上周楼市亮点
1、总体量价均涨 成交量涨幅24.4%；
2、住宅成交价格波动幅度较大；
3、君悦海湾141套连摘周销售桂冠；
4、龙湖区楼盘销售持续走俏。
新浪乐居汕头讯 单单上周便有两天住宅均价破万！这对购房者来说无疑是价格暴击！其他方面据乐居统计，汕头楼市整体环比上上周总体成交量价均涨。上周新房成交754套，对比上上周成交606套，成交量环比增加148套，涨幅为24.4%。其中，住宅价格方面波动幅度较大，最高日成交价为10668元/㎡，最低日成交价为8129元/㎡。
根据汕头新浪乐居监测数据显示，上周汕头住宅（高层+多层）网签成交共373套，较之上上周成交套数381套减少8套，降幅为2.1%；成交均价为9461元/平，相较于上上周成交均价9033元/平上涨428元，涨幅约4.7%。
从区域方面看，上周龙湖区仍是销售主力军，而次之的则是澄海区，潮阳区紧随其后，紧接着是金平区、濠江区，高新区成交量仍是最少。
各区域具体情况成交如下：
楼市销售方面，君悦海湾上周成交141套占据榜首，销售面积2817.97平方米；中信华庭位居第二位，成交91套，销售面积1725.35平方米；第三位御景江南花园，成交28套，销售面积2918.17平方米。楼盘活动方面，8月11日，碧桂园·天玺湾醉美示范区荣耀绽放。
上周汕头二手房成交314宗
住宅均价为4914元/㎡
新浪乐居汕头站讯 2018年8月6日至2018年8月12日，汕头二手房市场共成交314宗，其中住宅278宗，成交均价为4914元/平；总成交面积29407.21平方米，总成交金额约14536.5万元。
据新浪乐居汕头站联广数据监测，上周(2018.8.6-2018.8.12)汕头二手市场住宅交易量与上上周相比增加11套，住宅均价环比上涨218元/平。
区域方面，龙湖成交104套，金平区成交136套，濠江区成交5套，潮阳区成交15套，潮南区成交3套，澄海区成交40套，南澳县成交7套。
上周，汕头市住房公积金管理中心发布关于扫黑除恶打击住房公积金违规提取、骗贷行为的通告。土拍方面，揭阳潮州土拍热火朝天，而汕头未有土拍，一片冷清。纵观接下来汕头土拍仍较为寂静……未来的汕头楼市将如何发展？房价走势将是涨是跌？欲知后续详情动态，敬请关注汕头乐居数据分析。
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