1、房價已經太高，遠遠偏離了實際價值，降價可能性極大。

房價高漲導致消費增速下滑已經是明顯信號，為了消費萎縮將是必然，揹負了長達二三十年的房貸，為了攢錢防範未來風險，壓縮消費將是多數家庭的選擇。在這種情況下，房價已經失去了足夠的支撐。

世界上不存在一直漲價的商品，股市到達高點會下降，房價同樣如此。

2、租售比大多低於2%，而三年期大額存單利率已經超過4%。

一套房的錢如果存成銀行大額存單，每年收益可以在當地租兩套房子，這是非常簡單的邏輯。

租金是更能夠體現房屋價值的，炒房可以，炒房租不行，房租一旦暴漲，部分外來人口將會離開，最後房租有價無市，只能回落。

3、金融風險可能性依然存在，股市的表現已經為房市敲響了警鐘。

不管是日本還是美國，都經歷過金融危機，並且起因都是房地產。如今國內居民家庭負債率已經超越了次貸危機前的美國，潛在風險已經相當大。

持有多套房產，流動性是極差的，一旦有風吹草動，房價走出股市的姿態並非不可能。

4、房產稅三年內必然落地，持有多套房的成本必然大增，未來變現難度將越來越大。

不管是香港模式，還是重慶上海模式，已經被實踐證明是無效的。一旦採用更嚴格的房產稅，多套房持有成本將會大增。當炒房客紛紛拋售時，房價必然回落。但是普通人都是買漲不買跌的，加上銀行貸款收緊，到時候變現會非常困難。

5、持有現金，才能有更多選擇的機會。

財智成功

應該是北上廣深的朋友吧？只有這些地方房產每年需要繳納總房產數量總值的百分比稅務，聽說這些地方開始每年繳稅了（防止錢多的人囤房炒房）我覺得應該賣掉多餘的房產做一下其他投資，不然政策真的落實以後放假肯定會以跌到底，想跑都跑不了，家庭擁有一套房產每年繳稅總值2%，兩套繳納總值5%，這樣成倍數的往上翻，對炒房的人來說，落實政策的一天，金幣每天都在蒸發，比股市跌停還快，畢竟沒有封頂的規矩，中國人的習慣來講，越是跌越想等等看，越等自然就越跌，越是漲價就越怕漲，都在搶著買，越搶越漲，兩個極端的惡性循環！（假如北京5套房的業主，每年繳納總值15%的稅務，假設5套房價值7000萬，每年就需要繳納1050萬稅務，政策落實當天半價拋售都不會脫手，因為大家都會在等更低的價格）所以我覺得如果題主處在北上廣深可以先甩鍋，然後拿錢去做其他投資！

噴子都因太無知

現在房價上漲的速度太快了。而人民幣是一直不停的在貶值，你把房子賣了可能存到銀行裡面，十年後連房子的首付都不夠。其實房子可以出租，賺房租錢。也比存銀行裡面利息高。自己的房子還能留著，就算放假下調，也不至於虧得太慘，至少房子還留著能住，算是固定資產。再說現在放到銀行裡面，說不定都給你變成保險了，到時候取不出來你都傻眼了。個人建議，不要賣