青島地鐵置業西海岸有限公司，過來人介紹簡歷面試經驗

技術主管

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設計、工程類相關專業

5-10年

崗位描述： 1、組織圖紙會審及設計交底工作，把控施工圖設計質量； 2、審定重大工程施工技術方案，參加技術交底，審批項目上報的施工組織設計和技術文件； 3、解決施工中關鍵技術問題，審核施工過程中重大變更，參與規劃方案評審，參加各工程項目研討、竣工驗收及項目評估會議，審查驗收文件； 4、負責設計各專業的施工現場的協調工作,對接設計公司或設計院的溝通協調工作，配合部門負責人進行報批報建工作，對外溝通工作。 5、負責項目整體質量管控。 任職資格： 1、具有中級以上職稱和註冊結構工程師證書。 2、45歲以下，具有2-3個完整房產項目相關工作經驗，具有負責或協助負責建築規模在10萬平米以上的項目開發技術管理經驗； 3、熟悉建築設計工作所需專業設計軟件，精通結構驗算； 4、精通建築設計相關規範，較強的審圖能力； 5、有良好的溝通、協調合作團隊的能力，責任心強，具備較強的分析、解決問題能力，有良好的職業操守，嚴格遵守國家法律法規，執行企業各種規章制度。

水暖管理人員

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給水排水、採暖通風相關專業

5-10年

崗位職責： 1、作為水暖專業工程師，代表甲方負責與本專業有關的各項管理工作； 2、參與工程項目施工圖審核，審核預決算工程量； 3、參與工程各階段的驗收，並辦理相關手續，督促相關單位做好本專業竣工資料；負責組織項目入夥，物業移交； 4、提出與項目有關的配套專業的設計標準及設備產品的選型； 5、負責質量保證期內的質量維修及相關統計分析工作。 任職資格： 1、具有中級及以上職稱和職業資格證書優先； 2、35歲以下，具有5年以上工程管理工作經歷，其中施工單位、監理單位或地產公司施工管理經驗至少3年以上，1-2個完整地產項目工作經歷； 3、掌握水暖等專業的相關知識，熟悉政府部門對相關工程及設計等各方面的管理規定，熟悉設備選型、設備安裝工藝； 4、熟悉本專業工程設計、施工、驗收程序和安全、質量監督； 5、較強的圖紙審閱能力，熟悉水、暖、燃氣施工的工藝流程、施工規範、材料選型、施工圖集等。

電氣管理人員

1

電氣、建築設備等相關專業

5-10年

崗位職責：1、作為電氣專業工程師，代表甲方負責與本專業有關的各項管理工作； 2、參與工程項目施工圖審核，審核預決算工程量； 3、參與工程各階段的驗收，並辦理相關手續，督促相關單位做好本專業竣工資料；負責組織項目入夥，物業移交； 4、提出與項目有關的結構、配套專業的設計標準及設備產品的造型； 5、負責質量保證期內的質量維修及相關統計分析工作。 任職資格： 1、具有中級及以上職稱和職業資格證書優先； 2、35歲以下，具有5年以上工程管理工作經歷，其中施工單位、監理單位或地產公司施工管理經驗至少3年以上，1-2個完整地產項目工作經歷； 3、掌握電氣專業的相關知識，熟悉建築強、弱電工程設計和施工管理；熟悉電氣規範和國家、地方對建設項目的電氣設計規定，熟悉設備選型、設備安裝工藝； 4、熟悉配套工程設計、施工、驗收程序和安全、質量監督； 5、較強的圖紙審閱能力，熟悉電氣施工的工藝流程、施工規範、材料選型、施工圖集等。

