寻梦点评
这话很有道理。别说什么几十年。就是最近十年。房子涨了多少。最起码是3-5倍。而股市呢。作为标杆指数的上证指数涨幅不到10%。这个收益差了远了。
房子随便买在哪儿都是涨。而且可以加杠杆。按照20%首付。就是五倍杠杆。理论上可以获得十倍以上收益。甚至二十倍以上收益。
股市呢。十年几个点的收益。这是平均值。 不是每一个投资者都能回答平均收益。不排除部分投资者获得超额收益。像宁波敢死队涨停板总舵主。对于一般投资者而言。七个人亏两个人平。 搞不好就会亏大钱。当然后悔。如果加杠杆。可能亏的一无所有也难说。
所以买了房子就是赢家。杠杆越高。获得财富越多。
地产涨不停。是因为有人不愿意看见楼上下跌。毕竟楼市下跌。地价就便宜了。而股市则不同。即使下跌。只有投资者亏损。其他利益没有伤害。只有IPO能够发的出去。投资者亏一点钱怎么样。因此会以市场化来搪塞。投资有风险亏损自己承担
股市就是那么悲剧。没有成为财富管理场所。楼市则成为资金来源。所以很多人呵护。
杜坤维
这话说的有问题啊
投资股票，证券公司老总属于执业人员，是不允许买卖股票的。他怎么能投资二级市场呢？当然，之前这方面监控存在也一定的漏洞，最近今年，不断有从业人员别证监会查处。
我们暂且认为他投资股票没有买房。那么震荡值得他后悔吗？
如果只资深的证券公司老总，这二十多年来，投资股票的收益不会少。这些人和散户不同，一方面有自己的信息渠道，另一方面有技术分析和价值投资分析的基础，公司内也有研究员，他们一般做的是价值的长线投资，而我们知道，长线投资在目前来看，总体收益率是比较高而且比较稳定的。他们即便是熊市，也会有不错的收益，更何况牛市呢？
虽然他没有买房，但是房价的涨幅，最近10多年也不过10倍的涨幅。我记得我们这里2003年房价大约是2000元/平，现在不到2万元/平，很多地方都是1.6-1.8万元左右。相比股市，房价是普涨，房价的走势总体来说是一直向上的，期间下跌的波动很少也很小，只是去年下半年到现在下跌比较大一些，这也是对之前房价暴涨的一个修正而已。
但是因此说后悔投资股票没有买房，也有点说不通。
作为证券界业内人士，而且是公司的老总，有着其他人没有的资源优势，又有着专业的优势，在股市中不能说大展手脚，也应该是游刃有余。而住房买入不需要太多的专业知识，基本上是要涨都涨，要跌都跌，涨幅大小也相差不大。
当然，相比房屋投资来说，股票投资风险更大一些，买房更稳健一些，而且可以只交首付，其余的贷款。而炒股则不行。从这方面来讲，买房可能更能做到利润的最大化，也更安全一些。
不过，我还真没听说，干了二十多年的证券公司老总，还不买房，只炒股票的！周围的散户和大户也没有这样的！
你这个问题啊，我自己都觉得有点不可思议啊。
禅壹
“一入股市深似海”，尤其是在今年这波下跌行情中表现得尤为明显，于是很多人就开始反思自己的投资选择了：为什么当初没有买房，而是买了股票，如果当初买了房，不仅不会亏钱，还可以狠狠地赚它一笔，然而，人生没有如果，时间也不可能倒流，结果在你做出选择的时候就已经注定。
但是，理性的想一想，房市和股市相比，真的是一种最佳的投资选择吗？个人认为：不一定！
一、房市大的投资机会可能就这一次，而股市可以是一生！
我说这句话可能比较激进，有人可能觉得我是个大忽悠，但是，如果你把眼光放长远一点，可能会认同我的这个说法！
房地产这波大牛市得益于中国农村的人口红利，而现在城市化进程已经接近尾声，人口红利逐渐消失，中国有史以来最大规模的人口迁徙将成为过去，以后在我们有生之年是很难再见到第二个这样大的人口迁移，没有了人口迁移，也就没有了大的购房刚需人群，所以，个人认为以后都不会再有这么大的房地产牛市行情了！
而反观股市，如果你想玩，可以玩一辈子，虽然A股具有牛短熊长的特点，但是就算按每5-8年一个牛市周期，如果你现在30岁，你的一生至少有五六次的牛市行情，只要你能抓住其中的几次机会，你一样可以实现财务自由！
二、股市培养了自己的理财意识，是一笔宝贵的财富：
相对于股市来说，房地产投资更简单，几乎是傻瓜式操作，然而这样的房地产大牛市并不是很常见的，一生可能就这一次，而股市虽然最近亏钱效应明显，但长时间在股市呆着，对个人综合素质的提高有很大的帮助，在你没进入股市之前，你可能不会去关注财务报表、不会去关注财经资讯，也不会留意国家政策，而当你玩了股票之后，你可能什么都要去关注了，这种理财意识不仅让你终生受用，也会影响到你的下一代。理财，是一辈子、几代人的事情！
以上个人观点仅供参考，不构成投资性建议
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K涛资本
作为一名投资顾问，希望能给您一个满意的答案。
不得不说，确实如此，其实不用老总感叹，身边也有很多老股民是这样说。而我的妈妈也是这样，从06年入市到现在，起起落落，一轮又一轮的牛熊交换，最后看看账户反而缩水了。而之前因为炒股卖掉的30万的房子，现在已经100多万.
