房價泡沫
房價，永遠是精明中國人的熱點，房價漲完、房租漲；房租漲完，房價漲.....比科技話題，熱門百倍！
談論中國的房價和房地產泡沫問題，無論看漲還是看跌，無論是專家還是官員，無論是辯護還是咒罵，也無論如何放大炮，總結起來，相關的論據、也就翻來覆去不外乎那幾條：土地財政、城市化、貨幣濫發、權力尋租、利益集團操盤………
但是，大家似乎都忽略了科技因素、都不關心建築科技。幾乎從來沒有看到過，有人從科技進步的角度來思考：建築科技的發展會如何影響我們的居住，會如何改變房地產行業，會如何對房屋的金融屬性產生影響。
當我們還可憐巴巴地在把目光集中在房地產的偷工減料、擔心建築質量的時候，其實，建築行業的科技進步，並沒有因為中國人對鋼筋水泥的痴迷而止步。
讓人目眩的房價
近幾年，國家開始推廣新型裝配式建築。所謂的裝配式建築，也就是在工廠流水線上，先生產好所有的建築構件，再拉到建築工地，搭積木一樣搭起來就可以了。即使外行，也不難想象，這樣的模式，對傳統建築行業散亂髒運作方式的革命性衝擊。正因為它對建築勞動力的大大節約，成了過去國內不敢發展推廣的顧忌。但現在，人口紅利正在消失，進入建築行業的人工越來越短缺，推行就自然成了迫不得已。
在目前階段，因為國情，裝配式集成建築的成本雖有優勢、但還不明顯，比如，去年江西南昌搞了個這樣的建築，構件居然需要從上海工廠運過去，這麼笨重的東西，自然豆腐搬成了肉價錢；技術細節上，也還不完全成熟，初期，這樣那樣的小問題，總是難免。我們現在的房屋建築，發展了這麼多年，漏水、裂縫、浪費、汙染等等問題，五星級的碧桂園還那個鬼樣，哪個房產商敢說就不存在了呢？
但是，閉上眼睛想想，我們就不難知道，可以在工廠流水線大規模生產製造的東西，以人類100多年來工業化的經驗，有哪樣的成本降不下來呢？十多年前，當時比房子高大上多了的汽車，現在怎麼樣呢？
相比於航天航母之類，建築上水泥磚頭那一點技術難題，在現代科技條件下，有什麼難題是無法攻克的呢？
其實，裝配式建築的發展，面臨的競爭對手，還不完全是傳統建築模式，真正的競爭對手，很可能是連流水線都不需要的：3D打印建築。
在我們一般人心目中，3D打印還是帶有科幻色彩、集中在高精尖領域的技術。其實，在我們中國人把房子當成了宗教、瘋狂買房炒樓的這些年裡，3D打印技術在各個領域都在飛速發展，包括建築領域。目前，已經形成了初步的可實用化的3D建築技術。
我以為，3d打印建築還是這樣的概念模型
實際上，已經是這樣的了
重慶的3d打印大樓
好有時尚感
3d大廈
所謂3D建築技術有多牛呢？一句話概括，可以實現新綠色建築、互聯網建築、可移動建築、可定製建築。
3D打印建築通過專用設備，打印頭逐步逐層打印薄層材料。就好比給蛋糕裱花一樣，利用機器一層一層疊加，逐漸形成一個堅固的立體物。只不過，做蛋糕用的是奶油，3D打印房子用的是建築專用的“油墨”，一層層疊加後形成一塊幾米高的建築構件，然後再用鋼筋水泥進行二次“打印”灌注，連成一體。裡裡外外，不單是房子，內部的一些簡單傢俱，如浴缸、檯面等都能一起打印。機器完成後，自己再稍微佈置一下局部的軟裝，立馬就能出來豪宅範兒。
相比於傳統房屋建築，這項新科技優勢在哪裡呢？有沒有讓我們無法拒絕的誘惑？
3d打印建築技術，首先是快，將建築工期大大縮短。3D打印機取代人力，自行工作，機器放在那，只要用幾個小時或幾天，就能按照電腦中的房屋設計，打造出想要的房子類型，在中國，目前，引進美國技術的杭州博彭，建造速度已經前所未有，打印頭一刷過，牆就可以砌好30cm高，比一塊塊砌磚，速度高了N倍，而且，理論上，達到1m也沒問題。打印一幢面積為250-300平方米的2-3層別墅，耗時僅在24小時左右！
