如果你突然打了个喷嚏
那一定就是我在想你
如果半夜被手机吵醒
那是因为我关心……房价降了没啊
是的，对于成都房价的涨跌
时时刻刻牵动人心
你说说，它到底跌了没嘛！
成都7月房价地图
◎新房
成都7月新房均价11535元/m² ，环比上月下降了13.95%。exo me？这个价格，一定新开盘的是周边郊县的房。
◎二手房
成都7月的二手房均价为14102元/m²，环比上月上涨7.54%，同比去年同期上涨了41.13%。
图@浦峰
因为限购，二手房市场超级火爆，房东开始各种涨价。那怎么办呢？对于摇了22个小区都连跪的朋友，真的很无奈啊。因此都把目光望向了二手房。
◎总体看
图源：见水印
据安居客房产研究院数据统计，总体看，成都7月房价约为16120.85元/㎡，上涨幅度约为3.77%。
一看各区的涨幅不得了！成华区涨势最凶，达到26.7%。也有区域的房价相对6月有所下降，比如双流，降幅达到8.09%。
而青羊和锦江两个老牌城区就比较稳啦，基本和上月是持平的状态。那么，你关心的区域情况怎样呢？
成华区
成华区（包含住宅、商铺、写字楼、别墅）7月房价为22500元/㎡，二手房均价16082元/m²，新房均价27000元/m²，简直社会！
目前在售的御龙山就很贵，27000元/㎡了解一下？而在售的某商铺单价高达45000元/㎡。知道价格的这一刻，我，看清了自己。
部分在售新房房价参考
中环壹号 18000元/㎡起
碧桂园中环荟 1.5万/㎡
龙光世纪中心 15000元/㎡
御龙山 27000元/㎡
部分二手房房价参考
富丽花城 17642元/m²
金科一城 18971元/m²
融锦城 18281元/m²
金科中心 12854元/m²
成华奥园广场 16835元/m²
维多利亚富御 16209元/m²
部分待售小区参考
SM锦悦
区域：建设路 户型：2室/3室
融创玖阙府
区域：龙潭寺 户型：3室/4室
华润润府
区域：万年场 户型：1室/3室/4室
锦江区
锦江区目前的新盘还比较少，房价一如既往的稳，稳稳得高居不下啊！7月新房均价18750 元/m² ，二手房均价16967元/m²了解一下？
部分在售新房房价参考
星汇广场 25000元/㎡起
吉宝凌云峰阁 31000元/㎡
阿玛尼艺术公寓 300万/套起
望江名门 45000元/㎡起
部分二手房房价参考
华润翡翠城4期 31059元/m²
鑫苑名家一期 19526元/m²
时代豪庭西区 34282元/m²
锦江城市花园三期 19798元/m²
绿地锦天府 30331元/m²
部分待售小区参考
首创娇子1号
区域：三圣乡 户型：3室/4室/别墅
滨江樾府
区域：四川师大 户型：待定
昆仑华庭二期
区域：春熙路 户型：1室/2室/3室
金牛区
金牛区的涨幅也是牛，7月房价15200元/㎡，涨幅为14.72%。新房均价13000元/m²，住宅的几乎没有，二手房均价15314元/m²。
部分在售新房房价参考
龙湖上城（商办） 21000元/㎡起
首开龙湖紫宸香颂（商办） 1.4万/㎡起
部分二手房房价参考
兴元绿洲 14996元/m²
蓝光花满庭 18055元/m²
万科金域西岭 21376元/m²
绿地世纪城 18530元/m²
中环西岸观邸 16890元/m²
部分待售小区参考
北星城
区域：九里堤 户型：3室/4室/别墅
保利学府城
区域：国宾 户型：3室/4室
电建地产洺悦府
区域：九里堤 户型：3室/4室
武侯区
武侯区目前新盘比较少，目前在售的盘主要在外双楠这块。7月房价18500元/㎡，小有上涨。新房均价12000元/m² ，二手房均价17483 元/m²。
部分在售新房房价参考
会所金澜苑 17000元/㎡起
富临锦外 20000元/㎡起
中筑西府兰庭（店铺） 2万元/㎡起
大合仓星商界 8300元/㎡
部分二手房房价参考
桐梓林欧城 30366元/m²
玲珑郡 19819元/m²
世豪嘉柏 18955元/m²
锦官红南港 14073元/m²
蓝光金双楠 18453元/m²
