8月第3周，青岛楼市“中暑”迹象持续，商品住宅销量进入徘徊期。据锐理数据，上周青岛商品住宅成交1914套，环比上上周上涨0.5%；成交面积为22.73万㎡，环比上上周上涨1.6%。
在价格方面，上周青岛商品住宅成交均价为13334元/㎡，环比上上周12791元/㎡上涨4.2%。
具体到单日来看，上周商品住宅日成交峰值出现在8月16日，当日成交362套；成交谷值出现在8月19日，当日成交130套。平均来看，上周单日成交数约为273套。
就区域来说，上周胶州市以总成交套数441套的成绩重新夺得青岛一周楼市成交套数榜的冠军；即墨区紧随其后，以微弱的差距位列第二名，总成交套数439套；城阳区上周总成交套数204套，拿下楼市成交套数榜的第三名。
而在青岛一周楼市成交面积榜上，则是即墨区拔得头筹，总成交面积为54435.66㎡；胶州市位列第二名，总成交面积为51492.45㎡；城阳区以25662.72㎡的总成交面积取得第三名。
在单盘方面，上周依然是胶州市的两个楼盘包揽青岛单盘成交排行榜的第一、二名，分别为龙湖璟宸原著和荣盛锦绣外滩
前者上周总销售面积为11162.42㎡，总成交套数为95套，后者总销售面积为10669.49㎡，总成交套数与第一名相差不大，为90套
第三名则是位于高新区的领秀珊瑚湾，总销售面积为7879.01㎡，总成交套数为73套。
总的来说，本周青岛楼市除了房价略有上涨，成交情况与上周相比变动不大。值得注意的是，进入8月份以来，青岛楼市一直表现平平，目前距离“金九银十”的9月份已不足十天，8月最后一周青岛楼市又会有怎样的表现？让我们拭目以待。
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