阳光景台这个楼盘，它位于杭州钱江新城2期的九堡。在2010年因为烂尾而办不出房产证，被业主投诉，相关部门介入之后，该楼盘拍卖重购，一晃眼8年过去了，如今这个命运多舛的项目，又开始重新销售，那么它的销路如何呢？
位于九堡沿江的阳光景台2010年首次开盘时，就推出了280余套房源，施工期间，当时的开发商亚细亚房产公司因涉及诸多债务、拖欠工程款而停工。
直到2014年8月，阳光景台拍卖的剩余房源均被宋都房产拍下。楼盘完工后，2015年2月就有部分业主收房入住。如今剩余房源重新开盘后，许多购房者来看房。
意向购房者：三万五左右吧，这边的房子是现房，这个地段还好。
意向购房者：摇号嘛 ，中签率很低，说这里是现房，看得到就先买来。
记者发现，小区绿化及基础设施建设已基本完成，五幢现房中，3幢和4幢已有业主居住，1、2、5幢正在销售。
看房市民说，阳光景台公寓户型设计有些年头，双明卫生间设计虽然增加卖点，但房间整体空间利用率不算高，户型南北通透性也一般，但总价具有优势。按35000元/平米单价算，一套80平的房子售价约280万，而周边阳光国际花园的二手房，总价在300万左右，比阳光景台高出二十多万。
但据了解，目前阳光景台购房需付全款，房产证办理也还要等一年。2015年搬进来的业主住了三年，都还没拿到房产证。不过对此，购房者也没有太过担忧。
意向购房者：开头很担心，后来看看那么多人买，我说他们总会承诺（办房产证）这样子。
对于房产证办理为何要延期，售楼处向购房者的解释是，房源是以二手房出售，之前更换开发商的遗留问题没有解决，需要等法院推进。
宋都地产营销负责人 葛望志：现在的话，当时签的那个证，法院这边一直还没有推进掉，我们也在协助推进这个事情。现在我们可能大致了解到，这个期限在一年之内可以办得出来，所以说现在我们也把这个情况，如果说真的后续要卖的话，我们也是要把这个情况，跟消费者进行告知的。
那么对于这样需要全款购买，并且何时能拿到房产证并不保证的楼盘，律师表示在购买前还需要了解清楚项目背景，并且在签订合同时，尤其要关注开发商的违约条款。
北京盈科（杭州）律师事务所管委会主任 朱永芳：在签订合同前，购房者格外要关注开发商的基本情况，包括开发商的一些信誉、还有资质实力、还有资金状况等等，对于开发商为什么不能办理产权证，购房者也应该向相关部门了解。房屋的使用权、房屋的产权是否进行了抵押。要开发商在合同中，对于购房者取得房产证的时间做一个承诺，其次通过违约的约定，加大开发商的违约责任。
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