陽光景臺這個樓盤，它位於杭州錢江新城2期的九堡。在2010年因為爛尾而辦不出房產證，被業主投訴，相關部門介入之後，該樓盤拍賣重購，一晃眼8年過去了，如今這個命運多舛的項目，又開始重新銷售，那麼它的銷路如何呢？
位於九堡沿江的陽光景臺2010年首次開盤時，就推出了280餘套房源，施工期間，當時的開發商亞細亞房產公司因涉及諸多債務、拖欠工程款而停工。
直到2014年8月，陽光景臺拍賣的剩餘房源均被宋都房產拍下。樓盤完工後，2015年2月就有部分業主收房入住。如今剩餘房源重新開盤後，許多購房者來看房。
意向購房者：三萬五左右吧，這邊的房子是現房，這個地段還好。
意向購房者：搖號嘛 ，中籤率很低，說這裡是現房，看得到就先買來。
記者發現，小區綠化及基礎設施建設已基本完成，五幢現房中，3幢和4幢已有業主居住，1、2、5幢正在銷售。
看房市民說，陽光景臺公寓戶型設計有些年頭，雙明衛生間設計雖然增加賣點，但房間整體空間利用率不算高，戶型南北通透性也一般，但總價具有優勢。按35000元/平米單價算，一套80平的房子售價約280萬，而周邊陽光國際花園的二手房，總價在300萬左右，比陽光景臺高出二十多萬。
但據瞭解，目前陽光景臺購房需付全款，房產證辦理也還要等一年。2015年搬進來的業主住了三年，都還沒拿到房產證。不過對此，購房者也沒有太過擔憂。
意向購房者：開頭很擔心，後來看看那麼多人買，我說他們總會承諾（辦房產證）這樣子。
對於房產證辦理為何要延期，售樓處向購房者的解釋是，房源是以二手房出售，之前更換開發商的遺留問題沒有解決，需要等法院推進。
宋都地產營銷負責人 葛望志：現在的話，當時籤的那個證，法院這邊一直還沒有推進掉，我們也在協助推進這個事情。現在我們可能大致瞭解到，這個期限在一年之內可以辦得出來，所以說現在我們也把這個情況，如果說真的後續要賣的話，我們也是要把這個情況，跟消費者進行告知的。
那麼對於這樣需要全款購買，並且何時能拿到房產證並不保證的樓盤，律師表示在購買前還需要了解清楚項目背景，並且在簽訂合同時，尤其要關注開發商的違約條款。
北京盈科（杭州）律師事務所管委會主任 朱永芳：在簽訂合同前，購房者格外要關注開發商的基本情況，包括開發商的一些信譽、還有資質實力、還有資金狀況等等，對於開發商為什麼不能辦理產權證，購房者也應該向相關部門瞭解。房屋的使用權、房屋的產權是否進行了抵押。要開發商在合同中，對於購房者取得房產證的時間做一個承諾，其次通過違約的約定，加大開發商的違約責任。
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