杭州崩过，2010年全国第一，比上海还贵，很多区域跌了三分之二，09年下沙开发区炒到两万多，2015年跌到7千！啥影响，除了几个开发商售楼部被砸，偶尔一条别墅断供跑路的新闻，基本没有影响，崩盘也不是一天完成的，是阴跌好几年，所以不会有太大感觉，除了高杠杆的炒房客卖不出去跑路的！别听他们忽悠什么崩盘了全国人民失业，吃不上饭，杭州恰恰是这几年抛弃炒房，长出一大批互联网企业
写在下面，房地产上涨赚钱的只有两个，银行和卖地的，地价高了大家都懂， 银行赚钱是贷款金额高了，我为什么不说开发商，开发商利润和前面两个比起来简直毛毛雨，还要被限价和强制销售，很少能享受房价上涨的红利，捂盘要被全社会指责，除去建安成本和融资利息以及乱七八糟的附加费用，其实利润不多。至于房价下跌全民失业连锁反应简直是无稽之谈，房价不管怎么涨，建筑材料以及工人工资都是那个价，他们不会受到房价上涨的收益，上海的房子难道和小县城建筑材料不一样吗，不一样的是地价，这就好像股票崩盘卖电脑的失业，一样搞笑，你股票涨上天，卖电脑的不还是那个价，上涨才会带来百业俱损，实业萧条，上车的勒着裤腰带还贷，没上车的六个钱包搜刮一遍，还谈什么消费，实业房租成本也跟着上升，整个社会财富都被地价和银行吞噬了
我老家，18线城市，14年崩过一次。
12、13年房价高涨，民间借贷横行。房价从2000+飙涨到6000+。整个城市扩容一倍都不止。
全民投资。要不买房，要不出借高利贷。当然高利贷都是流入房地产。
没余钱借高利贷的，把自住房屋拿去抵押贷款，然后再拿去放高利贷。
那两年，老家商业异常繁荣，消费极度高涨，因为所有人都觉得自己有钱了。那时候流行KTV，涌现出很多各种非常奢华的KTV，随随便便一个KTV都是几千一晚上。同时，月薪几千块的工薪阶层，开始觉得几千块一件的衣服很便宜，疯狂买买买。没错，说的就是我妈。还有就是，突然涌现出了很多豪车。
崩盘起于何处？很简单，房地产开发赚的钱不够还高利贷了。而当地最大的地产商为了续命，把钱拿到澳门豪赌，全部输光。然后，一夜之间，直接崩盘。
房价从6000+腰斩。整个城市都是烂尾楼。消费急转直下，大量饭馆停业。那一年过年放鞭炮的人都极少。不少激进的家庭一夜之间没了所有积蓄，还背负大量债务。没错，说的就是我妈。
14-17，这几年，整个经济都极度萎靡。政府靠抵押医院、学校等优质资产，来给公职人员发工资。
18年，这一波行情之后，房价重回6000+，甚至开始出现万元楼盘。烂尾楼终于有了解套的迹象。
上一波被套的人，唯一的期待就是，房价再火几年，能把几年前放出去的高利贷本金拿回来。
所以，我想说崩盘并没有什么了不起的。无非就是，提前奢侈几年，然后以过几年苦日子为代价。只是，少数激进的人需要付出多一些代价罢了。不过在高潮的时候，他们也是最爽的。仅此而已。
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