从房价上涨的速度，我们就可以知道，如果在之前投资房子，是多么聪明的选择：
以上海的房价为例，最少的都上涨了115%，最多的上涨了451%！！
而在看股市，从年线来看：
如果是08年入市，持股不动的话，多数都是亏损的。
并且相较于股市，房子买了还可以居住，还能够出租，而股票呢？却可能退市，踩雷。。
所以，这也不需要老总感叹了，相信中国大部分股民都有这个感叹吧！！
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唯一技术流
这里有误区：
1）股票他没有加杠杆，而房子是加了杠杆的，这样比是不公平的，如果他加了杠杆的话，那么不见得他就一定会后悔。在2005年那一波大牛市中，如果加了3倍杠杆，短短三年时间，股指上涨了6倍，算下来18倍，然后再拿出来买房子不是很划算么？
2）证券公司的老总和炒股厉害是两件事。很多人认为证券公司的老总肯定炒股厉害，这就完全错了，证券公司的老总炒股技术还不一定有资深散户厉害。证券公司的业务范围很广，证券公司老总也只能做一些中长期的投资，因为没有时间，所以这就要求他投资对股票，否则就是瞎扯。
3）如果证券公司的这位老总真的很厉害，他投资股票的收益不见得就比买房子少。说到底还是技不如人而已。
4）作为一个金融专业人士，投资组合不是很正常的么？他一个公司老总都不知道要把房产也作为投资的一种？不知道熊市来了要撤出？2008年以后，买什么最好？当然是房子了，或者是期货，在熊市里面投资股票，这是专业人士做的事情么？鸡蛋都放在一个篮子里面，再次证明他只是个老总而已，不是专业的投资人。
综上来说，这与他本身有关系，和股市没有什么关系。
以股易金
呵呵，这句话哪听来的？
如果只是算平均投资收益率，从2000年到现在，在A股市场里，还是有很多个股常年实现了年化14.9%的收益率，而房地产的平均收益率也不过如此。如果只算近10年，很多基金的年化收益率甚至超过了20%。
当然，房价的上涨是普涨，而个股并不是都能实现这样的收益，同时很多人往往在牛市买入个股，而在熊市割肉赔钱卖出，自然是以亏损收场。但是房价的增值收益是加了杠杆的结果，对于很多人来说，这些年也就买了一套房，只有一套自用的房产，又没有卖出兑现成现金，其实根本没什么收益！
关键的问题是，一家证券公司的老总，就当他只是大区经理这个级别吧，目前的年薪数百万是没什么问题的。昨天看招商证券招聘总裁，年薪500万是可以期待的。在这个级别的年薪情况下，大多数城市的房子一两年买下来是没什么问题的吧。
说证券公司老总只投资股票不买房，个人觉得这几乎不现实！更何况一家证券公司，更多的投资并不来自于股票交易收入，资金拆借，股权投资，上市IPO等等业务才是他们的主营。
如果你是一家证券公司的老总，马上有公司上市IPO，你大可以投资去买入这些公司的股权，干嘛要上市去买股票？就拿最近来说，以前就职的一家公司在排IPO了，周边的朋友都在买它的股权，二级市场套利，那是没有办法的办法。
这话个人不信，如果真的一家证券公司的老总能说出这种话来，只能说他级别太低，多半是某个证券营业部的经理吧！
瞌睡虫的窝
那只能说他炒股炒得不够成功！92年到现在26年，炒得好的50到100倍吧！也不会比房价涨幅差太多！相信20年后，房子没卖的人和08年中石油中签不卖一样的心情！
啸天杀日寇
资深证券公司的老总都在后悔，几十年投资没买房去投资股票，由此可见A股的回报率有多低？以2002年为界，全国各地楼市平均上涨了十倍，证券市场上涨了35%，楼市远远跑赢股市。 
作为资深行业人士，老总在股市中的斩获无疑远高于普通投资者。业内人士无论在选股能力上，还是在把握股市趋势方向，远比散户要高明的多。证券公司的老总之所以有如此感慨，说明他的股票资产增速，还是远远低于投资房产的回报。
虽然某些专家学者抹黑证券市场，但是，相比较而言，股市还是比较公平的。 资深证券公司的老总后悔投资股票，可能因为他没有参与“内幕交易”、“老鼠仓”等等；也没有利用权利获取拟上市公司的原始股，仅仅用了亲戚朋友的账户买卖股票。
如果当年老总投资房地产，即使没有“通过关系”买到低于市场价的房子，自己直接到售楼处买房，亦能买到现在价格翻了十倍的房子。 新千年之初，即使大型券商，都难逃熊市厄运。南方证券等一批证券公司不是倒闭，就是被兼并重组，可想而知股市的杀伤力。
而一大批看空楼市的财经人士，比如“牛刀”、“侯宁”之辈，现在被当年听从他们建议，没有买房等待楼市大跌的平民骂的半死。 “牛刀”有无忽悠民众，笔者认为是冤枉的，因为他们按照正常的经济规律分析楼市。
但是，中国.特色的楼市谁也看不懂。倒是任志强这些房地产大佬，说出来楼市只涨不跌的奥秘。 投资界有句名言叫做“傻搏”。聪明的证券公司的老总以及“牛刀”、“侯宁”之辈，聪明反被聪明误。
一些敢于冒了倾家荡产风险的买房者，倒是成为赢家。印证了另外一句名言：“卑贱者最聪明，高贵者最愚蠢”。
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陆燕青
确实！十几年前十几万在深圳龙华买了128平的四房，现在一平六万多；十年多前入市炒股，现在还套着呢
特殊的超越
的确如此！10年前我们小县城房价还不到1000现在房价已6000了！10年前我投入股市前后差不多有20万，到现在只剩下个零头！当时要是买了房子的话至少现在不像这样过日子了！我原来也不相信自己会在股市亏的一踏糊涂，可结果我比任何人亏的惨！反而周围的朋友不炒股的人过的还舒服！