專職安全管理人員

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安全管理及工程類相關專業

5-10年

崗位職責： 1、根據企業安全管理現狀，參與公司及工程項目完善責任體系、制度體系、操作規程體系、標準化體系等EHS相關的管控措施及管理制度，規範安全管理； 2、負責對施工現場一般危險源和重大危險源進行辨識、評價、檢查並制定預防和管控等相關措施方案，在危險性較大的分部分項工程施工過程中進行監督檢查； 3、深入現場監督檢查各項安全管理情況，督促並協助解決有關安全問題，糾正違章作業，及時發現和處理安全隱患，防止生產安全事故的發生； 4、熟悉安全管理風險評價方法，進行分析預警，為企業和政府管理提供信息支持。在事前和事中，通過風險排查，幫助企業及時發現和消滅風險隱患，減少安全事故的發生。 任職資格：1、持有註冊安全工程師證書；具有中級職稱和專職安全員證書優先。 2、40歲以下，在大型建築企業5年以上，具有大型項目安全管理的工作經驗； 3、熟悉安全管理體系，具有較強的組織領導能力，善於溝通協調，能積極主動解決安全生產各類問題，科學果斷處置突發事件； 4、具有較強的責任意識，勤奮敬業，勇於擔當，思想敏銳，顧全大局，有團隊協作精神。

土建造價工程師

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造價及相關專業

5-10年

崗位職責：1.編制目標成本，工程預算或標底及清標，對合同的單價、總價、變更價等提出專業意見，協助招投標工作； 2.參與圖紙會審和圖紙變更過程，審核工程變更的合理性，提出合理化建議，協助財務進行成本核算； 3、負責項目合同及其他合同的編制、收集和存檔，建立合同臺帳； 4、根據施工合同條款深入現場瞭解施工情況，及時協助相關部門辦理經濟簽證； 5、審核承包商的加工材料計劃，包括供應時間、數量等。編制動態成本控制報表並進行合理管控，並進行成本分析； 任職資格：1、中級職稱以上，持有造價師資格證書優先； 2、35歲以下，5年以上房地產或建築企業工程造價類工作經驗，熟悉工程招標流程、工程預決算及相關法律法規，曾主持過2個大型房地產項目的成本控制工作； 3、較強的計算核算分析能力、市場調查能力、相應造價軟件(廣聯達、福萊等)操作能力； 4、熟悉工程預結算審核，熟悉目標成本編制、工程進度款的支付，現場簽證變更審核，現場合同管理； 5、具備良好的心理素質、語言表達、溝通、協調及談判能力，有較強的邏輯思維能力與推理能力。

文員（資料員）

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工程管理及工程類相關專業

3年

崗位職責：1、負責工程項目資料、圖紙等檔案的收集、整理、歸檔、管理、借閱； 2、負責工程竣工資料的移交及歸檔； 3、收集整理施工過程中所有技術變更、洽商記錄、會議紀要等資料並歸檔； 4、負責工程合同及其他合同的收集和存檔，建立合同臺帳； 5、負責項目文件的收集、發放、及時歸檔並有收發記錄。任職資格：1、擁有市級建設局以上機關頒發的資料員證書； 2、35歲以下，具有3年以上房地產行業項目管理工作經驗，熟悉現場管理程序； 3、熟悉國家、行業規範、強制性標準條文及法律、法規文件； 4、熟悉房地產項目竣工資料收集整理、備案報審等工作； 5、有城建檔案館資料移交經驗者優先；

財務會計

1

財務、會計專業

5-10年

崗位職責：1、及時、準確出具財務報表、管理報表、財務分析報告； 2、負責項目公司預算、成本計劃和費用控制；配合公司內外部審計； 3、根據考核指標對資金、費用、成本、銷售進行動態監控； 4、監督公司資產的完整性及處理的合理性，提出相應處理意見； 5、協助財務經理完成開發項目土地增值稅清算工作。任職資格：1、40歲以下，5年以上財務管理工作經驗，2年以上房地產行業同等職位任職經驗，具有相關項目經驗（融資、稅收籌劃、清算、核算）； 2、精通房地產稅務工作，對營改增政策有深入研究，具有項目完整土增稅清算經驗者優先考慮； 3、具有中級及以上職稱和職業資格證書； 4、具有註冊會計師； 5.性格開朗，認真負責，溝通表達能力強。

