随着我国经济的高速发展，人们生活水平上升，开始追求更高的生活品质，不但考虑就业问题，还有城市质量、教育水平和治安好坏等等。人口渐渐集中流入一线城市，起初以北上广深为主，近几年各地发起人才争夺战，出台各种优惠政策吸引人才落户，因此流入新一线城市的人口也逐渐增加。
流入的人口增加，城市人口急剧膨胀，房产需求大大提高，最直接的表现就是房价上涨、住宅新开工量上升。
在2017年以前，一二线楼市火爆了整整15年，如今沉寂了1年；反之，三四线楼市沉寂了整整15年，如今火爆了1年。在政府的调控下，有着优良升值历史的一二线城市，竟然勉强稳住了房价。相反近年不断出台人才政策的三四线城市却开始有上涨的趋势。原因很简单，人口上升，住房需求增加，房价自然上涨，当房价上涨时，投资者就开始转战三四线城市，他们都有一个共同点：哪里涨买哪里。
对于未来房价涨跌的问题，就连一直看涨的行业老大任志强都开始看跌房价，阿里巴巴创此人马云也看跌房价，最多人预测的是：中国目前四五县县城不高房价的，未来变化不会太大；至于一二线城市，房价6万至10万的未来三年也许会大跌，预估跌去四成。加上政府开始大力发展租房，并出台相关政策，如果房租将来相对稳定，房价也必然是相对稳定的。但无论怎样看跌，绝大多数人的工资还是无法承受房价。 如果你想用自己能力追上房价，唯有改变现状，我愿意帮助你改变你的人生方向，欢迎交流！+V捌五菱三菱林柒七五。
这是因为现如今的社会当中的压力都比较大，虽然很多人在一线城市拿着七八千甚至过万的工资，却买不起一栋房子，而我说买一个房子的话，基本上要倾尽全家之力。而且要一辈子去还，虽说这种房贷和车贷的压力也是导致大家不想生孩子的很大原因，而在现如今阴险的社会城市当中，有越来越多的人表示一辈子不结婚，而有很多结婚的人表示说想要做丁克族。其实这就是现如今社会当中的一些现象。
就在近年来国家鼓励住房租赁政策出来后，全国各地已经展开了围绕“房子是用来住的而不是用来炒的”这个定位对租赁市场大力支持，广州率先成立国有租房公司，并且提出“租售同权”的概念，上海、成都等城市随后也响应。租售同权也就意味着把租赁房屋纳入“合法稳定住所”范畴成新趋势。以前，一是租房太麻烦，二是租房权利太少。租房者担心不能享有跟买房类似的待遇，如今却真的快了，所以有时候买房真的不用抢，更不用担心未来在住房问题上会越来越困难。
既然国家已经鼓励租房，那么也会围绕租房展开更多福利政策，租房者的福利，也是刚需们的福利。所以，你永远无法预知未来会什么样。
马云的预言会不会成真，如果你非要纠结着白菜价，那我输了，曾经，很多人也期望马云做房地产，连半开玩笑带忽悠的，但是我听到了马云的两种回应。一种是，马云发誓不碰房地产，称地产经济将让一代人失掉幸福。另一种是，马云已宣布正式进军房地产。两种看似截然相反的观点，让大家陷入了迷茫。这马云到底要不要干房地产呢？
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