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受一大波市场利好信息的影响，济阳楼市从2017年开始迅速进入蓬勃发展期，世茂、力高、绿城等一大批品牌房企纷纷抢占济阳市场，济阳市场的房价也快速进入升温态势。
据房天下数据显示，2017年8月济阳房价在5000元/平方米左右，到目前2018年7月的市场数据显示，房价已到9000元/平方米大关。四建金海福苑、力高未来城、济北智造小镇项目较受关注。在今年2月中旬，济阳县出台了《关于完善调控措施促进房地产市场平稳健康发展的通知》，《通知》明确要求，毛胚房的最高销售单价不得高于9000元/平方米，非本市户籍家庭购买住房贷款首付比例提高至60%，商业按揭贷款最长年限缩短至25年。购买新建商品住房，须取得不动产权证满两年后方可上市交易。据此来看，济阳目前的房价已在高位，在政策严控调整态势下，市场不会再重现2017年的“疯狂”局面，随着区域价值的整体提升，房地产市场也会呈现相对平稳发展态势。
在2017年之前，济阳房地产市场基本以本土开发商为主。而如今，济阳楼市正在经历一场蝶变，世茂、力高、绿地、万科等一批品牌开发商的进驻，必将为济阳房地产市场带来质的提升，产品将更为高端、业态将更为丰富。不仅是济阳，济南周边的章丘、长清、齐河等地，都成为各大房企竞相抢占的市场。品牌房企扎堆，将加剧良性竞争态势，促进多元化、多业态的区域性发展。
济南时报
济阳未来的如价走向如何？
济阳县是济南市的下辖县，位于山东西北平原的南部，人口约为55.5万，面积1076平方公里。距离济南机场较近！
济阳作为济南重点发展的卫星城，经济水平在济南十个县区也处于中游水平，同时济北开发区也是省级重点开发区，是山东省最大的台资产业园，拥有旺旺、达利园、巧媳妇、钱江摩托等一大批知名企业。随着公交，轻轨等交通设施的完善，济阳和济南市区未来规会连为一体！
随着而来的就是济阳的房价了，在过去的一年里，济阳的房价也呈现上涨趋势！
随着济南的不断发展和扩张，济阳的房价也会跟之上涨，毕竟济阳从地理位置上看距离济南较近，未来归入济南市区的可能性很大，必然代表着房价的上涨趋势！
蜜鱼生活
济阳的房价高价应该有不太远，我的分析是现在的需求量降低，因为济南北跨就从济阳划过去三个乡镇，除非济阳县招商引资引进很多企业带来大量人员，指着济阳北部乡镇人员是不够的，现在是卖方超过买方市场，光有盖房的没有买房的
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由于最近的房价新政调控，导致一线城市的购房者开始观望。对于涨幅过大的一些一线城市未来一年应该会有小幅的回调。对于济阳来讲，影响更多的是心理。大家会有房价回调的预期。客观讲，对于济阳这样的县城，新政实际影响有限。目前来看，可以暂时遏制上涨的势头。估计未来一年的时间里整体应该不会涨，也不排除部分优质楼盘依然小幅上涨，和一些劣质楼盘小幅下跌。可能会出现分化。因为在这几年的上涨中，有些楼盘浑水摸鱼。一旦购房者恢复理性，这些楼盘就会现出原形。潮水退去，哪些人没穿裤衩，看的一清二楚。预计在调整一年左右后，在刚性需求的催动下，济阳房价依然会进入上升通道。建议：近期有购房的朋友，最好到下半年再决定。在房价稳定的前提下，多考虑楼房本身的质量、物业服务，周边环境、配套、交通等因素。通常来讲这样的房子最保值。房地产有个规律，买涨不买跌。越跌越没人买。地产商清楚地很。而且下调房价，还会引起旧业主的不满。影响自己企业的形象。所以不会轻易地下调房价。所以大家要有心理准备。别指望会有大跌。多观望吧。
