时间过的真快啊，一眨眼已经进入八月份了，再过不了几天就要进入楼市的“金九银十”了，“金九银十”顾名思义九月和十月，那为什么称“金九银十”呢？在时间上因为九月份和十月份进入秋收时令，是大家收获的时间，在这个时间段人们在消费、投资等费用支出方面会明显增加，不少楼盘都会选择在这个时间点开盘。
但今年楼市的“金九银十”似乎并不乐观，时间才刚到8月份，房价就遭到了狠狠的打压。似乎是为了应对“金九银十”的到来，中央各部门展开了一系列针对房价的调控，这一次好像是下定了决心，要把涨势汹汹的房价“驯服”了。短短9天，已经进行了8次调控，这是史无前例的，从中我好像看到了中央这一次的决心。回顾上半年我们可以发现，今年上半年全国各地出台了近200次的房地产调控措施，针对各类炒房事件严打、严查。不论是个人还是企业、公司都没能幸免。
今年以来，房价调控的脚步从未停下过，再加上前几天中央政治局会议所传达出的信息“坚决遏制房价上涨”，意味着针对楼市、针对房价的调控还会加码，这对普通人来说是一件好事，但对于炒房客来说，恐怕要慌死了！不过，在我看来调控归调控，这只是一种抑制房价高速上涨的方法，也许房价会出现部分地区小幅的下跌，但不会出现暴跌。至于为什么，大家应该都懂，就目前国内的情况来看，房价暴跌是不可能会出现的，一旦出现，经济可能就会崩了！
就今年上半年的情况来看，全国各地打压调控房价真的不是说说而已，今年上半年，可以说是哪里房价上涨压哪里，哪里出现购房热调哪里，企业露头收拾企业，个人蹦跶收拾个人。不论是摇号买房也好，限制企业买房也罢都是一种调控的手段。最近江苏也传出消息，购房者若在5年内提前还房贷，将被要求支付违约金，此消息也被证实为真。据我所知，根据各大银行的不同，收取违约金的方式方法也不同，一般只要贷款超过一年，只需支付提前还款额的百分之一的违约金，有的银行甚至没有。但，苏州这次狠了，5年内提前还款就要支付高额违约金，按照网传测算公式，违约金=提前还款金额×月利率×6，即提前还10万，违约金2940，提前还100万违约金29400元，这样一来无形中就增加了炒房客的压力。
上半年针对房价的调控，下半年依然在持续，并且不断在加码，照这样发展下去，今年楼市的“金九银十”不好过了！
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