万科：行业“老大”的正确示范，绝不止于“卖房”

“ 开发商都应该学习的，是从工业化时代‘生产者导向’思维转变为互联网时代的‘用户导向’思维。

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你在居住中有哪些“痛点”？

对我们这样普通的上班族，上有老下有小的城市“夹心层”，日常不在家时，最担心害怕的，就是父母和小孩的安全。小朋友对世界充满好奇，会做出很多按成人思维逻辑无法理解和想象的事情，比如邻居的孩子会把钥匙扔进电梯夹缝、再趴在电梯门槛上偷看，非常危险…… 三岁的小孩子虽然还不大懂事，但已经学会了自己去按大楼出口开关，家长一不留神、孩子跟着陌生人走了怎么办？…… 再比如，前一分钟还在绿地上玩的小孩子一不留神就奔到了小区临时车道上，怎么办？

很多开发商会在硬件上考虑设计“豪华会所”、“大堂”，但业主日常生活的“细枝末节”……很少有开发商能把业主“真正的需求”考虑得清楚。你理想中的

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万科，正努力寻找

美好生活的智慧解决方案

最近草草了解到，譬如前文提到的“社区儿童安全”相关问题，以及社区出入的“安防系统”、“社区老人的照看”等问题，上海万科已开始在智能领域发力，提出新一代产品主张“万科智造”，利用ai智能、移动互联、新能源三大核心技术，18项智慧系统，创造了100多项运用场景，希望给到万科业主更多真正的关怀。

举例，光社区“儿童关怀”相关的生活场景，“万科智造” 就创新设计了如下这些解决方案：

1. “危险区域进入预警”

——如果孩子在无法看管的情况下进入地下车库，或其他危险区域，社区摄像头捕捉到的镜头会在显示屏上自动报警，迅速通知保安。；

2. 万科智慧社区“防走失管理系统”

——未来将在小区所有的出口处，设置无人陪同孩童进出报警系统，迅速通知保安；

3. “儿童异常行为预警管理”

——儿童无人陪伴超过10分钟以上，儿童躺地等异常情况预警，迅速通知保安。

以上还只是“万科智造”的一小部分揭秘哦，“万科智造”是上海万科2018年新一代产品主张。运用人工智能、物联网、新能源等高新科技进行社区美好功能开发，提升居住便利、效率及安全，并以具有共享秩序的精神特质构建社区文明新生态。

据悉，“万科智造”未来不仅将运用在住宅产品上，还将多方面运用到上海万科“雨林业态”，智慧办公园区，智慧租赁公寓的实现指日可待。 ……

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万科，绝不是一家

“传统行业思维”的开发商

2014年，草草还在财经纸媒工作，当时做了一个关于“互联网思维”PK传统房地产行业

后来，草草自己也离开媒体，去了上海万科。发现万科应该是开发商里“用户思维”走在很前面的一家了：万科物业有很多“广为传颂”的故事——这其实就是互联网“用户思维”的1.0版本；万科“住这儿”APP是房地产领域最早的“互联网+”尝试、且持续运营下来的一款直接面向业主的产品（PS：草草自己碰到过某开发商让业主关注物业公众号、结果显示页面被微信拦截的囧事，有些事是为用户做的、有些只是给领导看的…Orz）

万科在精装交付领域，率先尝试的“个性化风格选装”，其实也是另一种从工业化时代“生产者导向”思维转变为互联网时代“用户导向”思维的行为模式；上海万科在市场中率先在装修房中尝试启用“智能化家居APP”；率先在万科小区尝试“智能化物业管理”——万科金域澜湾的“黑猫一号”智能化出入管理系统包括

第一个互联网智慧社区，第一个电动汽车环保社区，第一个wifi网络全覆盖的小区…… 万科，绝不是一家 “传统行业思维”的开发商。

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绝不止于“卖房”

四年以后，也许万科在市场规模和销售增长速度上，已不再是曾经的“宇宙第一”、“全球最大”住宅开发商，但万科用实际行动告诉我们：一家行业“老大”的表率和示范，绝不止于“卖房”。虽然财务指标很重要，但是口碑、业主满意度这些“不可量化”的指标更为重要。

上海万科希冀以其一贯的“用户导向”思维，结合更多的科技创新，为业主带来“更好的建筑”、“更美好的生活”。

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4月25日，坐标上海

“万科智造”

新一代产品主张发布会

作为普通购房者，很高兴看到万科这样的开发商，做一些将“互联网+”、“人工智能”结合到我们花几十年积蓄购买的最重要的“房子”上，让未来的人居方式有变得更好、更智慧的可能。

4月25日，上海万科新一代产品主张“万科智造”发布会，万科将携重磅合作方在现场揭秘更多“智造”的奥秘……万科还将讲述更多这家“行业老大”开发商的思考和探索！一起期待吧！：）

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也欢迎写留言说说你对未来智慧居住的“期待”～