图特红太阳
如果房价突然降了，大家都买得起房子了，接下来会迎来中国经济的大发展，中国各行各业的利润都被房地产掠夺了，年轻人被高房价压得失去了理想，一个国家如果所有的年轻人都没有理想了，国家的希望何在？
国家的未来当然是属于青年人的，可是现在所有的青年人都被高房价压跨了，一辈子就为了还一套房子的贷款，一辈子就为了一套房子奋斗，实在是太可悲了。如果房子不再成为青年人的压力，那么，更多的青年人会为了理想奋斗，会为了自己的爱好奋斗，会为了实现自我价值奋斗，这样二十年后中国是何等强大。
很多人说50后和60后大部分都有理想，现在的青年人大部分没有理想，那是因为现在的青年人的理想被高房价摧毁了，所有人都在说不忘初心，希望自己能过上内心想往的生活，可是大部分青年人的初心都被万恶的高房价打败了。
希望在不远的将来，青年人不管是买房还是租房都不是难事，让更多的青年人能轻松追求自己的理想，按照自己内心的梦想去实现自我价值，只有这样万众创新才能有坚实的基础。
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金融学家宏皓教授
作为炒过房的人来说，我想和大家说的是：房价可能不会涨，但是绝对不会降，即便会降也不会降很多。
按照这种趋势下去，房子依然会很值钱，但是钱会不值钱。
不要一直围绕着房子来谈，我先问大家一个问题？知道为什么很多国外上市的企业很想要回归A股吗？比如万达、比如奇虎360、比如想要回国内上市的百度。而且周鸿祎一回归A股身家就暴涨，甚至有说差点成为首富。这是为什么呢？
是因为，国内的钱实在太多了，而且一直在限制国内资本外流。所以我们看到人民币兑换美元从以前的8:1到现在的6:1，但是以前1块钱的东西现在可能需要10几块钱来买。
钱，出去变得好用，但是国内确确实实在贬值。当钱在贬值的时候，把钱花出去买入固定资产是最好的方法，所以钱疯狂地进入楼市和股市，现在的人民币总量就快突破200万亿了，和1990年相比，货币贬值了300倍，所以，所有固定资产的价格都需要按照一定比例涨起来。
正是因为这样，我们账户里的钱多了，但是购买力却还是和以前一样，甚至不如以前了。
假如，大家都能买得起房了，那也一定是刚需已经被消费光了，房地产行业再也找不到接盘的人，那房价就会回归理性，但是也不至于一下崩盘。
很多人会拿现在的中国和日本80年代地产崩盘来比，我想说，这两个国家是没有可比性的，因为日本弹丸之地，人口稀少，房产没有战略纵深。而中国幅员辽阔，即便现在东部沿海城市房价非常高了，调控了房价，但是过剩的资金依然会向周边城市、向内陆，中西部地区涌去，所以，近几年中部地区房价涨得狠，今年新疆的乌鲁木齐的房价也涨起来了。
再者，我们不应该小看那些经济学家管理金融秩序的能力，真正等到房子不再值钱的时候，这个世界一定还会找到新的东西来承载价值。比如，现在很热门的区块链就是让无数的钱蜂拥而入，开发一个数字货币立马就能炒到很高的价格。这也侧面体现了热钱的焦虑。
不管是有房还是没有房的人，都不应该盼着房地产崩盘，如果真的出现这种情况，那将是一个巨大的灾难。
所以，房价突然暴跌，理论可能都是不存在的。
月亮哥戏说互联网
房价要想降，以现在大环境，难度不小，还是别想了。如果是突然降的，大部分人可能还是买不起房子，所以这个问题在我们国家根本不成立。如果在以前的委内瑞拉还有可能，毕竟人家以前卖石油赚钱的时候，可以给国民免费分配房子，所以一切皆有可能，不过风光时刻如昙花一现后，就是无尽的悲哀了，现在最基本的温饱都保证不了。
为什么说房子突然降价后，大家还是买不起房子？而且还不如现在活的滋润。
首先来看，在什么情况下房价会突然下降？恐怕只有强行刺破现在楼市泡沫时，才有可能出现。要么是银行，要么是房地产企业资金链断裂，才有可能会出现房价的突然下跌。但这二者之间无论是谁出现问题，另一方都跑不了也会跟着栽跟头，因为二者之间的联系太密切了。
