鹰眼看教育
问这个问题的网友很有意思，在下面还列出了“背景资料：1、政策回归本质——房子是用来住的，不是用来炒的；2、目前大部分中小城市楼房基本饱和；3、拆迁安置货币补偿遇冷，以楼房补偿为主；4、2020年房产税有望出台。”
其实，这些背景资料已经等于间接地回答了自己提出的这个问题，那就着这四点，再补充一下：
１、 是的，最近的政治局会议明确表示：坚决遏制房价上涨！
２、 是的，中小楼房基本饱和。早在2013年，西南财大对880个样本的调查结果显示，全国空置房为4898万套，空置率为22.4%，其中上海的空置率为18.5%。最近，前我爱我家副总裁胡景晖指出，单北京全市就有近100万套处于空置状态；
３、 据《证券时报》 最新报道，楼市去化周期减少 棚改货币化功成身退；
４、 近日，多个部委释放出加快建立房地产长效机制的信号，与此同时，多方消息显示房地产税立法进程将加速，年底前可能会报全国人大常委会首次审议。中国法学会财税法学研究会会长刘剑文指出，“从目前各方表态来看，房地产税立法有望加快，按照个人所得税的进展安排，房地产税也有望提前审议。”
对于房产税再特别谈一下，许多人担忧开征房产税会伤及普通百姓。长久关注我的网友都知道，很多年前开始，我就反复建议开征房产税，并提出非常具体的征收方式，以缩小贫富悬殊，使得房价理性回归。再次强调，房产税和个人所得税一样，关键在于起征点。而如果房产税以第二套甚至第三套房为起征点，并实施阶梯式税率，房子越多，税率越高，也许可以减少这种担忧。
综上所述，整体而言，中国房价在2020年之前至少不会再大幅上升了，是否降低呢，拭目以待吧。
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陈思进
大家好，我来谈一下房价在2020年之前有望降低吗？这个问题。我认为2020年之前房价有望降低有点难。先从题目所列的4个依据开始说吧，第一个依据是房子是用来住的不是用来炒的这个定位是对的，但是现在各地对炒房的限制政策不多决心不坚决，要是规定买后50年不给卖，这才是落实买房是用来住的政策体现，估计炒房资金会主动撤出，只限制3一5年不准卖没有意义。第二个依据说二三线房子多了也是没有依据的，现在普通老百姓的住房条件依然紧张有待解善，新楼房推出基本都卖完，本人所在的地级市就是这个情况。各地纷纷出台限购政策就充分说明现在不是多了而是供不应求。第三个依据拆迁房补贴由货币改为以房补房更加不是依据，以房补房反而减少了房子的供应数量，而这只涉及极少部分人，作为影响房价的因素可以忽略不计。第四个因素也就是大家关注的房产税了，有些专家希望收取房产税迫使多套持有者卖出房子，增加市场供应，价格自然就下来了。稍为有点经济学知识的人都知道，经营者所有的税费负担最终必然会通过价格转移到消费者头上由消费者买单，房产税的征收最终会体现在房租上让租房者买单，特别是租房供不应求情形这种转嫁更为容易。又假如真的出现了专家想象的形情，迫使多套房持有者卖出了房子，被政策挤出的房子对于市场的供应缺口也是杯水车薪。所以所列的影响房价的因素不足以导致房价下跌。凭本人几十年的经济管理工作经验，我觉得要解决因市场供不应求价格上涨的问题，除利用行政、经济手段限制打击炒房客外，最主要的还是要增加有效的供应量平抑市场价格，这是根本性的，目前最有效的就是大幅度增加平价租赁房的供应，把大部分不急于购房的刚性需求释放在这里，在牵住市场房租上涨的同时缓解商品房的供应压力，从而缓改房价上涨的压力和动力，改变现在房租太高迫使大家都挤上买房的单轨列車的现状。只有这样平抑房价才有可能实现。好了就谈那么多了。谢谢大家。
大牛的小散独招
最近我想买130平米左右的房子，这几天看了福州市区和金山附近大约有二十套房子，我对比较满意的其中几套，提出降三四十万，没有想到房东居然也答应见面商谈。这和前半年的行情真是天差地别。
福州好山好水
看是哪些城市，不同的地区房价涨跌不一样，一些大城市人口流入大，住房需求高，经济发展好的，房价是不会下跌的，只会维持在缓慢上升的势头，一些小城市人口流失严重，又被炒房客炒高过房价的就会下跌，据我个人观点，2020年下跌的几率太小，现在土地流拍严重，政策又紧，好多房子不能上市交易，会造成房子供给减少，房价反而上涨的趋势，大家有更好的观点可以关注我一起探讨
滇西旅居上保山吉屋网
肯定会降，估计会有非常大的降幅，比如说大幅下降15元/平米，涨的可能性不大，因为价高了不给登记啊！即使涨也是微涨，比如说比上月微涨5%。
