▲中國華潤大廈實景圖。
2018年，深圳建立經濟特區38週年。深圳作為改革開發的前沿陣地，創造了世界城市化進程的奇蹟，奇蹟背後是城市人夢想的更迭。
2018年，也是華潤80年。從改革開放的樣板區深圳出發，在粵港澳大灣區這一國家戰略勢能之上，華潤置地已全面向“城市綜合投資開發運營商”轉型，並在上個月在深圳萬象天地劇場的華潤置地華南大區“煥新城市夢想”2018品牌戰略發佈會上，首次公佈了在這一戰略轉型下華南大區的全新業務矩陣。
華潤置地此時向“城市綜合投資開發運營商”轉型，亦是基於新時代下的新思考。伴隨中國城市消費升級、生活方式的變革，華潤置地華南大區在商業模式、產品服務、技術應用等方面實施諸多創新。發展至今日，已形成綜合開發、城市更新、城市建設運營、產業平臺以及創新業務五大全新業務類型。
■綜合開發，探索生活方式的全新可能
在綜合開發領域，華潤置地一直走在房地產行業的領先地位，十多年的綜合體開發歷程中，華潤置地供應的不僅是建築的空間，更是生活方式的更新可能。
在住宅開發領域，華潤置地華南大區目前已佈局廣東、廣西、海南、福建四省（自治區）共15城市，住宅及公寓項目共有30餘個，旗下住宅產品如幸福裡、悅府等已為行業標杆。
在商業領域，經過多年探索和發展，華潤置地已成為“商業地產領導者”。在華南大區，華潤置地已建成運營商業項目4個，在建及待建項目12個。其中，深圳灣萬象城、柳州萬象城、廈門萬象城將於2018年盛大開業。
在寫字樓開發運營領域，華潤置地華南大區在營在建寫字樓項目共計10個。從國際標準5A甲級寫字樓華潤大廈，“前海核心，國際創新商務力作”華潤前海大廈，“科技引領，金融築城”南山科技金融城，到“構築時代商務新象”的中國華潤大廈，華潤置地的寫字樓作品一直以其優越的地理位置、精緻的建築設計、完美的設備設施以及良好的物業管理，贏得國內外客戶的青睞。
■城市更新，連接過去煥新未來
作為國內城市更新領域的領航者，華潤置地在深圳先後推動華潤中心、華潤城（大沖村舊改）、華潤銀湖藍山、華潤湖貝中心（湖貝片區舊改）、華潤筍崗項目等城市更新項目的落地，現已成為全國範圍內舊城改造、城市更新的行業標杆之一。
結合產城融合、生態樂活、智能智造等理念，華潤置地華南大區從深圳出發，進一步拓展在廣州、東莞、湛江等城市的城市更新業務。截至2018年7月，華潤置地華南大區城市更新已落地及在拓項目共計90餘個，助力華潤置地參與城市的轉型與變革，鐫刻城市的長遠發展印記。
■城市運營，更多生活觸點佈局美好城市
2009年，從深圳灣體育中心“春繭”體育館的代建代運營開始，華潤置地開啟了城市建設運營的新發展模式。2015年，華潤集團與南山區政府簽訂戰略合作協議，以“後海運營商”為戰略合作切入點，對後海片區2.26平方公里進行綜合運營。
依託於整個後海片區的綜合運營經驗，及一系列公共空間場所的建設運營實踐，華潤置地在代建代運營領域勢能全面爆發。截至7月底，在深圳，華潤置地城市建設運營已中標項目累計達到52個，覆蓋了深圳7個核心區域，總投資額超過449億元，並逐漸形成了城市片區綜合運營、醫院醫療、學校教育、公園與公共空間、商業運營、文化體育、城市棚改、城中村整治八大業務模塊。
■產業創新，以創新場景助力產業升級
在產業領域，華潤產業依託華潤集團的多元產業基礎和資源，選取符合全球發展趨勢、國家發展戰略和城市生長規律的產業資源，緊扣智能製造與消費升級兩個戰略方向，設計“一體六鎮”為主打的產品形態。圍繞智慧城市綜合體以及智能、健康、空港航城、文旅、時尚、田園主題六大特色小鎮，並搭建智慧城市，潤加速，耕雨農場，藝術空間四大內容IP，華潤置地以創新的場景及創新型的生態鏈，全面助推產業升級，致力於成為“未來產業引領者，智慧城市制造商”。
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