上週，東莞樓市供需連續兩週滑落。據數據統計上週（4.6-4.12）東莞一手住宅新增供應僅398套，環比前一週下滑31%。網籤方面，上週住宅網籤732套，環比下滑18%。
成交概況
成交分化嚴重
塘廈問鼎成交冠軍
上週東莞一手住宅網籤732套，連續兩週下降。從區域成交上看，上週東莞成交熱門區域分佈在東南臨深片區。塘廈、常平和鳳崗成交量全市前三，其中，塘廈成交量以成交79套問鼎成交冠軍，常平鎮“以價換量”效果顯著，多周位列前三。
上週有17個鎮街成交不足20套，其中，松山湖、謝崗、洪梅三鎮0成交。東莞市場兩極分化嚴重。
房價方面，上週東莞有15個鎮街一手住宅成交均價超20000元/㎡，其中南城、東城、莞城、長安、鳳崗五個鎮街成交均價超3萬元/㎡。
從個盤銷售情況來看，上週東莞洋房成交前三樓盤分別是碧桂園玫瑰臻園、豐華瓏遠翠瓏灣、恆大濱江左岸。
位於常平鎮的碧桂園玫瑰臻園上週共計成交47套，成交均價14700元/㎡；
位於莞城區的豐華瓏遠翠瓏灣上週共計成交25套，成交均價34600元/㎡；
位於麻涌鎮的恆大濱江左岸上週共計成交25套，成交均價15000元/㎡。
預售情況
預售證發放減緩，3項目攬證
上週攬獲預售證的項目共3個，均為老盤加推。
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文章來源:樂居買房
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