部分待售小区参考
东原印长江
区域：外双楠 户型：4室
西派城
区域：外双楠 户型：3室/4室/5室
美泉悦府
区域：外双楠 户型：3室/4室
青羊区
热门的老牌青羊区就比较淡定了，房价就这么高高在上！目前还没有住宅楼盘在售，待售的倒是很多。均价33000元/㎡简直让人原地爆炸！
部分在售新房房价参考
富力中心（商办） 25000元/㎡
兰博中心（商办） 50000元/㎡
部分二手房房价参考
凯丽美域 28718元/m²
金沙西园4期 28294元/m²
印象金沙 20706元/m²
明信·世纪金沙 25201 元/m²
金沙鹭岛一期 28290元/m²
凯德风尚 24545元/m²
部分待售小区参考
光华壹号
区域：光华大道 户型：4室
融城云熙
区域：顺城街 户型：1室/2室/3室
太行瑞宏朗诗金沙城
区域：外金沙 户型：3室/4室
绿地新里城
区域：光华大道 户型：3室/4室
郫都区
郫都的房价早就上去了，二号线贯通，交通方便。7月均价9500元/m²，新房均价9610元/m²，二手房均价9368元/m²。
部分在售新房房价参考
舜苑财富广场 8600元/㎡
杜鹃城千万间 5000元/㎡
中铁天宏康郡 6100元/㎡
部分二手房房价参考
新里派克公馆 16264元/m²
一里阳光 11587元/m²
橡树湾A区 20109元/m²
龙城国际 17159元/m²
傲城 16450元/m²
龙湖时代天街 15286元/m²
部分待售小区参考
同森锦熙
区域：红光镇 户型：3室/4室
滨江两岸
区域：犀浦 户型：3室/4室
华邑宸居
区域：犀浦 户型：3室/4室
双流区
双流7月的房价虽然有所下滑，但不妨碍它继续贵啊！7月房价为12270元/㎡，真是笑不出来。
部分在售新房房价参考
蓝光长岛国际社区 15200元/㎡
华润公园九里 10500元/㎡
棠湖泊林城 12000元/㎡
富豪三里花城 11650元/㎡
部分二手房房价参考
圣菲TOWN城 16848元/m²
东立国际花城 14384元/m²
佳兆业现代城 11668元/m²
蓝光空港国际城七期 13217元/m²
北京城建龙樾湾 16751元/m²
南湖逸家 19441元/m²
部分待售小区参考
碧桂园海德公园
区域：新双楠 户型：3室/4室
牧马山牧山湖蔚蓝卡地亚
区域：新双楠 户型：别墅
花样年家天下
区域：华阳 户型：3室/4室/5室
高新区
高新区房价的傲娇你可曾耳闻？那简直喜闻乐见了阿西吧！7月房价23000元/㎡，还是相对下降了的！新房均价21640元/m²，二手房均价也要16524元/m²，让人瑟瑟发抖。
部分在售新房房价参考
华润时光里（商办） 14500元/㎡起
招商大魔方 23000元/㎡起
招商大魔方玺悦轩 45000元/㎡起
美洲花园棕榈湾 19500元/㎡起
部分二手房房价参考
华润凤凰城一期 28593元/m²
香榭国际 20481元/m²
佳年华时代晶座 19664元/m²
龙湖世纪峰景 28459元/m²
曙光国际 17592元/m²
雄飞新园名都 14231元/m²
部分待售小区参考
中建天府公馆
区域：中和 户型：3室/4室
朗诗熙华府
区域：天府新城 2室/3室/4室
蓝光雍锦世家二期
区域：神仙树 户型：4室/5室
天府新区
天府新区发展前景可观，看这房价就能明显感受。7月房价为14668元/㎡，新房均价14731元/m² ，二手房均价14938元/m²。
部分在售新房房价参考
中海锦江城 13500元/㎡
奥园公园府邸 14500元/㎡
恒大天府半岛 12350元/㎡
天府大学里 13000元/㎡
天府金融港 13500元/㎡
万景九洲天府 16000元/㎡
部分二手房房价参考
洛森堡映山 17803元/m²
南湖国际社区 18820元/m²
南阳盛世 17506元/m²
恒大名都 19551元/m²
和泓半山 21484 元/m²
部分待售小区参考
阳光城半山悦
区域：麓山 户型：4室/别墅
海伦天麓