接下来可以推演一下，以去年工人平均工资7.4万/年，二线三线城市100平的普通楼房，要200万到300万计算，如果房价突然降到了大家都能买的起的价格，最少要在现在基础上下跌一半吧（夫妻两人的工资加上家里凑点，大概在10年以内就能还完，这算是比较完美的情况了）。那以前买了房子还贷款的人会怎么样，300万买的房子，首付30%按90万算，还有210万，房子下跌50%，现在只要150万就能买到，放弃还贷比继续还贷还要划算，于是就会把房子直接丢给了银行。
如果银行手里这种房子多了，那银行的坏账就多了，房子还卖不出去，最后银行资金链断裂，随之而来是房地产企业债务危机，资金断裂破产；接着就是因为银行资金断裂导致的，其它的行业因为融资困难，最后也走到破产的命运，大量的工人失业，失去经济来源，最终经济危机爆发。
从上面的推演可以看出，房价突然下降，只有在发生危机的情况下才可能发生。而危机发生时，大部分人都将失业，经济来源都没有了，那里还买得起房子，还不如现在，虽然大部分人同样买不起房子，但最少还有稳定的收入。随着工资的提高，和国家对房价的调控，将来还有买房的希望。不是有句话这样说吗，只要活着，一切皆有可能。
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淡淡禅风
房价在合理范围内涨跌都是正常的，不会有什么问题。但如果大跌，人人都买得起，那肯定不是好事，经济一定出大问题了。
1、房地产行业地位举足轻重
和普通产业不同，房地产是一个宏观产业，链条长，牵涉面广，作为一个产品，生命周期有可能长达上百年，因此牵一发而动全身。房价如果大跌，这个宏观产业肯定出大问题了，影响一定远远超出房地产行业本身。
2、房地产行业与金融业深度关联
如果房价大跌，金融行业直接受害，诱发金融风暴就不好玩了，银行出问题、企业出问题、个人失业、甚至你在银行的存款都会遭受损失。
3、房价大跌的结果不好玩
房价跌得人人都买得起时，那房子更会没人买，因为一路跌下来，会一路有人套牢、有人破产。而且在这个过程中，失业率高，银行也基本是无钱可贷，所谓买得起房那更会是一个梦。
鄫辰
谢谢不请自来。
如果房地产突然崩盘，那么对于咱们普通的老百姓来说是巨大的灾难！
举个简单的例子吧，在某个三线城市工作，一个月工资是4000元，一百万买了一个100平的房子，首付50万，贷款50万，每个月还房贷2500元。保持房价不变，你的生活基本上稳定，虽然拮据。
突然有一天，房价从10000降到了5000，房地产崩盘！也就是你现在一百平一百万的房子只值五十万！那么，对不起！厄运来了！你欠银行的五十万，因为你的房子贬值了，银行有权利怀疑你的偿还能力，你需要一次性付出50万来偿还银行，以此降低他们的风险。如果你没有钱来支付银行的50万，那么，对不起，你的房子正好值50万，银行会把它收走！
这种情况下，房地产崩盘之前，你拿了50万付了首付，房子是你的。但是，房地产崩盘，房子降价，一百万的房子现在只值50万，而你正好欠银行的50万，所以你的房子就成了银行的！你，一无所有了！50万首付？对不起，打水漂了！
大概就是这样的情况，说的不是很清楚，但是希望能够帮助大家理解。
2018年3月26日，上午11.55。
英俊潇洒天下无敌帅
说说我的看法：
我觉得房价不会大幅度和大面积降价，只会不涨或者轻微的浮动。
因为房子大面积的降价，会带来一系列的不可控问题：
1.还房贷的人，不再还啦：
因为房子价格降价啦，房贷还的还有什么意义，
很多房子的房贷是很高的，房子价格降了以后，
后期还的房贷钱都够买两套房啦，那你还会再还房贷吗？