3D打印建築，對年輕一代最有吸引力的，是實現了房屋設計的真正自主化。能根據我們每個家庭每個人的不同需求，不同審美，量體裁衣，設計出各種牆體結構，打印各種曲面形狀、各種藝術造型的內外裝飾材料，生產出完全個性化定製建築產品。每個人都可以根據個人喜好，怎麼喜歡怎麼設計，完全不需要適應別人設計的模板。這是過去無法想象的。面對這樣的房屋，兒孫眼裡，你當做寶貝的房子，會不會太土太low太過時！？
3d打印辦公樓
3D打印建築還非常環保，實現了循環使用鏈！所用的“油墨”原料，都來自於建築廢棄、工業垃圾、礦山尾渣等，要是房子功能需要調整、住久了想換換新鮮，可以用專門的機器把它“吃掉”，然後再用“吃進去”的材料，打印一套新房出來，循環利用、材料不浪費。住房也可以時裝化消費！不滿意就換。
3D打印建築的特殊構造，對地基的要求也大大降低。一兩層的低層房屋，根本用不著打地基；即使100層的摩天大樓，也只要打30或50米的樁就行了。
3D打印出來的房屋，強度和安全性如何呢？放心，這樣的構造，強度比鋼筋還高20多倍呢，地震洪災之類環境下，大可不再擔心，安全保障大大提升。如果對新科技實在不放心，錢也不缺，加點鋼筋纖維之類，也是可以的。
新科技初期往往是高成本，那麼，房屋造價，建築成本如何呢？僅僅是目前達到的技術，就可以驚呆許多人了，蘇州一套售價8000萬、面積1100㎡的別墅，3D打印的造價只要100多萬！
3d打印別墅
我個人對這種房屋的可移動性很有感觸，這意味著，我們的房屋可以隨時隨我們搬遷。大家不妨閉上眼大膽想象下，這將對我們的居住理念、生活方式、城市規劃、社會組織，產生何種顛覆性的改變。
當然，悲觀的同學會說，技術再先進、工期再短、造價再便宜，沒有土地就沒什麼用！畢竟，土地控制在人家手裡，不是想蓋就能蓋的。這樣的考慮，在目前階段，也不是完全沒有道理。我也不知道，利益集團的貪婪、權力的橫蠻，能不能阻止科技造福社會的步伐？土地壟斷，對房地產行業的進步和社會普惠，究竟是福音還是噩耗？
但我還是樂觀的。
不要說20年前天文數字的家庭電話初裝費、驚得人張嘴仰視的大哥大，回頭想想，就在不久前的前些年，社會輿論成天還在譴責中國移動中國電信等通訊企業的壟斷暴利、呼籲取消漫遊費、討論如何改革、如何引進競爭之類…….
微信出現後，這才多久，現在，誰還有興趣談論它們？
這可不是靠電信移動的良心發現、領導監管得力、或者是他們錢賺夠滿足了！
我們能夠寄望的，不是官方的調控承諾，不是房產商的良心；社會的前進、民眾的福祉，只會來自科學進步！
盼望這一天更快到來！讓住房不再成為中國人艱難人生中的一個重負，讓權貴們少一個掠奪民眾財富的途徑，讓百姓的安居夢可以更容易更現實！
在房屋這件事上，其實，現在的中國人，也是有不遠殷鑑的。8、90年代，剛剛解決了溫飽問題的農村民眾，窮盡心血，揹負外債，也要為兒孫蓋上磚瓦新房，傳統農村社會中，房屋的價值和分量，大家應該還沒忘記吧？但是，僅僅二十年左右時間過去，先是農家二層小樓流行，轉眼又是城市化離開鄉村，一生辛勞，不停投入到磚頭瓦片，這一代人大多還在呢，但他們曾經一輩子最大的投資和寄託，就變成了廢棄鄉村中的殘垣斷壁。年輕一代，還有誰，把他們的血汗成就，看成財富？
曾經多讓人羨慕的房子
我還清晰記得，那時，站在多年節衣縮食、傾盡所有建成的自家磚瓦新房前，父親雙手叉腰、那種自得和驕傲的神情。
唉！
往事猶如昨，世道已不再。
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