今日，高新东区首次土拍在天府国际金融中心举行，此次共计拍卖十个地块，全部为高新东区临湖地块，且均为二类住宅用地兼容10%的商业，十宗地合计约586亩，最大容积率为2.3，最大地块占地149.6075亩，起拍楼面地价在2555-2645元/平米！
1-3号宗地位置
4-10号宗地位置
据高新区政府官网显示，2017年4月1日，简阳市的12个乡镇划给成都高新区托管，并整体更名为“高新东区”。
目前成都高新区分为南区、西区和东区，西区和南区土地资源甚少。而成立一年多高新区东区发展势头迅猛，且大部分土地尚处于未开发状态。高新东区以“东进”和建设天府国际机场为契机，大力推进城市基础设施建设，未来可供应的土地很多。
值得注意的是，此十宗地的最大容积率为2.3，最大建筑密度密度为25%，建筑最高为70米，与低密高档住宅用地性质完全契合。
三岔湖板块按照三岔湖 “ 一环三线九区 ” 的规划，区域未来将包括以自然要素为主，强调山、峡、湾、半岛的原生态景观的北段，以湿地、田园生态旅游为主的南段，和以主题公园、高端居住和度假、养生为主的东段组成的“三线”，及分布在滨湖路边的9大主题景区，分别为马鞍春晓、凤林丹景、金河竹海、十里芳堤、滨湖田园、假日缤纷、金桥花湾、渔歌唱晚、滨湖新天地。建成后的三岔湖将成为世界级山地湖泊型文化生态休闲度假旅游目的地。
（三岔湖板块地理位置）
土拍结果
地块：宗地1
地址：高新区三岔镇光荣村
总面积：19761.5㎡
起拍楼面价：2600元/平方米
建筑密度：≤25%
建筑限高：≤54米
成交楼面价：2600元/平方米
竞得人：成都高投职业有限公司
溢价率：0
地块：宗地2
地址：高新区三岔镇光荣村
总面积：20254.71㎡
住宅用地、商业用地
起拍楼面价：2555元/平方米
建筑密度：≤25%
建筑限高：≤54米
成交楼面价：2555元/平方米
竞得人：成都高投职业有限公司
溢价率：0
地块：宗地3
地址：高新区三岔镇光荣村
总面积：13468.42㎡
起拍楼面价：2645元/平方米
建筑密度：≤25%
建筑限高：≤54米
成交楼面价：2645元/平方米
竞得人：成都高投职业有限公司
溢价率：0
地块：宗地4
地址：高新区三岔镇国宁村六组、七组
总面积：60971.02㎡
起拍楼面价：2575元/平方米
建筑密度：地块①：≤25%；地块②≤25%；
建筑限高：地块①：≤60米；地块②：≤70米；
成交楼面价：2575元/平方米
竞得人：成都高投职业有限公司
溢价率：0
地块：宗地5
地址：高新区三岔镇国宁村5组、7组，高厂村1组、3组、4组
总面积：79502.21㎡
住宅用地、商业用地
起拍楼面价：2615元/平方米
建筑密度：①号地块：≤25%；②号地块：≤25%；③号地块：≤25%；④号地块：≤25%；
建筑限高：①号地块：≤60米；②号地块：≤70米；③号地块：≤60米；④号地块：≤70米；
成交楼面价：2615元/平方米
竞得人：成都高投职业有限公司
溢价率：0
地块：宗地6
地址：高新区三岔镇高厂村1组
总面积：34698㎡
住宅用地、商业用地
起拍楼面价：2640元/平方米
建筑密度：①号地块：≤25%
建筑限高：①号地块：≤50米；②号地块：≤60米
成交楼面价：2640元/平方米
竞得人：成都高投职业有限公司
溢价率：0
地块：宗地7
地址：高新区三岔镇高厂村3组、高厂村4组
总面积：15695.84㎡
起拍楼面价：2580元/平方米
建筑密度：≤25%
建筑限高：≤60米
成交楼面价：2580元/平方米
竞得人：成都高投职业有限公司
溢价率：0
地块：宗地8
地址：高新区三岔镇高厂村3组、4组
总面积：15579.47㎡
起拍楼面价：2580元/平方米
建筑密度：≤25%
建筑限高：≤60米
成交楼面价：2580元/平方米
竞得人：成都高投职业有限公司
溢价率：0
地块：宗地9
地址：高新区三岔镇高厂村3组
总面积：30996.44㎡
住宅用地、商业用地
起拍楼面价：2540元/平方米
建筑密度：≤25%
建筑限高：≤60米
成交楼面价：2540元/平方米
竞得人：成都高投职业有限公司
溢价率：0
地块：宗地10
地址：高新区三岔镇国宁村6组、7组
总面积：99738.32㎡
住宅用地、商业用地
起拍楼面价：2590元/平方米
建筑密度：①号地块：≤25%
建筑限高：①号地块：≤65米；
成交楼面价：2590元/平方米
竞得人：成都高投职业有限公司
溢价率：0
End
閱讀更多 成都樓市情報 的文章
