泪奔！首套房利率又提高！
购房成本增加！
4大银行暂停房贷！
金九来临，
还能买房吗？
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确认！合肥工行首套利率上浮20%！二套上浮30%
据知情人士透露，中国工商银行合肥分行房贷利率再涨，首套房利率上浮20%，二套房已结清和未结清均上浮30%！
（网传截图）
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合肥各大银行最新贷款利率！4家银行已暂停房贷业务
现如今买房，提高验资门槛、加首付...这些已经让购房者增加买房成本，如今贷款利率再提升，无疑对购房者来说是“雪上加霜”。自从去年4月开始，合肥银行贷款利率就一直在涨， 不仅合肥，全国的房贷利率都处于上升趋势，折扣利率、基准利率几乎看不见。
从银行了解到，目前银行贷款审批和放款的速度也比之前慢了很多，办理贷款的过程是一个非常耗时的过程。当下合肥各大银行的信贷政策全面收紧， 大多数银行都表示额度收紧，即使能放款速度也是非常的慢。 甚至已经有银行表示暂停房贷业务。
最新摸底情况，合肥15家银行房贷利率情况如下：
从最新摸底的银行贷款利率情况看，合肥首套房利率方面15家银行已全线上浮15%，5家银行上浮至20%，首套房最高上浮30%， 另外渤海银行、浦发银行、民生银行、合肥科技农村银行4家银行已经停止做住房贷款业务。
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月供多22万 金九银十如何买房？
算笔账， 按照目前合肥的新房均价1.4万/㎡，以一套100㎡，30%首付的房子，贷款30年来算:
也就是说，首套房基准利率上浮20%，相比基准利率，利息要多花21.567万元。
其实，对于刚需族来说，需求决定一切，任何时候买房都是最正确的决定。越早入手越好，毕竟利率目前还有上浮趋势。
上半年合肥楼市走势略显回暖。但一直秉着“房住不炒” ，政府的调控下，房价走势相对平稳。上半年合肥限价盘已经清盘，在售的低价盘所剩无几，下半年高价盘的入市一定会提升整体的房价。
金九银十买房建议，供大家参考：
1、目前合肥市场上备案执行毛坯和装修分开备案形式，装修部分能不能贷款，各家楼盘有不一样的规则，如果凭空多出20万-50万的首付，在不暴富的情况下，下半年是你买进合肥的最后最后最后的机会，这波踏空，可能再也没有机会。
2、选个靠谱的房企，不能为了眼前的利好，去赌未知的未来。这段时间合肥维权不少，大牌房企也会出事，选个靠谱的很重要！小问题可以沟通解决，但涉及到房屋安全，必须零容忍。
3、可能的话，多买10个平米。精装和毛坯分开备案，买房成本多了很多，换房的周期被拉得更长。趁着现在价格相对稳定，买个大一点的。
4、投资客抓住90㎡的毛坯小三房，有地铁或学区优先考虑。在精装修的大趋势下，这种房子以后是外地刚需的首选，会是最吃香的。
5、随着市区限价盘的减少，投资客已转移合肥边缘，比如空港的恒大阳光半岛、滨湖南的孔雀城。合肥限价盘越来越少，高价盘将不断入市，房子只会越卖越贵。
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