王女士是一名導購員，因為工作關係，認識了比自己大10歲的客戶張先生，兩人由於緣分到了，很快就確定了戀愛關係，並且很快就同居了，張先生為了表達自己對王女士的愛意，買了一套商品房，為了表達自己想和王女士結婚的態度，產權登記在了王女士的名下，同居時間裡，張先生多次表達自己想和王女士登記結婚的意願，但是，王女士覺得自己還年輕，剛步入社會，思想還成熟，沒有玩夠等拒絕和張先生登記結婚，久而久之，兩人時常為此吵架，一年後，張先生向王女士提出了分手，同事要求王女士返還自己出的買房錢，王女士認為分手可以，但是房錢是張先生心甘情願出的，不願意返還，張先生對此向法院提起訴訟。
那麼，法院會支持張先生的要求嗎？
律師解析
法律並不禁止當事人結婚前或結婚後贈與對方一定財產，有時這樣的交流也是增進感情的重要手段，但是對於貴重財產的贈與，應當通過書面贈與協議，表明財產的目的，是單獨的無條件贈與，還是附條件的贈與。二者法律結果分明，本案件中張先生的行為應當屬於附條件的贈與行為，張先生出資購房並且登記在王女士的名下，僅僅只是表達了對王女士的結婚誠意，並不是單純地無償轉讓，贈與的目的是為了與王女士結婚，切該贈與目的是彼此默認。
綜上所訴：王女士名下的房產應該歸原告張先生所有，被告人王女士應於判決書生效日起10日內協助原告辦理房屋財產權過戶手續。
法條鏈接
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（三）》第六條婚前或 者婚姻關係存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之 前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。
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