区域：麓山 户型：3室/4室/5室/别墅
北辰南湖香麓
区域：南湖公园 户型：3室/4室
青白江区
青白江的涨幅也达到11.11%，7月房价为8000元/㎡，其中新房均价7675元/m²，二手房均价7849元/m²。相对于老牌城区，这里相当温柔了。
部分在售新房房价参考
嘉合凤凰岛 9300元/㎡
凤凰名城 7300元/㎡
成都嘉和世纪城 7600元/㎡
部分二手房房价参考
怡景阳光 8451元/m²
凯斯顿华府 9546元/m²
龙域都市兰亭 7360元/m²
宏恩康城 8720 元/m²
英祥北城映像 11301元/m²
瀚城国际一期 11124 元/m²
部分待售小区参考
佳兆业悦府 户型：3室/4室
美的新城公园天下 户型：3室/4室
万科新城时代之光 户型：3室/4室
温江区
温江房价还是那么火热，7月房价12500元/㎡，涨幅为4.17%。新房均价12571元/m²，
二手房均价10552元/m²。
部分在售新房房价参考
恒大未来城 11000元/㎡起
天来汇景 11600元/㎡
中南上熙府熙悦 17000元/㎡
嘉源红郡 8800元/㎡
部分二手房房价参考
恒大城 15952元/m²
海科名城 12191元/m²
金河谷 17555元/m²
中铁丽景书香 12561元/m²
合能珍宝琥珀 14435元/m²
部分待售小区参考
品润金樽府 户型：3室/4室
同创芳华美地 户型：2室/3室
恒大御景 户型：2室/3室
新都区
大丰板块一直是新都的“香饽饽”，只是目前该区域暂无在售楼盘。但是其他区域也是阔怕，7月新都房价为11450元/㎡。新房均价10530元/m²，二手房均价8938元/m²。
部分在售新房房价参考
新希望锦悦北府 11700元/㎡起
恒大御府 9800元/㎡
保利狮子湖 11000元/㎡
俊发滨河俊园 6400元/㎡起
万科五龙山璞院 13700元/㎡
部分二手房房价参考
保利公园198 14340元/m²
旺府豪庭 13361元/m²
红湖公园城 11829元/m²
东骏湖景湾 16663元/m²
润扬双河鹭岛 13742元/m²
部分待售小区参考
龙湖听蓝湾
区域：大丰 户型：3室/4室
保利湖心岛
区域：蜀龙路 户型：3室/4室
七一城市森林花园
区域：石油大学 户型：3室/4室
龙泉驿区
龙泉7月房价10233元/㎡，还是有所上涨，待售的住房还挺多的。新房均价为10066元/m² ，二手房均价为11572 元/m²。
部分在售新房房价参考
绿地新城新里桃溪川 13000元/㎡
恒大御龙天峰 9499元/㎡起
龙腾东麓城 8900元/㎡起
合谊乐湖 9100元/㎡起
部分二手房房价参考
龙城1号 21702元/m²
中国铁建果壳里的城 16904元/m²
合能四季映像 15593元/m²
炜岸城 19613元/m²
中国水电云立方 14010元/m²
上龙门 14438元/m²
部分待售小区参考
华润云庭
区域：经开区 户型：3室/4室
三盛都会城
区域：经开区 户型：2室/3室/4室
香槟城
区域：西河镇 户型：2室/3室
周边区（县）7月房价
都江堰 8057元/m²
青白江 7675元/m²
新津 17852元/m²
大邑 5843元/m²
蒲江 9650元/m²
金堂 8371元/m²
彭州 6333元/m²
邛崃 7940元/m²
崇州 8200元/m²
简阳：8000元/㎡
8月购房指南
截止7月25日，成都各圈层各区域所有住宅/商办房源的话，主推住宅/别墅物业的项目有383个，主推商办物业的项目有106个，合计可售项目有489个。（数据来源：安居客房产研究院统计）
主城区目前在售的是商办物业，住宅比较少，不过会有部分纯新盘亮相！值得要买房的朋友期待一下！
看看工资，再望望房价
真是让人努力工作的强大动力
最后问一句，房价能不能便宜点
待我长发及腰，房价降降可好？
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