唯美短句精選
投資有風險，買房需謹慎。
高價買房，收入不足以支撐房貸，或者遭遇失業還不上房貸，都會面臨銀行收走房產的困境。假如房子拍賣後的款項不夠剩餘的貸款總額，那麼銀行還會繼續追討差額。一般情況下，會強制執行你名下的其他資產，包括存款、有價證券、汽車、其他房產、奢侈品等等。
不要以為這種情況離我們很遙遠，也許距離我們只有5-10年的距離。
一國經濟不好永遠高速增長，而經濟增速下降則意味著就業崗位減少。一個GDP百分點下降意味著上千萬工作崗位消失。
金融行業在之前的十年都可以說是高收入行業，但是自2018年之後，金融行業的工作也將不再穩定，並且會出現較大幅度的降薪。科技的發展會取代很多人的崗位，金融行業本身並沒有太高的技術含量，很多工作都可以使用人工智能程序或者機器人取代。
那麼，金融行業都開始裁員降薪的時候，別的行業呢？
一套房100萬元，首付30萬元，貸款70萬元。剛還了兩年，本金還了2萬元，結果房價暴跌，一下子降價到50萬元。貸款人拒絕還款，則銀行起訴，收回房產拍賣。假如只拍賣了40萬元，顯然距離剩下的68萬元貸款還差28萬元，那麼銀行還會繼續追討這28萬元的差價。
如果實在沒有資產償還了，還有可能被列為老賴，失去諸多權利，然後慢慢還貸。
房子沒有了，貸款還有，很多權利沒有了，債務還在………………
財智成功
按揭貸款必須還，跟房價漲跌無關
房屋按揭貸款本質是一種消費貸款，只不過用於購房而已。
這裡飛刀問你一句……如果你借消費貸，買紅木傢俱，傢俱被盜，您需不需要還消費貸？………答案很明顯。
借款因素在於您與銀行發生了借貸關係…這種關係不會因為房價下跌有所改變。
按揭貸款是以房子抵押為前提，因此一旦還不起，銀行在催收後，走法律程序，予以拍賣抵押房產。
如果房產拍賣不足夠償還銀行借款，銀行會繼續催收借款人還款，直到貸款全部償還為止。
因此，很多炒房的人認為，不怕房價下跌，如果跌多了，直接把房子給銀行抵債，然後自己高枕無憂。………這種想法完全錯誤。
房價暴跌，可能很多人還不起房貸，銀行不良貸款迅速上升，這種倒是必然現象。
注…本人銀行信貸工作二十年，炒股韭菜二十年。歡迎加關注，多交流。經常會發“腦洞新聞”…好心情，才有好收益。
飛刀47號
這種情況下是有可能發生的，國外有些國家在金融危機期間，房價出現大跌，那麼房產價值會低於銀行抵押率，銀行會要求貸款人提供額外抵押或者還清銀行貸款，一旦不能滿足銀行要求，銀行會拍賣房子。
那麼出現房子價值低於貸款本息怎麼辦呢？
法院會拍賣房產，尚有未清償部分法院會要求貸款人繼續履行，法院一般會給予貸款人寬限一段時間來籌措還款資金，在寬限期以後法院會強制執行你家庭可以執行的資產以償還剩餘本息。
銀行不是慈善機構，如果你有未清償的貸款本息，銀行會一直追償，直到你還清為止。
財經微世界
首先，購房合同寫的很清楚，房價下跌不論是買方造成的，還是其它不可抗力造成的，都由買方承擔。
我國住房貸款首付比例一般在30%左右，房價還沒有出現過大跌，所以普通百姓在這方面風險意識不強。
假如房價在未來出現大跌，到房子現值低於尚未還款餘額時，銀行會通知你用你名下的其他房子抵押或提前歸還部分貸款，如果在規定的時間內不能按照銀行的要求做，那麼你的房子就歸銀行了，銀行可以拍賣，拍賣款不抵欠貸部分，那就是你的負債，銀行會通過法律手段要求你還錢的，如果你實在沒能力還款，銀行會做為呆死帳處理，同時你的個人誠信度下來了，以後貸款、出行都會受到限制。
芳草青青
在我們國家，現在還沒有出現房價大跌，造成房價的現值低於抵押價值的現象出現！因在大多數城市，首套房的首付金額在30%(最寬鬆的時段是20%)，二套房的首付在40%—60%，只有房價跌了40%以上，才會出現題主所說的不還貸款的情況。若出現題主所說的情況，銀行會將抵押的房子拍買來抵付銀行貸款！若不夠部分銀行作為呆壞帳處理！
高山富氧
假如你貸款五成，那麼當房子價格跌到一半的時候，如果不還錢，銀行會類似於股票平倉那樣對你的房產進行處理，也就是他要保本。
當然這是一種比較好的，更差的是斷貸了，銀行會申請凍結你的存款，股票，期權等等一切易變現的東西，最後才會處理你的房子。
這些都是我猜的
貓吃酸菜魚和水果
抵押物折價或者拍賣、變賣該抵押物的價款低於抵押權設定時約定價值的，應當按照抵押物實現的價值進行清償。不足清償的剩餘部分，由債務人清償。
也就是說銀行有權利可以繼續起訴你變賣名下其他財產。
