最近，看到最新的调查报告，想到不断增加的房贷成本，快贷君表示：又扎心了！相信不少的购房者都和快贷君一样的心情吧！
8日，融360公布的数据显示，2018年7月全国首套房贷款平均利率为5.67％，同比上升13.63％，为2017年1月以来连续19个月上涨。
虽然7月首套房贷利率依然“坚挺”，但上涨幅度已经有所下降。不过，购房者的购房成本仍有所上升，以最新首套房贷利率5．67％贷款200万元、30年等额本息还款计算，总支付利息约为216．5万元，要比去年同期多还30万利息。
1、首套房贷利率连涨19个月
数据显示，2018年7月全国首套房贷款平均利率为5．67％，相当于基准利率1.157倍，环比6月上升0．53％；同比去年首套房贷款平均利率4．99％，上升13．63％。
数据显示，7月在全国35个城市533家银行中，有146家银行首套执行基准利率上浮10％；288家银行上浮15－20％；53家银行上浮25％－30％；另有4家银行上浮30％－40％。工、农、中、建国有四大行上浮15．7％水平。
在融360监测的35个城市中，首套房贷款平均利率中，2018年7月，全国首套房平均利率最低的城市前十分别为上海5.16%、厦门5.39%、昆明5.39%、乌鲁木齐5.39%、福州5.41%、大连5.44%、北京5.47%、太原5.49%、长春5.55%、广州5.55%。最高值为武汉6.35%。
2、利率上浮误伤刚需
中央下大力气稳房价是好事，而对于刚需族来说，房贷利率居高不下则意味着买房成本仍然很高。一些业内人士也在呼吁，对于首套、二套房可以实施差别化的住房信贷政策，对购买首套住房，应继续采取相应优惠政策，从而更好满足居民合理购房需求。
3、多地下调房贷利率
汇丰银行房贷8月1日也再度下调，广州地区首套房基准利率上浮8%，二套基准上浮10%，首套房的基准利率累计下调17个百分点，二套房则下调了16个百分点！
汇丰此前执行的是基准利率上浮25%，如今仅上浮8%，以购房者首套房贷200万元、25年期为例，上浮25%月供为13039.27元，总利息支出为191.17万元；下调之后，月供为12034.56元，总利息支出为161.03万元，两者差距高达1004.71元、30.14万元！
南京7家银行下调利率
多家银行下款时间不确定，少数表示最快两个月
4、未来房贷利率是要降了？
合肥：停贷、首付提至5成！
西安：各大银行首套房贷最低上浮10%，大多则上浮15%，极少数银行直接上浮30%。
长沙：房贷市场整体平稳首套房贷款利率最高上浮20%。
……
据快贷君了解，未来一段时间，不同区域房贷利率会有不同走向。
很明显，少数银行下调房贷利率与其自身业务发展策略有关，一些银行信贷规模充裕，可能还会将个人按揭房贷业务作为下一步信贷业务拓展的重心。
但对于购房者来说，众多信号都表明，无论是贷前、贷中、贷后每一个环节都变得格外严格，不仅要把握贷款时机，更要跑在政策前面，尽快抢到贷款！
房贷找快贷君咨询就不一样了，我们有专业的信贷团队，每一个人都是金融行业摸爬多年的信贷经理，资深的经验并且有着天使般的服务态度。我们会帮您打造完美，符合你的贷款计划，一切从客户的实际情况来帮您操作，能走银行绝不走小额贷款，能走信贷绝不走网贷……总之最终目的是帮您贷到符合您的最低利息的钱！
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