如果贷款的人都不还房贷啦，银行出现大面积坏账，那你想想这个危害有多大，也许美国的次贷危机，很快都会在中国重现啦。
2。经济增速下降，出现大量失业人员：
房地产行业关系着很多的行业，例如建材，家居，家电，装修，电器，建筑，等等一系列行业。房价的大面积下降，必然导致其他行业的经济萎缩，出现大量失业，这是一个大的社会问题。政府必然会干预。
3.很多小房地产企业将面临倒闭：
房地产一直都是中国的支柱产业,全国目前有数万家大大小小的房企,其中许多中小房企都是半路出家,没有强大的资金支持。如果出现房价腰折式暴跌,那么这些没有强大资金作支撑的放弃,为了降低损失,大部分房企都是申请破产。只要房价暴跌,那么这种倒闭现象绝对不是小范围,而是波及全国,企业将会纷纷申请破产处理。
4.社会保障房无法正常实施：
房价急剧下跌,必然导致土地价格下跌。目前政府将为低收入者实施的建设保障型住房与限价房,主要财政支出由地方政府统筹,支出本来就十分困难。而地价的下跌,断了地方政府很大的财政来源,住房保障体系将难以为继,保障性住房的建设将又进入僵局。
个人觉得房价还会继续涨，只是不会有那么大的涨幅啦，而且随着国家房产税的出台，肯定也会一定程度的影响房价。但是房子大面积降价的可能性是很小的。
家居设计大讲堂
富人买张不买跌，降价了的东西富人不会碰，买的可能是穷人。这是好事，至少穷人也能买得起房子，有自己的窝了。我总是喜欢用乐观的心态看待这个世界。
但问题是，会降吗会降吗？几时降？早呢，痴人说梦而已。恐怕真等到房价突降，经济就出了大问题了，到时候无论是谁心思都不在房子上了:饿你三天看看，是房子重要还是大米重要。
有这种房子突然降价恐慌的，大多是手上房子太多的人，生怕自己的财产贬值，伤不起啊！
扬州微笑的草
我看还是不要老提这个问题了。
粮食也是人们的必须品,一日三餐少了不行,多了浪费,所以人们对粮食需求是贵也按需买,便宜了也按需买,这样也使这人人必需的商品在市场上销售价格稳定,没有人会去炒上倒下的投机。当然,国家对粮食供应购买也是有严格规定,决不充许屯积粮食倒买倒卖的。那么为何就不能把住房售买也象粮食一样来严格管理呢?
房子是住的,和粮食是吃的理同如辙,没有俩分,吃和住的问题,法规政策不能双轨。要把住房是拿来住的,不是拿来炒的问题真正解决,就得要多管齐下,在落实租售同权的同时,在征迁改造补偿政策上必须按户按人,一定得硬性规定接比例按需安置住房,而且该安置房至少8年内不得销售。对多房者,按需1户一房外,多出的房按套数进行梯阶式征收房产超面积资产税和个人所得税。对留城打拼工作满三年以上的大学毕业生和技术工人,由政府发放购房补贴费,当然这个补贴费不是发放给个人的货币,而是凭你购买政府联建合作的房产公司由政府限价仪定的房产,政府把补贴放到该项目里。当然这种房子产权是政府和个人按出资多少比例来算的共同产权房,也是限8年后才可出售,而且政府可优先回购。对符合条件的住房刚需者,如购房资金困难者,可申请廉租房,政府对个人廉租房申请者进行严格审查,並按条件具备程度排队,改去以往的摇奖凭运气机率的不公平。(住房是大宗问题,是不能象其他东西分配一样来用抽奖摇奖解决的)。当然廉租房也是可以随着个人条件变化而进一步优先购买产权的。对于有条件自建内部职工房的企业单位,其建房土地只限于企业内部的可利用的多余剩余土地,除此外,不得以其他名义征用土地来建房。
对于恶意炒房,屯房,捂房不卖者,政府要严查严惩,决不宽待。对住房问题一定要象粮食一样抓好管好处理好,住房问题解决处理好了,国家也安定,人民生活也稳定,与之有关的某些社会负面和矛盾也会相应化解消除的了。
