自今年以來，部分城市相繼放寬人才落戶政策，樓市也隨之出現升溫跡象。根據國家統計局公佈的數據，從環比看，新房價格上漲城市數量在1月、2月份均有所減少。到了3月份，上漲的城市有55個，比2月份多了6個城市，且房價環比增幅有所擴大。其中，部分城市房價漲幅較為明顯。數據顯示，3月份，新房價格環比漲幅最高的海口為2.1%，其次是秦皇島(1.4%)和長春(1%)。二手房方面，海口、太原、西安、哈爾濱等地環比漲幅均超過了1%。
由於近兩月樓市出現了升溫跡象，且漲幅相對呈擴大趨勢，住建部再次出手給樓市降溫。近半月，住建部約談了西安、海口、三亞、長春、哈爾濱、昆明、大連、貴陽、徐州、佛山、成都、太原12個城市政府負責人，並再次強調樓市調控目標不變，堅持房地產調控目標不動搖、力度不放鬆，各地樓市將迎調控密集期。
住建部要求，應認真落實穩房價、穩租金的調控目標，落實地方調控主體責任，因城因地制宜，精準施策，確保房地產市場平穩健康發展。各地秉承住建部的宗旨，相繼推出一系列的調控政策，嚴打房地產投機行為、遏制炒房方面的態度十分明確，市場調控也不斷加碼。
在大力度的調控之下，樓市的走向必將區域平穩，但不會有明顯下降，在未來的調控走向上，或許仍會有部分城市樓市出現反彈跡象，調控政策必定會相應加碼，監管層對房地產去槓桿、抑投機的態度很堅決，並會體現在行動上。
“因城施策、分類調控”的政策還將持續，房價上漲明顯城市的調控力度會加強。就今年而言，限購力度並不會減弱，限購加碼的城市還有可能增加。炒房行為或就此沉寂，樓市終將趨於平靜。
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