时间:2018年4月25日 上午9:30
地点:厦门市湖里区云顶北路842号厦门市政务服务中心一层新闻发布厅
明日(4月25日),我市将拍卖出让集美新城2018JP01地块、集美杏林J2018P01地块、翔安新圩X2017P07地块,共3幅商住用地。关注本微信公众号(厦门购房宝),在对话框中回复"土拍"可观看土拍现场直播,厦门日报《房周刊》记者为您带来新鲜、专业的解说。
地块信息
2018JP01
地块位置:集美区11-11集美新城片区诚毅西路(规划)与诚毅北路(规划)交叉口东北侧(A2地块)
土地面积:30535㎡
总建筑面积:85500㎡
计价建筑面积:85500㎡
容积率:2.8
2018JP01地块区位图
J2018P01
地块位置:集美区11-11片区杏林北二路与杏锦路交叉口西北侧
土地面积:28608㎡
总建筑面积:80000㎡
计价建筑面积:72800㎡
容积率:2.54
J2018P01地块区位图
X2017P07
地块位置:翔安区13-02新圩片区进场路与新市桥路(规划)交叉口西北侧
土地面积:30592㎡
总建筑面积:45880㎡
计价建筑面积:45130㎡
容积率:1.48
X2017P07地块区位图
三幅地块均采用“限地价、竞配建” 方式拍卖出让,不设拍卖底价。当拍卖竞价达到竞价上限价格时,不再接受更高报价,转为竞报无偿移交政府的居住建筑面积(以下简称“竞配建面积”)。每次竞报竞配建面积应不少于500平方米,竞报竞配建面积最高者为竞得人。成交土地出让金即为竞价上限价格。关于竞配建面积移交要求详见出让文件中的出让合同。
(一)商品住房土地出让金资金来源审查的要求
(二)商品住房预售要求:要求竞得人应一次性申请宗地商品住房预售许可证,并一次性全部对外公开销售。
(三)根据厦门市人民政府对房地产市场调控的要求,出让人有权对本次出让商品住宅的预售及销售价格进行限制。
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