武漢古田片區稀有毛坯房 均價16000元/平。
3天前
我是一個古田土著，不過最近拆遷了手上有點小錢，但是住習慣了還是不想離開古田；現在年齡大了，腿腳不好，原先都一直住的樓梯房，現在還是想住個舒服點；房子咋說呢，肯定是給自己的孩子了，他們年輕人講個性，非要自己裝修自己的房子，所有有個毛坯房是最好的。
天宇萬象國際二期位於礄口區域古田片區，本次二期依舊是毛坯房，均價約16000元/平，社區自帶底商，電梯下樓即可購買生活物料。
【優點】
1、位於三環內古田片區，小區周邊配套成熟。
2、稀有毛坯房，價格約16000元/平，相對周邊精裝房源，首付低。
3、本次推出建面戶型為108㎡、118㎡、128㎡，以剛需戶型為主，上車更容易。
【不足】
1、小區樓棟高，佔地面積較小，車位相對不充足。
2、小區綠化率較低。
3、小區距離輕軌1號線古田二路站點約800米左右，步行稍遠。
一、談配套
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【交通】項目100米左右有古田二路長豐鄉車站，公交線路多，項目沿南往古田二路走約800米可以達到古田二路輕軌站，沿北約400米可到達長豐大道高架，出行方便。
【商業】自帶大體量的商業體和社區商鋪，但目前來看並無太多底商營業，現在還需依賴凱德廣場，距離約850米，距離宜家約1.5公里。
【學校】項目本身沒有幼兒園，靠近正康雙語幼兒園，中小學有辛家地小學、武漢四中、武漢市第十一濱江中學、武漢四十三中。
二、講樓棟
天宇萬象國際二期樓棟圖
天宇萬象國際二期包括一棟公寓樓，一棟住宅樓，本次測評主要為大家介紹2棟住宅樓。
2棟樓共2個單元，38層，2梯4戶，推出建面約128㎡、108㎡、108㎡、118㎡、的戶型。
三、說戶型
2號樓A戶型128㎡3室2廳1衛
【優點】：
1、客廳、餐廳和陽臺相連，看起來敞亮。
2、廚房北面陽臺和客廳南面陽臺，南北通透，採光好。
3、臥室主要分佈在戶型西部，動靜分區，居住舒適度高。
【不足】：
1、兒童房朝西，可能會有西曬。次臥朝北，採光較差。
2號樓B戶型108㎡3室2廳1衛
【優點】：
1、客廳、餐廳和陽臺相連，看起來敞亮。
2、108㎡巧妙小三房，滿足二胎家庭的需求。
3、衛生間明衛，窗戶朝北，保證採光。
【不足】：
1、次臥靠近入戶大門，私密性較差。
2、書房與廚房共享一個陽臺採光，書房可能會受到廚房油煙汙染。
3、次臥距離衛生間較遠，老人小孩晚間入廁不便。
2號樓C戶型118㎡3室2廳2衛
【優點】：
1、客廳、餐廳和陽臺相連，看起來敞亮。
2、陽臺北面陽臺和客廳南面陽臺，南北通透，採光好。
【不足】：
1、次臥和書房朝北，採光較差。
2、大門正對廚房部分購房者可能會介意。
小編總結：(13387662081)
天宇萬象國際二期預計2018年8月底開盤，推出建面約108㎡、118㎡、128㎡的毛坯房源，均價約16000元/平，首付50萬元起，相對於周邊精裝房源價格更低。
整體來說小區的綠化率較低、車位較少等導致小區社區居住氛圍較差，但勝在在區位優勢明顯，且是稀有的毛坯房源。有興趣買可以私信我！
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