中國消費升級已經歷了三個階段：
第一階段為改革開放初期，糧食需求下降、輕工產品消費上升，可以概括為生活必需品升級；
第二階段從80年代末到21世紀，家電消費增長，可以概括為溫飽小康消費升級；
目前我們整體處在第三階段消費升級，主要體現在教育、娛樂、交通、通訊、住宅、旅遊等領域從生存式消費向發展式、體驗式消費過渡，可以概括為品質消費升級。部分富裕家庭已經逐步進入第四階段（或者說3.5階段）消費升級，即個性化、定製化消費。
長租公寓
從消費升級的階段性來說，題主的判斷是正確的，長租公寓租賃的模式改變了以往房屋租賃市場不規範、住宿條件惡劣等問題，以更好的住宿標準幫助租客實現了消費升級。
長租公寓租賃存在一個問題，就是政府介入程度不高的情況下，這種純資本運作的消費升級是被動的、一刀切的，中國經濟發展速度較快帶來的一大矛盾就是貧富差距的拉大，即使在一線城市，租客與租客間的消費能力也無法相提並論，對一些租客來說，長租公寓可以保證一個穩定的住所解決房價過高、搬家頻繁、住宿條件差的問題，這算穩步的消費升級；可對另一些收入不那麼寬裕的租客來說，長租公寓的出現讓他們從生存式消費需求猛的拔升到了品質階段，不光租不起，還進一步擠壓了他們對安身之所的生存需要，這不是消費升級，而是消費驅逐。
當然這不意味著北漂們會懷念那些廉價的、散發著黴味、地處偏遠的地下室，他們為城市做出的貢獻值得享受更安全可靠的安身之所，因此，ZF如何平衡租客的需求，通過政策調整開源加薪、補貼亦或降本提供公租、廉租房是解決問題的關鍵，畢竟資本家永遠是逐利的，指望資本市場來解決消費升級的問題，無異於虎口奪食，長租公寓是一門生意也應該是一份社會生存保障。
消費升級是一個偽概念
消費升級既不是專業術語，也不是約定俗成，只是宣傳詞彙。
背景，就是號稱人民群眾日益增長的物質文化生活，需要高品質的商品。但是，高品質不等於高價格，在普通商品上，還會出現品質向上，價格向下。
比如，我們買牛仔褲，論條，同樣品質，不同的地區，論打買，更便宜。
在不一樣的供求關係下，消費呈現出不同的趨勢。工業生產有規模化的低成本趨勢，但在住房之類的供應上，大型城市長期供應不足客觀存在。
事實上，這會導致價格上漲。
但是，這完全不是長租價格瘋狂上漲的理由，也不是所謂的消費升級。
因為我們有一個重要的環節，被扔在了腦後，應當提前佈局監管，提前出臺法律調節租賃地位的政府，站在資本身邊，一動不動，任憑其一路膨脹做大。
政策沒有給大城市留人的動機，反而有人口數量管控的壓力，資本控制租金漲價驅趕低薪階層，作為間接受益者，政策們樂得袖手旁觀。
這也算是一種不動聲色的合作。
中國經濟中，商業資本正處在黃金時代，它們享受著前所未有的放縱。有一些行業中，如果不向資本靠攏，就沒有存活的機會，資源越來越向資本巨頭的手中流動，集合程度越來越高時，後果，就是變相壟斷。
比如，近幾年以來，我們欣賞到風投行業的一種商業模式，不顧一切上規模搞燒錢大戰，目的就是搶先佔領市場，一家獨大，然後，定價權在手，造就出滾滾而來的壟斷利潤。
說一句非常刺耳的話，這些年以來，年輕人對於這類新興創業的瘋狂鼓吹，對於商業資本家的無底線崇拜，到了自食惡果的時候。
某手機，縱橫多個領域，既投控媒體掌握輿論，又精於人設表演，結果，送給了年輕人第一波P2P韭菜之歌，至今，熱衷於人設遊戲的資本家，還沒有站出來表示一下。
擁護資本家，擁護壟斷創業，這種被剝削者罕見的妖媚失格，幾乎讓人忘了一句話：資本來到人間，每一個毛孔，都滴著骯髒的血。
獵物為捕獵者歡呼，送上自己的血肉，這是一種什麼樣的犧牲精神？
最近熱暴網絡的長租模式房租事件，並不是消費升級，只不過是商業資本再次露出了獠牙，準備來一場盛宴，只是沒有想到，韭菜們，突然進化，長出了神經知道了痛。
警惕商業資本，警惕資本家，他們腳踏之處，寸草不生，韭菜更加挖到斷根。
你痛與不痛，它並不關心，它在意的，只是下一輪收割中，你還能長出幾寸。
閱讀更多 300股票網 的文章
