在公共車位一位難求的情況下，有些小區未售出的車位還空置著待價而沽，南海區有望改變這種倒掛現象。
日前，該區就“進一步加強對商品住宅小區規劃車位（庫）租售監管”政策公開徵求意見。徵求意見稿提出，取得車位現售備案證明之日起6個月後，未出售車位應租售並舉。
根據南海區國土城建和水務局、南海區發展規劃和統計局發出的《關於進一步加強對商品住宅小區規劃車位（庫）租售監管的通知（徵求意見稿）》，南海區希望進一步優化商品住宅小區規劃車位（庫）的銷售和出租監管措施，對炒車位行為設置了“防火牆”。
其中，在車位（庫）銷售或出租的價格方面，開發商應在商品房預（現）售方案中，寫明車位（庫）的銷售和出租的方式、價格及價格有效期等內容。在簽訂購房合同前，需要與消費者簽訂意向書，列明銷售和出租的車位（庫）套數、範圍、價格及其浮動幅度、價格承諾有效期和期滿後調價方式等信息，並可以在意向書中約定意向車位號。
車位（庫）加強租售並舉也是一大亮點。小區車位（庫）應依法先提供給本項目的業主使用，開發商在取得車位現售備案證明之日起6個月後，如有未出售的，應當實行租售並舉。
徵求意見稿對於部門和鎮街的指導、監管也提出要求。例如，區住建部門、價格監督部門應加強對規劃車位（庫）銷售、出租方案的指導，對於銷售和出租價格明顯高於鎮街最高交易價格的，不予辦理商品房預售許可（現售備案）。鎮街要加強日常監管，對未按要求執行的開發商、物業實施誠信扣分、暫停網籤業務，情節嚴重的，降低直至取消房地產開發資質。
通知預計在2018年9月1日起執行。公眾可以在本月21日之前，將意見提交給南海區國土城建和水務局（住建）。
分享到:
閱讀更多 佛山特價房 的文章
