私搭亂建、亂堆亂放、遍地開荒種菜……昔日困擾蘇家屯54個物業小區的老大難問題，如今已全部解決。8月16日，瀋陽晚報、沈報融媒記者從蘇家屯區瞭解到，該區在創城過程中，把拆違作為一項重要工作為抓，截至目前，全區54個物業住宅小區，拆違532處，清理小開荒69000處，清運垃圾6245噸。對衛生清掃、亂堆亂放、毒餌站、垃圾箱等突出問題，下發整改通知15次，整改反饋率90%。
“現在才像個物業小區的樣”
海棠花園一期是蘇家屯區違建的重災區，小區一共1600戶居民。在這裡，私搭亂建成風，亂堆亂放司空見慣。一些居民不是在陽臺接出彩鋼房，就是把綠地圈成自家的菜園子，有的居民甚至花費數萬元在牆邊接出一間房。居民趙俊萍說，剛開始時對拆違特別牴觸，但經過執法人員多次做工作，逐漸接受了事實。“現在看， 這些違建拆了好啊，小區變整潔了，菜園子也變成花園了，鄰里之間再不用搶菜地了，小區居民越來越和諧。”
8月16日，記者在海棠花園一期看到，小區整體非常乾淨優美。居民樓之間的小路被重新鋪了地磚、劃了車位，樓前是統一製作的便民信息欄。“現在才像個物業小區的樣，以前太亂了。”趙俊萍說。
違建比較嚴重還有湖畔綠洲小區。蘇家屯區房產局局長劉全輝告訴記者，拆違工作本著先簡後難的原則，一步步有序推進。小區拆違工作歷時10天，拆除了65個點位，拆除面積達619平方米，清理拆除後的建築垃圾4車約20噸。如今的湖畔綠洲已經告別了私搭亂建的雜亂，取而代之的是綠樹掩映中的靜謐和整潔。
7個小區全方位提質改造
白紅相間的樓體、樓與樓之間平整的路面、漂亮的涼亭、嶄新的單元門和窗戶……如果不是親眼看到，很難相信眼前這個“新小區”竟是有著幾十年房齡的老舊小區。
安居園小區位於金山公園旁，有660戶居民。今年，蘇家屯區房產局對轄區內7個小區進行全方位提質改造，安居園小區幸運地成為被改造的小區之一。居民趙大娘激動地告訴記者：“小區現在漂亮到自己都不敢認了，路平了，景美了，門窗都換新的了，外牆保溫都給做了，我真沒想到，有生之年還能享受到和新小區一樣的環境。”
據瞭解，2018年居民小區改造提質工程對育林社區、金山社區、大格社區、人民路社區、臨湖社區、小格鎮社區內的7個小區進行維修改造，總建築面積153907.81平方米，共計32棟住宅樓，受益居民2194戶，計劃投資4615.92萬元。提質工程在6月16日正式進場施工，目前主體已經基本改造完畢，預計在8月末全部完工。
應急維修令千餘戶居民受益
老舊小區“維修難”的問題一直是一大難點，蘇家屯區房產局於7月份啟動了應急維修工作，目前已完成10個應急維修工作任務，牡丹街95號、楓楊路144-1號、青松西路70號等棄管小區的上下水管線維修問題得到及時解決，受益居民達千餘戶。
同時，為了更好地對老舊小區進行管理，經區房產局與街道辦事處多次召開座談會議，探討出了一套老舊小區的物業管理模式。目前全區老舊小區的物業管理模式完成率已達80%以上，園區的環境得到了極大改善。
來源：瀋陽晚報、沈報融媒記者 張曉寧 文並攝
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