大多數購房者在看房的時候，都會在置業顧問的帶領下去看樣板間，很多人實地看樣板間的時候就會覺得戶型也不錯、空間設計的也很合理，但實際上，看上去很"優質”的樣板間常常會隱藏者陷阱。那麼買房在看樣板間的時候的注意事項是什麼呢？下邊就由小編來給大家講解一下。
一、精裝房樣板間所用材料要記錄在案
對於想要買精裝修的房子的購房者，實地觀看樓盤的樣板房是有著很大的作用的，因為樣板房是可以作為參考的樣本。在參觀樣板間的過程中，大家一定要弄清楚居室內的潔具、地磚、地板、對講機、開關、五金件、門窗的品牌是不是與合同中約定的相一致的，在交房時進行一一對照。這樣大家對於自己裝修後的房子是什麼樣子也就有了比較清楚的瞭解了。
小編在這裡建議大家，最好請有經驗的朋友一起看樣板間，一邊看一邊做實景記錄，並進行對照檢測是否與交付說明中有出入。
二、手持戶型圖看毛坯房樣板間
如果購入的房子是毛坯交付的話，那麼去看樣板間的時候帶上戶型圖，因為需要重點查看已設計完畢的樣板間是怎麼樣將空間進行利用好和更改的，這樣的話就可以方便大家更好的瞭解戶型。假如購房者看的是實體樣板間，那麼實際交房的時候的房子的面積、層高、陽臺大小等等都不會有差別的，但要注意採光是否充足；各種管道是否影響傢俱的擺放；電梯是否對所選戶型有噪聲影響；防火通道在哪裡等。
如果購房者看的是臨時搭建的樣板間，那麼這個時候就一定要注意樣板間與實際面積是否一致了。所以大家在看樣板房的時候最好自帶捲尺，親自量一下各房間的面積和層高，有時臨時搭建的樣板間其內牆隔斷比實體樣板間要薄，這樣的話就會使得戶內面積會有所增大，給購房者造成面積大的錯覺。
三、傢俱尺寸是否“縮水”
有些樣板間裡的傢俱不是標準尺寸，為了讓房間的空間看上去更大一些，很多開發商在裝修設計的時候在樣板間中擺放的傢俱都是“特製”的，這種請款在小戶型樓盤中尤其常見。很多樣板間明明面積也就就是平方米左右，但是看起來卻非常寬敞，實際是由於使用了小一號的傢俱。比如原本需要放1．5米的床被更換成1．2米等。所以常會遇到這樣的情況，當初在樣板間裡放了一張床、一張梳妝檯的臥室，收房後才發現只放得下一張床。
在參觀樣板間的時候，要多注意戶型設計是否實用，是否是自己想要的居住環境。樣板間其實只能是作為一個參考的，因此大家應該理性看待樣板房。最後小編希望大家都能買到自己心儀的房屋！
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