近日，齊魯晚報齊魯壹點情報員反映，在泰安中南財源門買的房子，打開新房房門一看，一共66平米的住宅居然兩個衛生間，沒有廚房，更沒有燃氣。業主多次找開發商以及相關部門反映情況，但一直沒有得到答覆。
大戶型有燃氣小戶型沒有
業主先交錢才給鑰匙看房
中南財源門位於龍潭路與財源大街路口，20日一早記者來到業主反映的該小區2號樓，由於前一天剛下過雨，整個樓道內還有不少積水。2號樓是今年5月份交的房，一共兩個單元，每個單元兩梯五戶。位於兩側的是大戶型，配有廚房以及燃氣管道已經入戶。但位於中間的三戶小戶型卻沒有廚房，燃氣管道也沒有入戶。但卻讓人不解的是，在不大的房間內卻配有兩個衛生間。
“我們中間的小戶型原來是有廚房的，在當初的《房屋預售合同》上也明確寫著燃氣入戶。現在好了，廚房沒了，變成倆衛生間了。”業主劉先生說。
“我們中間三戶是66平米小戶型，買房的業主多半是為了往外出租，現在沒有廚房怎麼往外租啊，關鍵是兩邊的大戶型有燃氣，我們中間三戶小戶型沒有燃氣，連飯都沒辦法做。”劉女士表示，“我們也多次去找開發商反映情況，在《房屋預售合同》上明明有燃氣這一條，現在沒了算是怎麼回事。在5月份交房的時候，我們這些業主都是先交了房屋維修基金，簽了交房協議才給的鑰匙去看的房。不簽字根本就不讓我們看房，如果當初我知道是這麼回事，我肯定不簽字。最關鍵的是，在交房的過程中，我們所有業主都沒有看到《竣工驗收備案表》和《住宅質量保證書》。”
開發商私自修改房屋設計
查房屋設計備案要等一週
隨後齊魯晚報記者向泰安泰山港華燃氣有限公司諮詢中南財源門燃氣入戶問題，港華燃氣孟經理介紹，在2017年10月份，中南財源門開發商向燃氣公司提交了一份書面申報，將該小區2號樓原本286戶燃氣入戶去除168戶。在今年5月份該樓交房後，沒有燃氣的用戶要求燃氣入戶，我們也派出相關工作人員到現場查看，發現這些沒有燃氣的戶型均沒廚房，不具備燃氣入戶安裝條件。我們同時向開發商說明了情況，等達到設計安裝要求之後，我們將燃氣接入住戶，具體接入方案我們這裡已經準備好了。
中南財源門開發商，將原本有燃氣的住戶給變更了，隨後記者聯繫到中南財源門銷售經理凌文齊，凌經理表示，中間戶型的業主，購買的目的主要是為了向外出租，原來的房屋設計是一廚一衛，現在將其中的廚房改成衛生間，這樣業主就可以在房屋內設置隔斷，隔出兩間屋子來，方便向外出租。並且將廚房改成衛生間的設計是經過備案的，我們達到了竣工要求，同樣拿到了《竣工驗收備案表》。
隨後，記者電話聯繫到泰安市建設工程質量監督站，諮詢中南財源門是否具備交房條件。質監站一位鄧姓工作人員表示，我們只向業主提供相關住宅的竣工條件。相關的開發商提交的設計圖紙是否與房屋建成後一致，我們將向業主反饋。
隨後記者會同小區一位呂姓業主再次向泰安市建設工程質量監督站提出同樣的疑問，該工作人員表示將等到下週一才能給出答覆。因為單位工作人員都在外面忙，沒有時間幫業主查詢。
驗收時是毛坯房交房是精裝房
開發商未按圖施工如何過驗收
21日，中南財源門業主再次向泰安市建設工程質量監督站諮詢情況，相關工作人員首先詢問了業主在購房合同中，是精裝修交房還是毛坯交房，得知是精裝修交房和合同中約定一個衛生間時，做了記錄。該工作人員表示，中南財源門工程已經驗收了，質量監督部門已經撤出現場了，針對咱們業主投訴，又重新找了建設單位，查驗了當時的驗收記錄，發現質量監督部門在驗收時是毛坯房，單體竣工合格之後，無論是兩個衛生間還是燃氣問題均是建設單位後續精裝修過程中出現的問題，兩個衛生間在驗收時是不存在的。對於單體竣工驗收要完全按圖施工，無論是增強質量還是提高規格均不可以。對於合同中精裝修交房，一個衛生間，現在精裝修到位了，但是成了兩個衛生間，從質量管理角度來說，叫做未按圖施工，是屬於我們的管理範圍。
開發商表示“廚改衛”是在質監站備過案的，質監站驗收是毛坯房並按照一廚一衛驗收的，在《房屋預售合同》中約定是精裝房並且是一廚一衛的設計。既然如此，根據質監站工作表示，既然未按圖施工，中南財源門是如何通過竣工驗收的呢。
帶著疑問齊魯晚報記者再次撥通泰安市建設工程質量監督站電話，工作人員表示已經和業主做了溝通，沒有必要向記者說明。當問到該工作人員，既然合同約定精裝交房，為何驗收毛坯時，工作人員卻說精裝不在驗收的的範圍內。
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