稅務籌劃

1

財務、會計專業

5-10年

崗位職責： 1、負責所在地方現行稅收法律法規、政策的研究工作； 2、與稅務機關建立良好關係，落實稅收政策的執行； 3、為經營活動提供相關稅務籌劃方案，風險評估和控制建議，跟進落實稅務籌劃執行情況； 4、負責納稅申報、稅務檢查，管控納稅風險； 5、對企業稅賦情況進行分析，提出改善方案。任職資格：1、熟悉中國經濟、稅務相關法律法規，稅務相關規定； 2、35歲以下，5年以上稅務核算經驗，3年以上房地產相關從業經驗； 3、具有中級及以上職稱； 4、優秀的溝通協調能力，邏輯分析能力；認真負責，具備良好的職業道德。

人事管理人員

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人事管理、行政管理

3年

崗位職責：1、根據有關人事、勞動政策和規定，結合公司的具體情況制定相應的人力資源管理等各項制度； 2、根據公司整體發展規劃和既定方針目標，組織開展單位人力資源的現狀調查和優化開發方案設計以及人力資源需求預測、供給工作，編制單位的人力資源計劃，並負責人才梯隊建設工作，制定招聘需求計劃及招聘管理工作； 3、負責員工培訓工作，制定公司培訓計劃、實施開展培訓工作及評估培訓效果； 4、負責職稱和員工檔案等管理工作。任職資格： 1、35歲以下，具有3年以上房地產開發公司人力資源管理工作經驗，1年以上獨立全面負責人力培訓和招聘模塊經驗，熟悉人力資源管理各項實務的操作流程,熟悉國家各項勞動人事法規政策,並能實際操作運用； 2、參與公司人力資源管理工作的規劃、建立、實施和管理工作，對現代企業人力資源管理模式及人力資源管理各個模塊均有著系統、深入的理解和較為豐富的實踐經驗； 3、具有較強的文字組織能力、語言表達能力及創新能力 4、具備職稱及二級人力資源管理師職業資格者優先。

信息化管理人員

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信息管理、計算機管理等相關專業

3年

崗位職責： 1、管理和維護公司內部軟硬件設施，設計硬件配置和軟件應用方案，優化公司電腦配置和系統配置，提高各部門工作效率； 2、保障公司計算機網絡系統的設立及正常運行，維護網絡設備；參與制定OA、財務、人事等系統相關工作計劃、系統實施； 3、制定實施公司信息技術發展戰略，溝通和確認公司的信息技術需求，滿足各部門的系統需要； 4、構架、優化、管理公司信息化系統，保障信息流通的順暢。任職資格：1、35歲以下，具有3年以上企業信息化管理經驗；具有房地產開發公司工作經驗者優先； 2、具有軟硬件項目實施經驗，熟悉應用系統分析、設計、測試和企業常用各類系統的建設與維護； 3、瞭解企業信息化管理相關工作； 4、瞭解OA、WEB等系統運營和應用管理，瞭解房地產開發行業業務流程。

法務管理人員

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法律類相關專業

5-10年

崗位職責：1、負責公司房地產項目的法律盡職調查和法律風險識別、相關法律文件撰寫及審核，參與項目的交易架構設計、談判協商並負責出具法律意見； 2、負責起草、審核所涉及合同、協議及其他法律文書，辦理所涉及各類手續以及其他相關的法律問題的處理和跟進； 3、負責內控管理，從流程的合法性、合規性及規避項目過程中暴露的問題方面對流程進行法律評審並跟進閉環； 4、負責業務部門日常法律諮詢；負責公司事務管理：公司證照管理，公司新設及變更業務辦理。 任職資格：1、35歲以下，具有5年及以上房地產開發企業法務工作經驗； 2、熟悉房地產開發開發及投資領域相關法律，具有獨立實施房地產開發或投資項目的實際案例和經驗； 3、具有法律職業資格證書； 4、熟練掌握運用相關辦公軟件。