▲家在山海阑珊处
图文 / 图腾镜
深圳历经37年洗礼和发展
创造了无数伟岸城市的奇迹
罗湖、福田土地告急
深圳恰如大鹏展翅
急速向东西两翼持续大发展
争宠粤港澳大湾区引擎
东西两翼各自承载怎样?使?命?
▲巍峨大深圳
深圳东西：各自发展的使命
前海蛇口自贸区VS东进战略等两大惊天战略，拉开了深圳向东西两翼急速发展，正如深圳大鹏展翅，倾力呈现“鹰击长空、呼啸万里”之气势。
向西，前海与蛇口延续到大空港，发展如日中天，最贵的豪宅落户于尖岗山及前海自贸区一带。
向东，华侨城天麓临空观海、万科天琴湾望海而居，成就深圳最昂贵的豪宅区。因为东部有“黄金海岸”之美誉，享有丰富、辽阔的山海资源，山海尺度永大于深圳西区。
▲美国硅谷·对话·粤港澳
万众瞩目的深圳西区已然呈现“豪人一声吼，深圳也要抖三抖”的发展态势。高层最高售价出现在成熟的深圳湾，前海与深圳湾唇齿相依，故而，向西在售楼盘，基本售价都是每平10万+起步，诸如恒裕QFC前海金融中心等众多商用高层楼宇拔地而起。
日前，前海管理局王焱侠副局长在恒裕QFC前海金融中心对话论坛上指出，前海将从调整规划、人才战略、基础建设、金融科技等诸多领域再拔高发展。
如此一来，前海成为深圳豪人的商业或办公的天堂，承载着“曼哈顿”豪商繁景的责任，几乎抛弃了所有的刚需空间。造成刚需仰望、豪人飞奔的独特城市气质。
▲深圳向西·如日中天
深圳向东，盐田与罗湖一脉相承，以梧桐山脉与黄金东海岸接驳环形发展。深圳最贵的别墅在天麓，东部的山海开阔度当属深圳第一，故而，深圳真正豪人认可东部丰富、涵养的山海资源，集中居于山脉之峰，远观浩渺大海，人生登高巅峰处。
由于东部发展速度相对缓慢于西部，故而，东部留白了刚需发展空间，使得刚需目光倾情专注于东部最合适的区域。东部豪与刚、山与海、风与光、景与脉，有如冰火两重天，要么超豪每平20万的售价，要么不时放出5字头的刚需平价。
▲深圳东部·山海运动
每逢节假日，压力山大的深圳人，无论时顶豪家族亦或中产阶级，统统倾巢出动，前往东部度假，深圳假日风不断向东吹涎。
盐田、梅沙直至以佳兆业为首的主题运动大爆发的大鹏，一路高歌向东。东部承载着不折不扣的度假与居住的双功能城市责任，顶豪及刚需不断双轨外溢东部。
山海东部是宜居之地，滨海生活，又是文旅目的地。青山绿水环绕，东进门户枢纽，正迎来特区成立后历史上第三次飞速发展的机会。粤港澳大湾区的确定，让飞跃有了国际性的战略目标，而东进战略又是率先提出的夯实发展规划，从此，东部必将迎来一阵强有力的发展冲击波。
▲东部山海·人生境界
东进首站：盐田产业升级
盐田港是世界三大集装箱港之一，是盐田区支柱性产业，常年保持着3-5%的吞吐量增速。2016年盐田港吞吐量为1169.65万标箱，继续保持世界第一。
近两年，全球制造业动能逐渐下降，美国制造业扩张步伐放缓，欧元区下半年以来经济放缓减至近几个月来最弱，亚洲各国制造业景气大多陷入衰退泥沼，国内外贸进出口形势压力也依然较大。在国外市场需求仍低迷情况下，
深圳盐田港继续保持稳定发展实属不易。
▲盐田港·世界三大港之一
2016年，盐田生命、生物科技产业和前一年相比增长120%，其中华大基因一家企业占据了90%的产值。华大基因去年实现营收14.47亿元，作为以领先的基因科技造福人类为宗旨的生命科技公司。
华大有超过1000项世界领先专利，以
“产学研”一体化的创新发展模式，通过遍布全球的分支机构与产业链各方建立广泛的合作。将前沿多组学科研成果应用于医学健康、农业育种、资源保存等领域，实现基因科技造福人类，成为盐田亮相世界企业的鲜亮名片。东部盐田的另一个庞大的产业，是大力发展进口商品展示交易、跨境电商、供应链管理等新业态，黄金珠宝产业转型升级三年行动计划全面完成，规模业绩卓有成效。
在高端制造、创意设计、品牌打造等方面取得显著成效，周大福、东丰网络等企业网络零售额均保持10%以上增长。黄金珠宝总部企业走廊基本形成，珠宝钻石交易中心顺利落户，盐田产业升级超出深圳人的想象。
