
青龍地鐵小鎮將打造郊野型綠道、休閒型綠道和都市型綠道。郊野綠道主要以自然河流、林地、水庫及山脊線建立；休閒型綠道通過登山道、棧道、慢行休閒道等形式，為人們提供親近自然的綠色休閒空間；都市型綠道主要為人們慢跑、散步提供場所。這些綠道不僅景觀層次豐富，讓人親近自然和健康，還將充滿多樣性、趣味性。、
主題商業街區
小鎮將圍繞三個地鐵站建設不同主題的地鐵商業街區，東流站街區以城市大型綜合體為主題；青龍站街區以小尺度文化街區為主題；樺墅站街區 以打造濱水主題創意樂園為目標。
銀髮社區
醫養融合發展養老產業是小鎮的另一大特色。這裡將把老人劃分為自理型、半護理型、全護理型三種類別，分別建造三種銀髮社區，滿足社區養老、居家養老、公寓養老等多樣化的需求。
混合用地
小鎮的每一個階段的用地都包含商業商務、居住住宅、文化休閒等多種功能，確保城市的活力與開發的合理性。同時，為了避免與周邊的山脈衝突，整個片區建築高度控制在100米以內，最高點佈置在東流站附近，青龍站限高在40米，樺墅站60-80米。
就業規劃
3座地鐵站及地鐵上蓋物業的大型商業開發、大學城的教科研產業孵化等，預計將滿足19萬人的就業需求。
銀髮產業也將帶動服務從業人員的增加。此外，包括鎖石村在內的鄉村將開發農家樂，配套精品酒店，將帶動美麗鄉村旅遊。
教育規劃
根據人口情況，未來將新建2所高中、4所初中、8所小學並新增15所幼兒園。除了考慮引入名校的分校外，還計劃招募國際教育機構，建立國際學校，與國外教育接軌。
小鎮未來有1處地區級文化中心、3處體育中心。
醫療、養老
在醫療設施方面，規劃1處地區級二級醫院、4處居住社區級社區衛生服務中心、9處基層社區級社區衛生服務站。
養老方面，規劃1處地區級養老院、1處養老公寓、4處居住社區級社區養老院以及居家養老等。
青龍地鐵小鎮的未來已清晰可見，這裡將成為教育、文化、商業、工作、居住等各個方面配套均成熟而完善的稀缺板塊。
國家級旅遊度假區！華僑城大型文化旅遊綜合體
棲霞山片區的最新規劃出爐，交通、教育等方面，也將迎來鉅變。
根據規劃，這個區域是“大棲霞”國家級旅遊度假區的重要組成部分，未來將打造片區是新港眾創社區旅遊文化休閒的重要組成部分：片區是依託仙林大學城特色文化體驗創意中心的組成部分。
（地鐵線為網上爆料圖，以官方最終發佈為準）
寧揚城際
寧揚城際起於南京市仙林副城的經天路站，經龍潭新城、儀徵城區、揚州汽車工業園，止於揚州西站。
與南京、揚州兩市軌道交通網相連，起點經天路站與既有南京地鐵2號線換乘，仙林湖站與既有南京地鐵4號線換乘，終點揚州西站與規劃的揚州地鐵1號線換乘。
4號線北延線
根據南京市棲霞山片區（NJDBb012）控制性詳細規劃顯示，4號線北延線設置4個站點，其中官窯山南路站、攝山站、華僑城站三個站點位於棲霞山片區。
此外，還有地鐵6號線佈局周邊。
教育：棲霞山片區規劃4塊教育用地。
華僑城的品牌效應
華僑城，至今已經發展了33年。秉承“優質生活創想家”的理念，為一座座城市打造優質生活的樣本。
2016年，華僑城進駐南京。在南京打造兩大項目——位於河西南部的華僑城歡樂濱江項目和位於棲霞山下的南京華僑城項目，也將秉承創想理念，貫徹執行“文化+旅遊+城鎮化”、“旅遊+互聯網+金融”兩大創新發展模式，助力構建南京更美好的城市生活，為南京打造全新的生活方式。
南京歡樂谷是繼深圳、北京、成都、上海、武漢、天津、重慶之後歡樂谷在全國連鎖發展的第8站，定位為南京及其都市圈的娛樂新地標和領先型項目，內設嘉年華區、未來區、雨林區、礦山區、海洋區五大主題分區，引進40臺套世界頂尖的遊樂設備，其中一期項目包含全球首臺三級彈射過山車等6臺世界級大型過山車，致力於打造成為新一代科技娛樂複合型主題公園。
此外，南京瑪雅海灘水公園也是南京華僑城旗下的重要文旅項目之一。
南京瑪雅海灘水公園將融合神秘的瑪雅文化進行設計，包含20多臺套國際一流水上游樂設備，如融合聲光電影火特效的水上演藝造浪池、國際領先的水上競技過山車等。諸多新穎獨特的水上娛樂設備，將為南京市民休閒娛水帶來全新選擇。
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