那么到了房价真正便宜时,人们也会象对待吃饭需粮食问题一样,对住房需求也是有住够住就满足了,不会因房子便宜而去多买些来屯着,这必竟要触犯炒房投机法规受罚,或多纳超规税和个税的嘛。房子价降下来后,政府可以将多余库存房接管暂管,或收购,再象以前管粮食一样,按需供应市场给符合条件的刚需者。
方秉潮
如果房价跌了，大家都能买得起房子，接下来会发生什么？很显然，接下来会发生，大家还是都买不起房子，估计不仅买不起房，可能还有越来越多的人找不到工作、破产，然后很多人还会陷入贫困，整个经济陷入衰退的状况。为什么呢？请听我细细道来。
房地产行业，它不是一个简单的只有某个独立的行业，它是包含诸多上下游的关键产业。所以这十几二十年为什么房地产行业可以作为支柱行业，是因为它确实在整个的经济链条里面占据着重要的位置。
举个例子，要盖一栋楼，首先要做的就是要政府批地，那就意味着政府会收到一大笔的钱。然后开发商拿到地之后可准备建房子，要有相应的设计规划，一些设计公司赚到钱了；规划完之后开始动工，建筑公司开始赚钱。建筑公司赚钱后面还有各种原材料，比如说钢筋、水泥等等，整个的所有跟建筑，装修有关的企业都会牵扯进来。当然其中最关键的是建筑工人的。解决了很多人的就业。 那房子盖完之后是需要售楼，售楼员有很多了，最后就是业主来买单。
买单的时候，又有银行提供贷款，那么银行就会在其中起到很重要的作用。当然早期房地产企业在向政府要地的时候，银行也已经起到很重要的作用，所以银行在开头跟结尾都会狠狠的赚一笔的。
所以大概整个链条就很清楚了。为什么房地产行业是这么的重要？因为它牵涉的太多的内容。一旦房价真的下跌了，意味着整个经济链条的崩塌，丧失了大量的就业机会。
这几年我们可以看到，每当有房地产不景气的时候，中国的经济就开始有一定的停滞，全国上下很多人就开始紧张，这也说明它的重要性。
所以我们可以想象一下，一旦现在中国的房价跌到大家都可以买得起的话，就意味着他可能要低到中国人均工资的月三四千块的左右，那么我们可以想象一下，这不是意味着大家都买得起，而是意味着大家的钱都不值钱了，意味着我们上街吃顿饭，都要拉着一麻袋的人民币去，通货膨胀极度严重。
另外从经济学的角度来看，在房子数量有限的情况下，房价如果是大家都买得起的话，那么必然会有无数的人蜂拥而上都想去买，那从市场反应来看，必然只有两个结果，一个是价格不变，但很快哄抢一空，有钱也买不到了；第二个是它就必然会被哄抬价格，价格又马上会恢复到只有少数人买得起的这种情况。
因为房子不可能像生活中的日用品，可以是供所有人享受的，就算是在全世界最发达的、贫富最平均的国家都是不可能的，所以这个假设，以及很多天天盼着房价暴跌，只是买不起的人意淫而已。聪明的人，还是抛弃幻想，在有潜力的城市努力尽快入手。（哪些地方有潜力？具体可见本人其他回答）
好好看看以前日本、香港以前的房价经历过暴跌的情景就知道了，现在是不是他们人人都买不起？很显然不是，香港依然是全世界房价最高地之一，日本大城市的房子也价格高昂。
水禾田
如果真的出现这种情况，那就是崩盘了，房子卖得就是白菜价，你还会买房吗?
房地产崩盘，那对现在的中国来讲，用灾难两个字来形容一点也不为过。
首先，对于拥有2套以上的普通工薪阶层来说，好不容易贷款买了房，每月背着沉重的房奴包袱，辛辛苦苦还贷，但如今却资不抵债，这种情况你还会还贷吗?
大家都不还贷，那银行怎么办?这势必造成银行大量的坏帐损失。而银行是国有的，最终仍将是政府买单!
可能你要说，我不还贷，房子我也不要了，给银行。房子都卖到白菜价了，银行拿这些房子有什么用呢?
拍卖?出租?
谁会买?谁又会租?
普通工薪阶层尚且如此，专业炒房客资金被套，更得亏得只剩裤头了吧!
第二，对国民经济造成严重冲击，甚至会倒退10~20年。
这绝不是危言耸听，中国的房地产及相关产业占GD比重长期保持在10%左右，如果房地产崩盘，后果可想而知。看看日本当年的情况，你应该会有更深理解!