拟将重金打造盐田河总部经济走廊，总面积约8平方公里，其中包含盐田综合保税区2.17平方公里，将着力构建港口复合高效、产业集聚领先、绿色低碳、开放创新、产城融合的国际一流创新生态城。
该产业带将依托盐田港发展打造
“现代物流业”及“创新型产业”等产业聚集区配套发展航运服务、港口文化和旅游等服务业提升整个盐田港后方陆域的产业发展水平和城区建设品质。
▲盐田河总部经济走廊
地铁与交通：向东倾斜发展
深圳路网及轨道交通正在向盐田倾斜发展，深盐二通道是深圳最美丽的滨海快速路，全程群山环绕，开车一路海风吹回家，使得盐田区不再成为深圳编外区域。
▲深圳最长的隧道
▲深圳最长的隧道
坪盐（坪山-盐田）通道即将于2018年底（预计）通车，全长约11.64公里。包括特长马峦山隧道，长约7.866公里，是深圳最长隧道。建成通车后，将加强坪山新区、盐田与市中心区之间交通联系、为未来东进战略起到积极作用，将加快特区内外一体化进程、促进
坪山新区和盐田港发展等具有重要意义。通向盐田地铁2号线延长线及地铁8号线，作为深圳“东进战略”重要交通组成，将有效改善盐田区的交通环境，缩短与深圳市核心区域的交通时间，进一步助力盐田发展，促进深圳区域内协调发展。
▲地铁带来极大便捷
地铁8号线开通后，10分钟到罗湖、20分钟到福田、40分钟到南山将不是奢望。正是刚需梦寐以求“上班在市区，居住的盐田”的最佳通勤距离。
规划中的18号线，将作为快线连接盐田与空港新城，贯穿整个粤港澳大湾区，成为东西联通的纽带，届时深圳不再分东西，正所谓：一线贯通，全城掌控。
东部山海：刚需居住首选
盐田两大航母级项目启幕，一是百万平米规模的佳兆业山海城，二是50万平米规模鹏广达国际广场，是盐田最大单体商业建筑体，成就超过200米顶级东部标杆建筑，建成后，将告别盐田中心没有大型综合体的历史。
有东部领域开发战斗机之称的鹏广达集团，拥有超过百万平方米的储备，早期开发的盐田标杆项目山海四季城一、二期，在最短的时间里售罄一空。
▲城市人文学者王世泰主持
日前，鹏广达山海四季城III·四季公馆样板房全球绽放之际，“新时代·新盐田”高峰论坛在现场隆重举行！
▲样板房全球绽放
论坛由著名人文学者王世泰激情主持，鹏广达集团副总裁李莫明、副总经理周华军及总经理助理叶洪志，分别解读盐田新未来前景、四季公馆的超前理念及鹏广达10多年辛勤耕耘东部，匠心呈现一个个经典作品的开发心路。
▲副总裁李莫明（左）、副总经理周华军（右1）、总经理助理叶洪志（右2）
大主持王世泰一语道破天机：“鹏广达默默耕耘盐田十多年，不张扬，但是处处体现精心的雕琢、用他们的尺度来呈现人居之美。”周学军、贺立立、深晚一兵、异形、华仲占、弓鸣等10多位深圳地产大咖，纷纷登台演绎新时代、新盐田的未来价值论。
▲地产大咖登台解析东部价值
大咖一致认为置业东部，看过四季公馆再行决定，开发商是坚定的作品主义者，是坚定东进实践者，更是坚定工匠精神守护者。
▲山海四季城III·四季公馆
▲四季公馆·园林叠趣
左右繁华、咫尺罗湖的鹏广达8号作品山海四季城III·四季公馆，建筑造型现代，外立面简约高雅，园林水景叠趣，风景独特，是四季城系列最新升级力作。户型通透，户户大景，59-79㎡超想象奢阔精工精装，必将成为刚需簇拥争锋的首选居住区
项目周边设有人人乐生活超市及盐田区第二人民医院。举步可达明珠公园，休闲购物无限方便。盐田实验学校、国际生态学校乐群小学、公立幼儿园等近在咫尺，人文气息丰韵，时刻放飞孩子的梦想。周末陪同家人徒步海边运动，正是健康休闲的好去处，
▲盐田区实验学校
▲盐田区实验学校
刚需置业东部正当时，当东部奋力崛起后，刚需将在一夜之间，华丽转身为深圳厚重资产的豪客。来吧，山海资源丰富的东部，正等到您和家人的亲临检阅，寓居于此，真正写照山海家族乐融融的人生。
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